სამოქალაქო სამართლის გარიგების ასეთი ფორმა, როგორც შემოწირულობის ხელშეკრულება, სულ უფრო პოპულარული ხდება, ვინაიდან იგი შესაძლებლობას აძლევს დონორს განკარგოს ქონება, რომლის შეწირვაც სურს ახლო ხალხს, მისი სიცოცხლის განმავლობაში. ვინაიდან ნიჭიერი ადამიანი შეიძლება იყოს ნებისმიერი ადამიანი, თუნდაც არა პოტენციური მემკვიდრე, შემდგომი დავების თავიდან ასაცილებლად, მნიშვნელოვანია შეწირულების ხელშეკრულების სწორად შედგენა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ საჩუქრის ღირებულება 3 ათას რუბლს აღემატება - და როდესაც უძრავი ქონება შემოწირულია, ეს ყოველთვის ასეა - დოკუმენტი უნდა დარეგისტრირდეს Rosreestr– ის ორგანოებში. მხოლოდ ამის შემდეგ იქნება იგი იურიდიულად სავალდებულო. ახლა არ არის საჭირო ნოტარიუსთან დამოწმება, მაგრამ იმისათვის, რომ მომავალში შეუძლებელი გახდეს შემოწირულობის ხელშეკრულების დავა, უმჯობესია ნოტარიულად დამოწმდეს სამედიცინო ცნობის წარდგენით, რომელშიც ნათქვამია, რომ ეს გარიგება დონორმა გააკეთა თავის სწორი გონება და მყარი მეხსიერება. უეჭველად, ასეთი სერტიფიკატი თან უნდა დაერთოს დოკუმენტებს, თუ დონორი 70 წელზე მეტია და ის არ აძლევს პირდაპირ მემკვიდრეს.
ნაბიჯი 2
შემოწირულობის ხელშეკრულება ძალაში შედის ამ დოკუმენტის სახელმწიფო რეგისტრაციის დროს. რეგისტრაციისთვის საჭიროა შესაბამისი განცხადების დაწერა Rosreestr– ის ტერიტორიულ ორგანოში. აპლიკაციას გარიგების რეგისტრაციის თხოვნით წერს როგორც დონორი, ისე ნიჭიერი. ამ განცხადებების საფუძველზე უქმდება ქონების საკუთრების მოწმობა, რომელიც ადრე იყო დაწერილი დონორის სახელზე, და ახალი სერტიფიკატი უკვე იწერება ნიჭიერის სახელზე.
ნაბიჯი 3
გარდა განცხადებებისა, თქვენ უნდა წარადგინოთ ორიგინალი ქვითრები, რომლებიც დაადასტურებს გადახდას გარიგების რეგისტრაციის, ორიგინალებისა და დონორის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები. თუ შუამავლები მოქმედებენ მათი სახელით, მათ უნდა დაურთონ დოკუმენტების პაკეტს ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა, რომელიც დაადასტურებს ამგვარი ოპერაციების განხორციელების უფლებამოსილებას. დოკუმენტების პაკეტში უნდა შეიცავდეს შემოწირულობის ხელშეკრულების 3 ასლი, რომელსაც ხელს აწერს ორივე მხარე, ორი მათგანი უბრუნდება რეგისტრაციის შემდეგ, ერთი დარჩება Rosreestr– ის ორგანოში.
ნაბიჯი 4
იმ შემთხვევაში, თუ ერთ-ერთი მხარე არის იურიდიული პირი, ორიგინალები და შემადგენელი დოკუმენტების ასლები, საჭიროა იურიდიული პირების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში რეგისტრაციის მოწმობა, საწარმოს რეგისტრაციის მოწმობა საგადასახადო სამსახურში. გარდა ამისა, დონორმა უნდა დაურთოს სათაურის დამადასტურებელი დოკუმენტები, რომელიც დაადასტურებს საჩუქრის შეძენის კანონიერებას, რომელსაც იგი გადასცემს. როგორც წესი, ეს არის პრივატიზაციის ხელშეკრულება ან ნასყიდობის და გაყიდვის დოკუმენტი, მემკვიდრეობის სერტიფიკატი ან იგივე შემოწირულობის ხელშეკრულება. მას ასევე მოეთხოვება იურიდიული დოკუმენტის წარდგენა - საკუთრების მოწმობა.
ნაბიჯი 5
საჭიროების შემთხვევაში, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ ტექნიკური ან საკადასტრო პასპორტი ქონებისთვის, ასევე ცნობა იმ პირთა შესახებ, რომლებიც მუდმივად არიან რეგისტრირებულნი ამ საცხოვრებელ შენობაში და მათ, ვისაც ამ ქონებით სარგებლობის უფლება აქვთ, ამ უფლების სახეობის მითითებით ქირავდება.
