იურისპრუდენცია 2024, ნოემბერი

პრივატიზება (სიტყვა "პრივატიდან", რაც ნიშნავს "კერძო"), როგორც ასეთი, არის ნებისმიერი ქონების (სახელმწიფო ან მუნიციპალური) საკუთრებაში გადაცემა. ქონების გადაცემა შესაძლებელია როგორც ფიზიკურ პირებზე, ასევე ორგანიზაციებზე, უფასოდ ან უფასოდ

საერთო საკუთრება არის ერთი ადამიანის საკუთრება რამდენიმე ადამიანის მიერ. ასეთი ქონება შეიძლება შეიცავდეს დაყოფის და განუყოფელ ნაწილს, ისევე როგორც მათ მთლიანობას. საერთო ქონება იყოფა ორ ტიპად - გაყოფილი, როდესაც თითოეული მათგანის წილი განისაზღვრება და ერთობლივი, როდესაც თითოეული მათგანი არ არის განსაზღვრული

თანამედროვე რუსეთის სასამართლო სისტემა რთული იერარქიული სტრუქტურაა. საარბიტრაჟო სასამართლოები მისი ერთ-ერთი ელემენტია. მოქალაქეებს ხშირად ძალიან ზედაპირულად აქვთ გააზრებული საარბიტრაჟო საქმეების სპეციფიკა. კერძოდ, ბევრი კითხვა ჩნდება, როდესაც საქმე ეხება საარბიტრაჟო სააპელაციო სასამართლოების კომპეტენციის საზღვრებს

უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული მრავალი საკითხის გადაწყვეტას შეიძლება ძალიან დიდი დრო დასჭირდეს გარკვეული დოკუმენტების ან უფლებების არარსებობის გამო. ამიტომ, მაგალითად, მიწის ნაკვეთზე საკუთრების არარსებობა შეიძლება იყოს დაბრკოლება ამ ნაკვეთზე კონსტრუქციების მშენებლობისთვის

უვადო მომსახურების ხელშეკრულება არის ხელშეკრულება, რომლის თანახმად, ამ შინაარსის მიმღები გადასცემს მის საკუთრებაში არსებულ უძრავ ქონებას საკუთრების უფლებით (ბინა, ინდივიდუალური სახლი, მიწის ნაკვეთი და ა.შ.) გადამხდელის საკუთრებაში . ეს უკანასკნელი, თავის მხრივ, იღებს ვალდებულებას, განახორციელოს ამ მოქალაქის, ან ხელშეკრულებაში მითითებული მესამე მხარის სიცოცხლის განმავლობაში შენარჩუნება

უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულება უფლებას აძლევს ერთი პირის (მესაკუთრის) ქონების სხვა პირს (მსესხებელს) გამოიყენოს. ამ შემთხვევაში, მეორე მხარე იღებს ვალდებულებას, რომ მიღებული ქონება გარკვეული დროის შემდეგ დაუბრუნოს მესაკუთრეს იმ მდგომარეობაში, რომელშიც მან მიიღო იგი

კითხვების შესახებ მემკვიდრეობის უფლებებში ოფიციალურად შესვლისა და თქვენს სახელზე მემკვიდრეობის ხელახალი რეგისტრაციის შესახებ, კანონი ითვალისწინებს მკაფიო და საკმაოდ მოკლე პერიოდს 6 თვის განმავლობაში. რიგ გარემოებებში მოგვიანებით შეძლებთ მემკვიდრეობის უფლებების დადებას, მაგრამ ამ შემთხვევაში მემკვიდრეობა ხელახლა გაიცემა უკვე სასამართლოში

სწორი არჩევანის გაკეთების მიზნით, რომელი ხელშეკრულება უნდა დადოთ - სამოქალაქო თუ შრომითი, უნდა იცოდეთ რა განსხვავებაა მათ შორის. ამან შეიძლება თავიდან აიცილოს არასასურველი შედეგები და სამუშაოს სწორად ორგანიზება. ერთი შეხედვით, შრომითი ხელშეკრულება და სამოქალაქო ხელშეკრულება ძალიან ჰგავს ერთმანეთს, მაგრამ პრაქტიკაში ამ ტიპის კონტრაქტები წარმოშობს მხარეთა სრულიად განსხვავებულ უფლებებსა და მოვალეობებს

