რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი, რომელიც ძალაში შევიდა 1996 წელს, აუქმებს სავალდებულო პირობას უძრავი ქონების გარიგებებისა და კონტრაქტების ნოტარიუსის დამოწმების შესახებ. ეს ასევე ეხება შემოწირულობის ხელშეკრულებებს. იმის გამო, რომ ასეთი ხელშეკრულების დამოწმების ღირებულება არის ქონების ღირებულების მინიმუმ 0.3%, ბევრს ურჩევნია შეადგინოს შემოწირულობის ხელშეკრულება ნოტარიუსის გარეშე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 574-ე მუხლი არეგულირებს შემოწირულობის ხელშეკრულებიდან გამომდინარე სახელშეკრულებო ურთიერთობებს, რომელიც შეიძლება დაიდოს როგორც წერილობით, ასევე ზეპირად. იმ შემთხვევაში, როდესაც საქმე ეხება უძრავ ქონებას, ხელშეკრულება უნდა დაიდოს მხოლოდ წერილობით, ვინაიდან იგი დარეგისტრირებული უნდა იყოს ფედერალური კანონის შესაბამისად "უძრავი ქონების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციისა და მასთან გარიგების შესახებ".
ნაბიჯი 2
უძრავი ქონების შემოწირულობის ხელშეკრულება ორმხრივია, ვინაიდან დონორმა ასევე უნდა დაადასტუროს თანხმობა საჩუქრის მიღებაზე. შეგიძიათ თავად შეადგინოთ. ხელშეკრულების ტექსტში სიტყვების შემდეგ "მე" ან "ჩვენ" დაწერეთ დონორის ან დონორების სრული სახელი, სახელი და პატრონიკი და გვარი. მიუთითეთ მოქალაქეობა, სქესი, დაბადების თარიღი და ადგილი, პასპორტის მონაცემები, სარეგისტრაციო მისამართი, შეავსეთ ინფორმაცია დონორის შესახებ სიტყვებით:”ერთი მხრივ, და”, შემდეგ ჩამოთვალეთ ყველა ინფორმაცია, რომელიც ეხება შემოწირულ პირს. აღწერეთ შემოწირულების ობიექტი, გააფორმეთ ხელშეკრულება.
ნაბიჯი 3
იგი იმოქმედებს იურიდიულ ძალაში, სანამ არ დარეგისტრირდება სახელმწიფო სარეგისტრაციო ორგანოებში. უფლებების გადაცემა ხორციელდება მხოლოდ იმ პირობით, რომ შესაბამისი ჩანაწერი გაკეთდება უძრავ ქონებაზე უფლებების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში. ხელოვნების მე -3 პუნქტის თანახმად. 433-ე მუხლის მე -3 პუნქტი. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 574, აუცილებელია დარეგისტრირდეს არა მხოლოდ საკუთრების უფლების გადაცემა, არამედ თავად შემოწირულობის ხელშეკრულება.
ნაბიჯი 4
გაუგზავნეთ განცხადება სახელმწიფო სარეგისტრაციო ორგანოებს, უძრავი ქონების ახალი უფლების დარეგისტრირების მოთხოვნით და დაურთოთ მასზე დონორის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები. განცხადება იწერება დონორის ან ნიჭიერი პირის სახელით. თუ დონორი ან ნიჭიერი ადამიანი ვერ მოქმედებს დამოუკიდებლად, მაშინ მათი სახელით არიან უფლებამოსილი პირები, რომლებსაც აქვთ სათანადოდ შესრულებული და ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობა.
ნაბიჯი 5
განაცხადში მიუთითეთ დონორისა და საჩუქრის შესახებ ყველა საჭირო მონაცემის გარდა, შემოწირულობის ხელშეკრულების სახელი, მონაცემები ქონების შესახებ (მისი სახელი, მისამართი და საკადასტრო ნომერი). ნუ დაივიწყებთ დათარიღებას და ხელმოწერას. განაცხადს დაურთეთ სახელმწიფო ბაჟის გადახდის პასპორტი, პასპორტი, ორიგინალური შემოწირულობის ხელშეკრულება დუბლიკატში, საცხოვრებელი კვარტლის ორიგინალური გეგმა და მისი ტექნიკური პასპორტი. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ ორიგინალი და სერთიფიკატის ასლი უძრავი ქონების გამოყენების უფლების მქონე პირთა შესახებ, ამ უფლების მითითებით, ისინი დამოწმებული უნდა იქნეს ოფიციალურმა პირმა, რომელიც პასუხისმგებელია მოქალაქეთა რეგისტრაციაზე საცხოვრებელ ადგილას და საცხოვრებელ ადგილზე.
