ნებისმიერი ქონება, რომელიც რამდენიმე მესაკუთრის ხელშია, შეიძლება ოფიციალური გახდეს როგორც აქციების განმარტებით, ასევე საერთო საკუთრებაში. თუ საჭირო გახდება პირადი ანგარიშების გაყოფა პრივატიზებულ ბინაში, ეს მხოლოდ საყოველთაო საკუთრებით შეიძლება გაკეთდეს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ნებისმიერი საცხოვრებელი ფართი ემსახურება კომუნალური საშუალებებს. თუ შენობა საერთო საკუთრებაშია, მაშინ მხოლოდ ერთი პირადი ანგარიშია. გადასახადები ერიცხება მას და ჩამოირიცხება. გასაგებია, რომ გადასახადების ტვირთი გაიზიარონ: კომუნალური პროგრამების წინააღმდეგ კონფლიქტური სიტუაციების შემთხვევაში, სწორედ მათ მფლობელებს მოუწევთ გამკლავება, რომელთა ანგარიშებზე გადახდა არ ხდებოდა. ამ შემთხვევაში, კეთილსინდისიერი მფლობელები დაცულები არიან დავისა და სხვა პრობლემებისგან.
ნაბიჯი 2
ასე რომ, შეუძლებელია პირადი ანგარიშის გაყოფა, შეგიძლიათ მიიღოთ ცალკეული პირადი ანგარიში იმ წილის მიხედვით, რომელიც რეგისტრირებულია საკუთრებაში. ამავე დროს, მნიშვნელობა არ აქვს საკმარისია ეს წილი ცალკე ოთახის გამოსაყოფად. წილი შედგენილია ზუსტად ქონების კვადრატული მეტრისთვის. ამ შემთხვევაში, ბინა ხდება არა ერთი საკუთრება, არამედ რამდენიმე. თითოეულ წილს აქვს საკუთარი მფლობელი, რომელსაც აქვს საკუთარი პირადი ანგარიში. მისივე თქმით, მეპატრონე იხდის კომუნალური გადასახადებს.
ნაბიჯი 3
თუ მიღწეულია შეთანხმება ბინის მეპატრონეებს შორის, რომლებიც ერთობლივად არის საკუთრებაში მისი წილებად დაყოფის შესახებ, ისინი ერთად მიდიან ნოტარიუსთან, რომელიც გამოდის კონკრეტული საქმიდან და ადგენს საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალს და ასახავს მოქმედებათა თანმიმდევრობას..
ნაბიჯი 4
კონფლიქტის არსებობის შემთხვევაში, საჭიროა მიმართოთ მაგისტრატს საცხოვრებელ ადგილას ბინის წილის გამოყოფის მოთხოვნით, რომლის პრივატიზაციაში მონაწილეობდა მოსარჩელე. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაეყრდნოთ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მე -16 თავს.
ნაბიჯი 5
როდესაც სანოტარო წესით ყველა საკითხი მოგვარდება, ბინა დაყოფილია აქციებად, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საბინაო განყოფილებას საცხოვრებელი ადგილისთვის, ბინის შენარჩუნების ხელშეკრულების განახლების მიზნით. საბინაო დეპარტამენტში, სახელმწიფო სერთიფიკატების ასლები. ბინაში წილის საკუთრების რეგისტრაცია და მესაკუთრეთა განცხადება პირადი ანგარიშის დაყოფის შესახებ.