იჯარა არის ხელშეკრულება, რომლის თანახმად, ერთი ადამიანი (გამქირავებელი), რომელიც არის საცხოვრებელი სახლის მფლობელი, გადასცემს ან იღებს ვალდებულებას გადასცეს მეორე მხარეს (დამქირავებელს) საცხოვრებელი ფართი საცხოვრებლად საცხოვრებლად გარკვეული ფულადი ანაზღაურება

ქირავდება ბინადან ბინადრებისგან, განურჩევლად იმისა ის კომუნალურია თუ არა, ითვლება საიჯარო ხელშეკრულების ვადამდე შეწყვეტად და რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსით No450 მუხლი No610, No 612, No 619, No 620, No 687, თუ თავად ხელშეკრულებაში სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული ან არ არსებობს დამქირავებელსა და მეიჯარეს შორის ურთიერთშეთანხმების შეთანხმება

რუსეთის ფედერაციის წყლის კოდექსის მე -3 თავის თანახმად, ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს წყლის გამოყენების ხელშეკრულების დადებისას აქვთ ზედაპირული წყლის ობიექტების (ტბების, მდინარეების, აუზების, რეზერვუარების, წყაროების და ა.შ.) გამოყენების უფლება

თუ ხელშეკრულების რომელიმე მხარე არღვევს მის პირობებს მომსახურების არასათანადოდ მიწოდებით ან დაბალი ხარისხის საქონლის გაყიდვით, დაზარალებულ მხარეს შეუძლია პრეტენზია შეიტანოს დამრღვევის წინააღმდეგ და აუნაზღაუროს მიყენებული ზიანი. რა არის პრეტენზია?

ყადაღა, როგორც ვალდებულებების უზრუნველყოფის გზა, გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 23-ე თავით. ჯარიმა არის თანხა, რომლის მოვალეც ვალდებულია გადაიხადოს კრედიტორისთვის იმ შემთხვევაში, თუ იგი არ შეასრულებს ვალდებულებას ან არ შეასრულებს მას მხარეთა მიერ შეთანხმებული წესით

მიწის ნაკვეთის საკუთრებაში რეგისტრაციისას, თქვენ უნდა შეაგროვოთ მრავალი დოკუმენტი და დაარეგისტრიროთ ფედერალური სარეგისტრაციო პალატის რეგიონალურ ოფისში. აუცილებელია - პასპორტი; - საიჯარო ხელშეკრულება; - ამონაწერი საკადასტრო პასპორტიდან

მიწის წილი არის მიწის ნაკვეთის ნაწილი, რომელიც გადაეცა აქციონერებს, საერთო აგრარული მიწის ნაკვეთის ფარგლებში, აგრარული რეფორმის დროს, რომელიც განხორციელდა ოთხმოცდაათიან წლებში. მიწის საკუთრებაში თქვენი ნაწილის რეგისტრაციისთვის მიწის ნაკვეთი უნდა გამოიყოს საერთო განაწილების შემადგენლობისგან, მოამზადოს საჭირო დოკუმენტები და დარეგისტრირდეს ფედერალური სარეგისტრაციო ცენტრის ტერიტორიულ ადმინისტრაციაში

გაყიდვის გარდა, ბინასთან შეგიძლიათ დადოთ სხვა გარიგებები, მაგალითად, ბირჟა. მაგრამ ამ შემთხვევაში ძალიან მნიშვნელოვანია ხელშეკრულების სწორად შედგენა, რომ მომავალში გარიგების სადავო არ გახდეს. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 იპოვნეთ ბინის ვარიანტი გაცვლისთვის

მიწის ახალი საკუთრების სახელმწიფო აქტები ითვალისწინებს საკადასტრო ნომრის მითითებას. მისი დავალება მიუთითებს იმაზე, რომ ინფორმაცია თქვენი მიწის ნაკვეთის შესახებ შევიდა საკადასტრო სისტემაში. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, იგი აღიარებულია, როგორც თქვენი საკუთრება და თქვენ გაქვთ უფლება ნებაყოფლობით ანდოთ, შეწიროთ, გაქირავოთ, გირავნოთ ან გაყიდოთ მიწის ნაკვეთი თქვენი ნებით

