თუ მიწის ნაკვეთს აღემატება მასზე არსებულ დოკუმენტაციაში მითითებული ფართობი, მაშინ მისი გამოყენება უკანონოდ ითვლება. დამატებითი ას კვადრატული მეტრისთვის დოკუმენტების შედგენისა და მათი მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად ლეგალიზების მიზნით, თქვენ უნდა შეაგროვოთ მრავალი დოკუმენტი, ხელახლა გამოკვლევა და თქვენი საკუთრების უფლებების რეგისტრაცია განსაზღვრულ საზღვრებზე განთავსებულ საიტზე.
აუცილებელია
- - საიტის სათაურის დოკუმენტები ან სხვა ხელმისაწვდომი დოკუმენტები;
- - წერილობითი განმარტება დამატებითი ჰექტარის გარეგნობის შესახებ;
- - მეზობლებთან შეთანხმების აქტი;
- - ადგილობრივი ადმინისტრაციის დადგენილება;
- - ახალი საკადასტრო პასპორტი და გეგმა;
- - საკუთრების უფლების რეგისტრაცია ფაქტობრივი საზღვრების მქონე საიტზე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
დარეკეთ ინვენტარის ინჟინერზე, საიტის რეალური ფართის დასაფიქსირებლად. ამისათვის დაუკავშირდით მიწების ერთიანი რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალურ ოფისს. თქვენ ხელახლა შეისწავლით და მოამზადებთ ტექნიკურ დოკუმენტებს, საიტის რეალური საზღვრების მითითებით.
ნაბიჯი 2
ხელახალი გამოკითხვის შემდეგ, თქვენ უნდა შეადგინოთ მეზობლებთან საზღვრების შეთანხმების აქტი. შეინახეთ ტექნიკური დოკუმენტები და დამტკიცების მოწმობა ადგილობრივ ადმინისტრაციაში, წარადგინეთ წერილობითი განმარტება დამატებითი ასი კვადრატული მეტრის წარმოშობის შესახებ.
ნაბიჯი 3
სინამდვილეში, თქვენ დამატებით ას კვადრატულ მეტრზე დაკანონებას შეძლებთ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მომიჯნავე ნაკვეთების ყველა მეზობელი ეთანხმება ახალი საზღვრების მონიშვნას და ეს არ არღვევს მათ უფლებებს და ასევე არ ერევა პირადი ნაკვეთების გამოყენებაში. ასევე, იურიდიული რეგისტრაცია შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ადგილობრივი ადმინისტრაცია წინააღმდეგი არ არის და მიწის ნაკვეთი, რომელსაც ასი კვადრატული მეტრი აქვს, არ აღემატება თქვენს რეგიონში დასაშვებ ზღვარს და არ აღემატება თავდაპირველი ფართობის 10% -ს (ფედერალური კანონი 221) ყველა სხვა შემთხვევაში, დამატებით ასი კვადრატული მეტრის დაკანონება შეგიძლიათ მხოლოდ სასამართლოს ბრძანების არსებობის შემთხვევაში.
ნაბიჯი 4
თუ თქვენ უკვე გაქვთ საკუთრების მოწმობა, მაშინ მისი განახლება მოგიწევთ. სახელმწიფო რეგისტრაციის ფედერალურ ოფისში ერთიანი რეგისტრაციის არარსებობის შემთხვევაში, თქვენ უნდა გქონდეთ ერთ-ერთი დოკუმენტი: გაყიდვის ხელშეკრულება, მემკვიდრეობის მოწმობა, შემოწირულობის ხელშეკრულება. თუ ამ დოკუმენტებს არ გაქვთ, გამოიყენეთ ფედერალური კანონი 93 საკუთრების უფლების დარეგისტრირებისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ დაარეგისტრიროთ საიტი არსებული დოკუმენტების შესაბამისად.
ნაბიჯი 5
ამისათვის მიიღეთ საყოფაცხოვრებო წიგნიდან ამონაწერი მებაღეობის ამხანაგის გამგეობაში ან ადმინისტრაციისგან მიღებული დადგენილება იმის შესახებ, რომ მიწის ნაკვეთი მიიღეთ, გამოიყენეთ იგი, ან რომ იგი საკუთრებაში გირავდება.
ნაბიჯი 6
ყველა მიღებული დოკუმენტაცია წარუდგინეთ რეგისტრაციას FUGRTS (სახელმწიფო რეგისტრაციის ცენტრის ფედერალური ოფისი). თქვენ მოგეცემათ მიწის ნაკვეთის საკუთრების მოწმობა ფაქტობრივი ფართობით.
