ნებისმიერი მშენებლობა უნდა დაკანონდეს უმოკლეს ვადაში. ამ შემთხვევებისთვის რუსეთის კანონმდებლობას ორი გზა აქვს. პირველი არის, როდესაც მიწის ნაკვეთი პრივატიზდება და მასში არსებობს საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები, ხოლო მეორე ვარიანტია, როდესაც ისინი არ არიან. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, ეს საკმაოდ გრძელი პროცედურაა, მაგრამ შედეგად თქვენ მიიღებთ დოკუმენტებს სახლის სრულფასოვანი ლეგალიზაციისთვის.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სარეგისტრაციო პალატას წარუდგინეთ დოკუმენტაცია მიწის ნაკვეთისთვის, ცნობა იმის შესახებ, რომ შენობა მდებარეობს მის შიგნით (წაიყვანეთ ურბანული დაგეგმარებისა და არქიტექტურის მთავარი განყოფილებიდან), შეავსეთ დეკლარაცია. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 222-ე მუხლის თანახმად, სახლის საკუთრების დარეგისტრირება შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც მიწის უფლებები იჯარით არის აღებული ან საკუთრებაშია. სახელმწიფო რეგისტრაციას ექვემდებარება მხოლოდ ის სტრუქტურები, რომლებიც განლაგებულია ქალაქის საზღვრებში და არა იმ ტერიტორიაზე, რომელიც ბუნების დაცვად ითვლება და დაცულია.
ნაბიჯი 2
მიმართეთ სასამართლოს, თუ არ არსებობს მიწის ნაკვეთის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები. სირთულე მდგომარეობს ყველა სერთიფიკატისა და ფურცლის შეგროვებაში, ვინაიდან მათი მოქმედება შეზღუდულია და შემდეგი დოკუმენტი მოწოდებულია წინა დოკუმენტის საფუძველზე. ერთ-ერთი მთავარი დოკუმენტია მიწის ნაკვეთის გამოყოფის კანონიერების დადასტურება, სადაც თქვენი ოჯახი მდებარეობს. გარდა ამისა, სასამართლოს მიაწოდეთ სახლის საკუთრება, ამონაწერი სახლის წიგნიდან და პირადი ანგარიშიდან, BTI გეგმა, ტექნიკური დასკვნა მშენებლობისთვის, სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სადგურიდან ცნობა, სახანძრო ინსპექციის სერთიფიკატი, მიწის გამოკვლევის აქტი.
ნაბიჯი 3
დაწერეთ საჩივარი საოლქო სასამართლოში სახლის საკუთრების ადგილას. მოსარჩელე - თქვენ, მეპატრონე, მოპასუხე - ქალაქის და რაიონის გამგეობები, მესამე პირები - დარეგისტრირდით განცხადებაში მითითებულ მისამართზე. შეადგინეთ განცხადებისა და მასთან დაკავშირებული ყველა დოკუმენტის ასლები, იმ პირთა რაოდენობის შესაბამისად, რომლებიც ჩაერთვებიან საქმეში. გადაიხადეთ სახელმწიფო საფასური, გაეცანით გადახდის დეტალებს სასამართლოში. ორიგინალი ქვითარი დაურთეთ საჩივრის განცხადებას. თქვენ შეგიძლიათ პირადად წარუდგინოთ სასამართლოს დოკუმენტები ან გაგზავნოთ ისინი ფოსტით, მიღების დამადასტურებელი საბუთით.
ნაბიჯი 4
დაადასტურეთ თქვენი პრეტენზიები მოსამართლესთან, რომელთანაც გამოიძახებთ, წინასწარი ინტერვიუში. ამის შემდეგ დაინიშნება სასამართლო სხდომა. გაითვალისწინეთ, რომ თუ სახლის საკუთრების ღირებულება 100 ათას რუბლზე ნაკლებია, საქმეს განიხილავს თქვენი საიტის მაგისტრი, წინააღმდეგ შემთხვევაში - საოლქო სასამართლოში. იურიდიულად ძალაში შესული სასამართლოს გადაწყვეტილებით მიმართეთ როსრეგისტრაციას სახლის საკუთრების ლეგალიზაციისთვის.