უძრავი ქონების ერთ-ერთი ყველაზე რთული ოპერაცია არის ბინის წილის გაყიდვა. არცთუ იშვიათია მფლობელებს დაძაბული ურთიერთობა. გარდა ამისა, უმეტეს შემთხვევაში აქციები არ არის განაწილებული ნატურით, რის შედეგადაც ძნელია იმის დადგენა, თუ სად მთავრდება ერთი მესაკუთრის კვადრატული მეტრი და იწყება მეორის ფლობა

მოძრავი ნივთის (მანქანის, ანტიკვარიატის, ხელოვნების ნიმუშების და ა.შ.) შესაწირავად, ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული უბრალო წერილობითი შემოწირულობის ხელშეკრულება საკმარისია. უძრავი ქონების შემოწირულობის ხელშეკრულების გაფორმებას ცოტა მეტი დრო დასჭირდება, მაგრამ ის საშუალებას მისცემს დონორს დარწმუნდეს, რომ მისი ქონება უსაფრთხო ხელში აღმოჩნდება

მიწის ნაკვეთის შეწირვა უძრავი ქონების მემკვიდრეობის ერთ-ერთი გზაა. ამავე დროს, მესაკუთრეს შეუძლია დარწმუნდეს, რომ მისი ქონება გადავა უსაფრთხო ხელში და არ გახდება დავისა და საქმის განხილვის საგანი. უნდა გვესმოდეს, რომ შემოწირულობის ხელშეკრულება წარმოადგენს იურიდიულ გარიგებას

საკუთრების მოწმობაში დაშვებული შეცდომის გამოსასწორებლად განცხადება დადგენილი ფორმით უნდა წარედგინოს Rosreestr– ის ტერიტორიულ განყოფილებას. თუ ასეთი შეცდომის გამოსწორება უარყოფილია, მაშინ განმცხადებელმა უნდა მიმართოს სასამართლოს. საკუთრების მოწმობაში მარეგისტრირებელი ორგანოს მიერ დაშვებულმა შეცდომამ შეიძლება გამოიწვიოს ჩარევა, რომელსაც შეხვდება მესაკუთრე, როდესაც ცდილობს განკარგოს თავისი ქონება

ზოგჯერ შეიძლება მოისმინოთ მოსაზრება, რომ საკუთარი სახლის აშენება ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე ამისათვის ყველა საჭირო დოკუმენტაციის გაცემა, რომლის გარეშეც შეუძლებელია საკუთრების მოწმობის მიღება. სინამდვილეში ეს ასე არ არის - რუსეთის ფედერაციის ურბანული დაგეგმარების კოდექსის ძალაში შესვლისთანავე, აშენებული სახლის საკუთრებაში რეგისტრაციის პროცედურა ბევრად გამარტივდა

დღეს უფრო და უფრო მეტ ადამიანს ურჩევნია დატოვონ თავიანთი ბინები ქალაქებში და ბუნებასთან უფრო ახლოს იმოძრაონ. ამიტომ, ახლა მიწის ნაკვეთების შეძენაზე მოთხოვნა ძალიან, ძალიან მაღალია. მაგრამ იმისათვის, რომ სირთულეების წინაშე არ აღმოჩნდეთ, საჭიროა იფიქროთ იმაზე, თუ როგორ უნდა დარეგისტრირდეთ იგი საკუთრებაში მიწის ნაკვეთის ყიდვისას

მიწა არა მხოლოდ ბუნებრივი რესურსი და სოფლის მეურნეობის წარმოების საშუალებაა, არამედ სიცოცხლის საფუძველია. მიწის საკუთრება მიწის საკუთრების ყველაზე გავრცელებული სახეობაა. ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 მიწის საკუთრების რეგისტრაციისას უნდა გადაწყვიტოთ, რის საფუძველზე შეიძენთ მიწის ნაკვეთს

