საკუთრების აქტის სწორად რეგისტრაციისთვის საჭიროა ამ საკითხის სერიოზულობასა და საფუძვლიანად მიდგომა, წინასწარ შესწავლილი ქმედებების სწორი ალგორითმის შესახებ. მაშინ დოკუმენტაციის რეგისტრაციისა და შეგროვების პროცესი თქვენთვის მარტივი და სწრაფი იქნება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თქვენ შეგიძლიათ მოაწყოთ საჩუქრის სიგელი უბრალო წერილობით. რუსეთის სამოქალაქო კოდექსის 572-ე მუხლის თანახმად, აქტის შესრულებაში ნოტარიუსის მონაწილეობა არ არის საჭირო. მაგრამ კომპეტენტურ და იურიდიულად კვალიფიცირებულ ნოტარიუსს მივმართავთ, თავს გაათავისუფლებთ აქტის რეგისტრაციის სამუშაოების უზარმაზარი ნაწილისგან. ის დაეხმარება შეწირულობის ხელშეკრულების შედგენაში, გითხრათ, თუ როგორ უნდა შეადგინოთ და მიიღოთ დანარჩენი დოკუმენტები ყველაზე ოპტიმალური გზით და დაგიცავთ საშუალო ლეიკანისგან დაფარული მრავალი იურიდიული ნიუანსისაგან. გარდა ამისა, ნოტარიუსისგან შეგიძლიათ მიიღოთ ყველა დოკუმენტის ასლი მათი მოპარვის ან დაკარგვის შემთხვევაში.
ნაბიჯი 2
შემოწირულობის ხელშეკრულებაში მიუთითეთ გარიგების დადებული მხარეების მონაცემები - პასპორტის მონაცემები, მისამართები და საცხოვრებელი ადგილი. დარწმუნდით, რომ შეადარებთ ქონების აღწერას, რომელსაც თქვენ აბარებთ, მისთვის დამადასტურებელ დოკუმენტებს. დარწმუნდით, რომ ქონება არ არის დატვირთული გირაოთი ან მესამე პირების პრეტენზიებით.
ნაბიჯი 3
წინასწარ მოამზადეთ დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც ნოტარიუსს უნდა გადაეცეს საკუთრების აქტის რეგისტრაციისთვის. გახსოვდეთ, რომ ქალაქის სხვადასხვა რაიონში დოკუმენტების ჩამონათვალი შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს ქვემოთ ჩამოთვლილთაგან.
ამიტომ, წინასწარ გადაამოწმეთ ისინი სარეგისტრაციო პალატაში, სადაც აპირებთ გარიგების დარეგისტრირებას. ეს დიდ დროს დაზოგავს. დოკუმენტების სავარაუდო ჩამონათვალი ასეთია:
• ამონაწერი სახლის წიგნიდან;
• ამონაწერი ტექნიკური პასპორტიდან;
• დონორის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• ამონაწერი უძრავი ქონების უფლებებისა და მასთან ოპერაციების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან;
• დონორის მეუღლის თანხმობა (ქორწინების დროს უძრავი ქონების შეძენისას);
• ნებართვა მეურვეობის განყოფილებიდან (თუ საკუთრებაში არასრულწლოვანი ბავშვი ცხოვრობს).
ნაბიჯი 4
ნოტარიუსის მიერ სერთიფიცირების შემდეგ დარეგისტრირდით შემოწირულობის ხელშეკრულებაზე და დონორიდან საკუთრების უფლების გადაცემაზე, რომელიც საჩუქარია კომპანიების სახლში. ასეთი რეგისტრაცია აუცილებელია. ამის შემდეგ განმცხადებელს ეძლევა საკუთრების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა, შემოწირულობის ხელშეკრულება და სხვა ნამდვილი დოკუმენტები.
