სახლების მესაკუთრეთა ასოციაცია იქმნება შენობის მფლობელების მიერ "მრავალბინიანი" კატეგორიის კატეგორიაში. ასე რომ თქვენ დაიწყებთ სახლის ყველა უძრავი ქონების ერთობლივ მართვას მიწის ნაკვეთთან, საცხოვრებელ კორპუსთან და სხვა ობიექტებთან ერთად. საერთო კრების დროს მიღებული გადაწყვეტილება და მენეჯმენტის მეთოდის განსაზღვრა აუცილებლად ვრცელდება სახლის ყველა მფლობელზე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
პარტნიორობის დარეგისტრირების დაწყებისას, დოკუმენტები წარადგინეთ არა უგვიანეს 3 თვისა იმ დღიდან, როდესაც ბინის მესაკუთრეებმა მიიღეს გადაწყვეტილება HOA– ს შექმნის შესახებ. დოკუმენტების პაკეტში მოამზადეთ განცხადება, რომელსაც ხელი უნდა მოაწეროს უფლებამოსილმა პირმა. განაცხადი უნდა იყოს მითითებული უფლებამოსილი პირის ფუნქციის განმახორციელებელი პირის გვარის, გვარის, გვარის, საცხოვრებელი ადგილისა და საკონტაქტო ტელეფონის მითითებით. დაბეჭდეთ სამჯერ და დაურთეთ წესდება. დუბლიკატის მომზადება მესაკუთრეთა ამხანაგობის დამყარების შესახებ გადაწყვეტილების შესახებ.
ნაბიჯი 2
წესდების დამტკიცების გადაწყვეტილების ორი ასლის შედგენა. წესდების დამტკიცებისას უნდა მიეთითოს არჩეული ორგანოების შემადგენლობა. შეადგინეთ დოკუმენტის ორი ასლი, სადაც მოცემულია ინფორმაცია დამფუძნებლების შესახებ. გადაიხადეთ სახელმწიფო მოსაკრებელი და დაამატეთ გადახდის ქვითარი დოკუმენტების პაკეტში. ცალკე მიუთითეთ HOA– ს ამჟამინდელი ორგანოს მისამართი, რომ სარეგისტრაციო სამსახურმა შეძლოს მასთან დაკავშირება.
ნაბიჯი 3
იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ხართ ბინის მეპატრონე, თქვენ უნდა მოგიწვიოთ კენჭისყრაზე. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის თანახმად, მესაკუთრეთა პარტნიორობის შექმნის შესახებ გადაწყვეტილება განიხილება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ბინის შენობის შენობის ყველა მფლობელის ნახევარზე მეტმა მისცა ხმა. ფრთხილად იყავით, რადგან დაუსწრებელი კენჭისყრის დროს შეუძლებელია ხმების დათვლა ბინების ან ოთახების რაოდენობით. ყველა ხმის რაოდენობა უნდა იყოს ტოლი ბინის ყველა მფლობელისა.
ნაბიჯი 4
თუ კენჭისყრა დაუსწრებლად ტარდება, მაშინ იგი ოფიციალურად უნდა გაფორმდეს მესაკუთრეთა წერილობითი გადაწყვეტილებით. თითოეულ გადაწყვეტილებაში მიუთითეთ ინდივიდუალური კენჭისყრის დეტალები. შეიტანეთ ინფორმაცია იმ დოკუმენტის შესახებ, რომლის საფუძველზეც დასტურდება ბინის საკუთრება. შემდეგ მიუთითეთ კონკრეტული გადაწყვეტილება კითხვაზე”მომხრე” ან”წინააღმდეგ” ან”თავი შეიკავეს”. როსრეგისტრაციის დეპარტამენტი მიიღებს თქვენს დოკუმენტებს სახლის მეპატრონეების გაერთიანების შექმნის შესახებ. შემდეგ ისინი გაივლიან შემოწმებას. თუ ექსპერტიზამ გამოავლინა კანონის დარღვევის ფაქტები, შემადგენელ დოკუმენტებში არსებული წინააღმდეგობები, რეგისტრაციაზე უარს გეტყვიან.