დედამიწის მოსახლეობა იზრდება და იზრდება, მაგრამ მასზე სივრცის რაოდენობა არ იცვლება. საკუთრებისთვის მიწის ყიდვა ყოველთვის ითვლებოდა ყველაზე მომგებიან ინვესტიციად. შესაძლებელია არაპრივატიზებული მიწის ნაკვეთის საკუთრებაში რეგისტრაცია? ინსტრუქციები Ნაბიჯი 1 რუსეთის კანონმდებლობის თანახმად, არაპრივატიზებული საიტის დარეგისტრირების შესაძლებლობა პირდაპირ დამოკიდებულია ეგრეთ წოდებულ "

მიწის ნაკვეთის პრივატიზება არის მისი საკუთრების შეძენა. 2001 წლის 21 დეკემბრის „სახელმწიფო და მუნიციპალური საკუთრების პრივატიზების შესახებ“კანონის 28-ე მუხლის თანახმად, მიღებულ მიწაზე აშენებული შენობა-ნაგებობების მფლობელები ვალდებულნი არიან გაფორმდნენ საიჯარო ხელშეკრულება ან მოახდინონ მიწის პრივატიზება და საკუთრებაში გადაცემა

რუსეთის ფედერაციის მიწის და ქალაქის დაგეგმვის კოდების თანახმად, თითოეულ მიწის ნაკვეთს აქვს დანიშნულება, რომლის შესაბამისად უნდა განხორციელდეს მისი გამოყენება. მიწის ნაკვეთების საზღვრები, მათი კატეგორიები და მათზე მოქმედი ურბანული დაგეგმარების რეგულაციები განისაზღვრება მიწათსარგებლობისა და განაშენიანების წესებით (LZZ), რომელიც 1

დღესდღეობით პრაქტიკულად შეუძლებელია ახალგაზრდა ოჯახისთვის საკუთარი ფულის ბინის შეძენა. მაგრამ არსებობს ვარიანტი, რომელიც მნიშვნელოვნად დაეხმარება ამ საკითხის მოგვარებაში - სახელმწიფო სუბსიდია ბინის შეძენისთვის "ახალგაზრდა ოჯახის" იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში

რუსეთში ნებისმიერ საგანმანათლებლო დაწესებულებას, განურჩევლად იმისა არის ის სახელმწიფო თუ კერძო, პერიოდულად უნდა გაიაროს სერთიფიკატი. ეს პროცედურა ხორციელდება ხუთ წელიწადში ერთხელ მაინც და წინ უსწრებს აკრედიტაციას. სერტიფიცირების პროცესში განისაზღვრება, თუ რამდენად შეესაბამება მოცემული საგანმანათლებლო დაწესებულების განათლების დონე სახელმწიფო სტანდარტებს

ადამიანების ცხოვრებას ხშირად თან ახლავს ბანკის მიმართვა, რათა მიიღონ სესხი უძრავი ქონების შესაძენად ან ოცნების რეალიზაციისთვის. საბანკო მომსახურებებს შორის სტანდარტული სესხები და იპოთეკური სესხები ბოლო ადგილებისგან შორს არის. ამავე დროს, ყველამ არ იცის, თუ როგორ განსხვავდება ეს ორი ცნება

"მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ" კანონის თანახმად, მომსახურების გაწევის ან სამუშაოს შემსრულებელმა თითოეულმა მეწარმემ მომხმარებელს უნდა წარუდგინოს აქტი. ეს დოკუმენტი პირველადია და ეხება სააღრიცხვო დოკუმენტებს. აქტი შედგენილია ორ მხარეს შორის

ბინების განახლება თანამედროვე საბინაო მარაგში საკმაოდ გავრცელებული ფენომენია. სახლის მესაკუთრეს შეუძლია შეცვალოს თავისი სახლის განლაგება სხვა მცხოვრებთა ინტერესების, აგრეთვე მშენებლობის, ხანძრისა და სხვა სამუშაო სტანდარტების დარღვევის გარეშე

