საბინაო რეფორმის მთავარი მისიაა დანგრეული და დანგრეული საცხოვრებლის მოშორება. ასეთი შენობები არამარტო არაკეთილსინდისიერ სახეს ქმნის ქალაქს, არამედ რაც მთავარია, ისინი საფრთხეს უქმნიან თავად მაცხოვრებლებისა და მათ გარშემო მყოფთა სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას.
დანგრევის პროგრამა
2010 წელს რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტმა ხელი მოაწერა კანონს დანგრეული საცხოვრებელი სახლების განსახლების შესახებ, რომელიც კვლავ ძალაშია. ეს პროგრამა, მართალია, ნელია, მაგრამ წყვეტს უვარგისი საცხოვრებლის პრობლემას.
პროგრამის თანახმად, ადგილობრივმა ადმინისტრაციამ უნდა შეადგინოს დანგრეული (საგანგებო) საცხოვრებელი სახლების სიები, შემდეგ ჩატარდეს ტექნიკური მდგომარეობის შეფასება, რის შემდეგაც მიიღება გადაწყვეტილება რეკონსტრუქციის (ძირითადი შეკეთება) ან ლიკვიდაციის შესახებ..
მოსახლეობის განადგურების და გადაადგილების შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას, საქალაქო უწყებრივი კომისია იღებს დოკუმენტების პაკეტს, რომელიც მოიცავს: განცხადებას (ფორმა დადგენილია); საცხოვრებელი ფართის გეგმა; შენობის ტექნიკური პასპორტი; თავისუფალი ფორმით საჩივრები მაცხოვრებლებისგან; ბინადრობის ხელშეკრულების ასლები; საექსპერტო კომისიის დასკვნა.
მას შემდეგ, რაც ობიექტის უწყებათაშორისი კომისია საგანგებო მდგომარეობად აღიარეს, იჯარით და სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებები წყდება და მოსახლეობის ახალი საცხოვრებლით უზრუნველყოფის საკითხი წყდება.
თუ საცხოვრებელი სახლის საკუთრებაა, მხარეთა შეთანხმებით გათვალისწინებულია განსახლება ან კომპენსაცია.
ახალი საცხოვრებლის უზრუნველყოფა
საგანგებო სიტუაციების შენობის მაცხოვრებლებისთვის ერთ-ერთი კითხვაა სამომავლო საცხოვრებელი ფართების საჭირო ფართობი. ერთი შეხედვით, საბინაო კოდექსის ნორმები წინააღმდეგობრივია. ასე რომ, ხელოვნება. RF საბინაო კოდექსის 50, 57, 58 საუბრობს შენობის მიწოდების ნორმებზე, მაცხოვრებლების რაოდენობისა და სქესის გათვალისწინებით. ხელოვნების მე -2 პუნქტი. 57 საუბრობს ოჯახების საგანგებო უზრუნველყოფით საცხოვრებელ სახლებზე, რომელთა სახლები საგანგებო მდგომარეობად არის აღიარებული. მაგრამ მთავარი საკითხია ის, რომ ასეთი ოჯახები უნდა დარეგისტრირდნენ როგორც გაჭირვებული.
და გადაადგილებისას, ხელოვნება. 89 ZhK, რომელიც ამბობს, რომ სოციალური დაქირავებისთვის გათვალისწინებული შენობა უნდა იყოს ექვივალენტი.
ამრიგად, აზრი არა აქვს ამ შემთხვევაში "სტანდარტულ კადრებზე" საუბარს. გასათვალისწინებელია, რომ გადაადგილებისას, ხელოვნების შესაბამისად. ექვივალენტურ შენობაში ჩასახლებული ZhK 55 მოქალაქე არ წყვეტს რეგისტრაციას, როგორც საცხოვრებელი ფართი სჭირდება.
იმ შემთხვევებში, როდესაც საცხოვრებელი სახლია, განსახლება ასევე ხორციელდება ეკვივალენტურ ფართობზე ან კომპენსაცია საბაზრო ღირებულებით. გამარჯვებულები არიან მიწის მესაკუთრეები, რადგან შეფასება ითვალისწინებს მის ღირებულებას და მასზე განთავსებული ყველა იურიდიული შენობის ღირებულებას.
ასე რომ, მთავარი საგანგებო მდგომარეობის ნაცვლად საცხოვრებელი პირობების მიწოდებაში არის უზრუნველყოფილი საცხოვრებლის ეკვივალენტურობა საგანგებო სიტუაციის მქონე ტერიტორიისა და იმავე დასახლებაში ყოფნის თვალსაზრისით.
