შემოწირულობის ხელშეკრულება საკმაოდ რთული პროცედურაა, რომელიც მოითხოვს საფუძვლიან შესწავლას და პრაქტიკულ მიდგომას. ქონების შემოწირულობას ყველაზე ხშირად ახორციელებენ ნათესავები, განსაკუთრებით ახლობლები. ესენია: მშობლები, შვილები, დები, ძმები და ა.შ.
Ეს აუცილებელია
- - გარიგების მონაწილეთა პასპორტები;
- - სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი;
- - დონორის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ხელშემკვრელი მხარეების ოჯახური კავშირების არსებობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - შემოწირულობის ხელშეკრულება;
- - საჩუქარი ობიექტის საკადასტრო პასპორტი;
- - ინვენტარის შეფასების სერტიფიკატი (გაცემულია BTI);
- - სხვა დოკუმენტები, რომელთა რეგისტრაციის ფედერალური სამსახური შეიძლება დამატებით მოითხოვდეს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შემოწირულობა მიიჩნევა უახლოეს ნათესავზე (მაგალითად, მომავალი მემკვიდრისთვის) სახლის, ბინის, მანქანის და ა.შ. გადაცემის უმარტივეს გზად. ასეთი შეთანხმების დიდი პლუსია ის, რომ მასზე არ არის დასაბეგრი შემოსავალი, ანუ გადაკეთებულს არ მოუწევს გადაუხადოს გადასახადი მისთვის გადაცემული ქონების ღირებულების 13% -ს.
ნაბიჯი 2
არ არის საჭირო ახლო ნათესავებს შორის ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულების დადება. გამარტივებული ვერსია საკმარისია, ანუ შემოწირულობის ხელშეკრულება, რომელიც დაიდება მარტივი წერილობითი ფორმით. მთავარია, ეს დარეგისტრირდეს Rosreestr– ის ხელისუფლებასთან.
ნაბიჯი 3
იმისათვის, რომ შემოწირულების პროცედურა დასრულებულად ჩაითვალოს, სარეგისტრაციო სამსახურმა უნდა წარმოადგინოს დოკუმენტების პაკეტი: შემოწირულობის ხელშეკრულება, საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები, შემოწირულ ობიექტზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა, სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ქვითარი, საბუთები შემოწირული ობიექტისთვის (საკადასტრო პასპორტი და ა.შ.).
ნაბიჯი 4
ზემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტების გარდა, ფედერალურმა სარეგისტრაციო სამსახურმა შეიძლება მოითხოვოს სხვა დოკუმენტებიც, რომლებიც უეჭველად უნდა იყოს მოწოდებული. მაგალითად, თუ თქვენს შვილს მისცემთ წილს ბინაში, რომელიც არის რამდენიმე ადამიანის საერთო საკუთრების ნაწილი, რომლებიც თქვენი ნათესავები არ არიან, მაშინ მათი წერილობითი თანხმობა იქნება საჭირო.
ნაბიჯი 5
თუ მარეგისტრირებელ ორგანოებს არ აქვთ პრეტენზია შედგენილი ხელშეკრულების მიმართ, ერთი თვის განმავლობაში ისინი პირდაპირ დარეგისტრირებენ თავად შემოწირულობის ხელშეკრულებას, აგრეთვე დონორის საკუთრების უფლებას მისთვის გაჩუქებულ ქონებაზე. დანიშნულ დროს, დონორი და გაჩუქებელი, რომლებიც პირადად გამოცხადდნენ სარეგისტრაციო ორგანოში, მიიღებენ მათთან დაკავშირებულ დოკუმენტებს.
ნაბიჯი 6
და დაიმახსოვრე, აქტი უნდა შედგეს, მკაფიოდ დაიცვას ყველა მოთხოვნა, რომელიც გათვალისწინებულია კანონმდებლობაში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შემოწირულობის ხელშეკრულება შეიძლება გაუქმდეს.
