ყველას, ვინც საცხოვრებლად კორპუსში ცხოვრობდა, მმართველ კომპანიასთან ურთიერთობის სირთულეები შეექმნა. მმართველი კომპანიები, რომლებიც არ აკმაყოფილებენ დამქირავებლების მხრიდან რაიმე პრეტენზიას, გამონაკლისია თანამედროვე რეალობის წესებიდან. როდესაც საქმე ეხება სერიოზულ მოვლენას, როგორიცაა სახლის რემონტი, კიდევ უფრო რთულდება მმართველი კომპანიისგან მაღალი ხარისხის ქმედებების მიღწევა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ არ გექნებათ პრობლემები სახლის განახლებასთან დაკავშირებით, კერძოდ, მენეჯმენტ კომპანიასთან ხელშეკრულების დადების ეტაპზე. ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს პუნქტებს, რომლებიც მკაფიოდ განსაზღვრავს კონტრაქტორის ვალდებულებებს სახლის შეკეთების შესახებ და პირობები, რომლის მიხედვითაც განხორციელდება შეკეთება.
ნაბიჯი 2
დაიწყეთ შეკეთების საკითხის გადაწყვეტა მენეჯმენტ კომპანიასთან დაკავშირებით. გასაჩივრება უნდა იყოს კოლექტიური, ანუ საერთო კრებაზე სახლის ყველა მაცხოვრებელმა უნდა გადაწყვიტოს შეკეთების საჭიროების შესახებ და შეადგინოს განცხადება მმართველ კომპანიაში.
ნაბიჯი 3
თუ მმართველი კომპანია არ პასუხობს თქვენს იურიდიულ მოთხოვნებს, თქვენთვის შემდეგი ინსტანცია იქნება საბინაო ინსპექცია, სადაც საჩივრის შეტანის უფლება გაქვთ. საჩივრის წარდგენის შემდეგ ხორციელდება შემოწმება და თუ შეკეთებაზე უარი არ ემყარება ობიექტურ საფუძველს, კონტრაქტორი ვალდებულია შეასრულოს ხელშეკრულების პირობები ჯარიმების დაწესების საფრთხის ქვეშ.
ნაბიჯი 4
უმეტეს შემთხვევაში, ამ ეტაპზე მთავრდება მმართველ კომპანიასთან ურთიერთქმედების სირთულეები, რადგან ხვდებიან, რომ მოსახლეობა სერიოზულია, კომპანია, სავარაუდოდ, კონფლიქტურ კონსტრუქციულ დიალოგს ამჯობინებს. ეს სინამდვილეში გამარჯვებაა, რჩება მხოლოდ შესრულებული სამუშაოს ხარისხის კონტროლის ორგანიზება, რადგან ცუდად შესრულებული რემონტი თანამედროვე საცხოვრებლისა და კომუნალური მომსახურების კიდევ ერთი საგანია.
ნაბიჯი 5
ზოგიერთ შემთხვევაში, ჩეკები და ჯარიმებიც კი უძლურია. აქ უფრო მკაცრი ზომების მიღებაა საჭირო. პროკურატურაში საჩივარი და სასამართლოს სარჩელის განცხადება დაეხმარება გაუმკლავდეს დაუდევრობის მმართველ კომპანიას.
ნაბიჯი 6
თქვენ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ შეწყვიტოთ ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან და დადოთ ახალი ხელშეკრულება საბინაო და კომუნალური მომსახურების სექტორის უფრო საპასუხისმგებლო წარმომადგენელთან, მაგრამ ეს ნიშნავს, რომ თავიდანვე გაიმეორებთ მთელს გზას, თუმცა ეს ვარიანტიც მისაღებია როგორც უკანასკნელი საშუალება.