იმისათვის, რომ რამე გადაეცეს საკუთრებაში, აუცილებელია დაიცვას გარკვეული მოთხოვნები, რომლებიც განსაზღვრულია კანონმდებლობაში. ყველაზე ხშირად ეს ეხება მიწის ნაკვეთს ან საოფისე ფართს. მიწის ნაკვეთი მიწის ნაკვეთზე საკუთრების გადასაცემად დაგჭირდებათ ისეთი დოკუმენტები, როგორიცაა პასპორტი, საკადასტრო ამონაწერები, სატიტულო დოკუმენტები, სარეგისტრაციო გადასახადის ქვითარი და მიწის საკუთრებაში გადაცემის განაცხადი

მსოფლიოში ყველა ადამიანი საქონლისა და მომსახურების მომხმარებელია. მაგრამ ჩვენს ქვეყანაში საქონლისა და მომსახურების ხარისხი სასურველს ტოვებს. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსაც კი არაერთხელ შეექმნათ მაღაზიის მომსახურე პერსონალის ან უხარისხო პროდუქციის უხეშობა

იშვიათ პიროვნებას, რომლის სპეციალობა შორს არის იურისპრუდენციისგან, სურს გაუმკლავდეს სასამართლოს. ამასთან, ზოგიერთი სიტუაცია აიძულებს ხალხს, სამართლიანობისკენ მიმართონ. იმისათვის, რომ საქმე განიხილონ, აუცილებელია მთელი რიგი სავალდებულო მოქმედებების შესრულება

საკუთრების აქტის სწორად რეგისტრაციისთვის საჭიროა ამ საკითხის სერიოზულობასა და საფუძვლიანად მიდგომა, წინასწარ შესწავლილი ქმედებების სწორი ალგორითმის შესახებ. მაშინ დოკუმენტაციის რეგისტრაციისა და შეგროვების პროცესი თქვენთვის მარტივი და სწრაფი იქნება

სამოქალაქო სამართლის გარიგების ასეთი ფორმა, როგორც შემოწირულობის ხელშეკრულება, სულ უფრო პოპულარული ხდება, ვინაიდან იგი შესაძლებლობას აძლევს დონორს განკარგოს ქონება, რომლის შეწირვაც სურს ახლო ხალხს, მისი სიცოცხლის განმავლობაში. ვინაიდან ნიჭიერი ადამიანი შეიძლება იყოს ნებისმიერი ადამიანი, თუნდაც არა პოტენციური მემკვიდრე, შემდგომი დავების თავიდან ასაცილებლად, მნიშვნელოვანია შეწირულების ხელშეკრულების სწორად შედგენა

ხშირად საჭიროა ახლობლის ან მეგობრის მითითება მიიღოთ ფული ან დოკუმენტები თქვენთვის. თუ ვსაუბრობთ იურიდიული ქმედების ჩადენაზე, ასევე ოფიციალურ ორგანიზაციებთან და პირებთან ურთიერთქმედებაზე, მაშინ უბრალო ქვითარი არ იქნება საკმარისი. ამისათვის საჭიროა გასცეს მინდობილობა, რომ თქვენი სახელით შეასრულოთ ეს ქმედებები

2005 წელს საბინაო კოდექსის მიღების შემდეგ, რუსეთის მოქალაქეების მნიშვნელოვანი ნაწილისთვის აქტუალური გახდა ბინების და სხვა საცხოვრებელი სახლების პრივატიზება. პრივატიზაციაში მონაწილე სახელმწიფო დაწესებულებებში რიგებიც კი გამოჩნდა, რაც აღშფოთებას იწვევს საცხოვრებლის საკუთრებაში გადაცემის გამო, რამაც მნიშვნელოვნად შეაფერხა პრივატიზაციის პროცესი

პრივატიზება არის სახელმწიფო ქონების კერძო საკუთრებაში გადაცემა. ეს მარტივი განმარტება მალავს რთულ პროცედურას, რომელიც შეიძლება ერთ თვეზე მეტხანს გაგრძელდეს. მაგრამ მისი დასრულების შემდეგ, ბინა, რომელშიც თქვენ ცხოვრობთ, მხოლოდ თქვენ გეკუთვნით და საკუთარი შეხედულებისამებრ შეძლებთ კერძო ქონების განკარგვას