დაჩის ამნისტია გულისხმობს ფედერალური კანონის "რუსეთის ფედერაციის გარკვეულ საკანონმდებლო აქტებში ცვლილებების შეტანის თაობაზე" უძრავი ქონების გარკვეულ ობიექტებზე მოქალაქეთა უფლებების გამარტივებული რეგისტრაციის საკითხის შესახებ ". იგი მიღებულ იქნა 2006 წელს, მაგრამ რამდენჯერმე გაგრძელდა.
კანონის არსი დაჩის ამნისტიის შესახებ
ამ ნორმატიულმა აქტმა კანონმდებლობით დაამტკიცა აგარაკებისათვის გამოყოფილი მიწის ნაკვეთების, აგრეთვე საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობების, რომლებზეც მოქალაქეები აშენებდნენ, რეგისტრაციისა და საკუთრების რეგისტრაციის გამარტივებული პროცედურა. ამ კანონით, სახელმწიფო არა მხოლოდ ასტიმულირებს კერძო მშენებლობას, არამედ ცდილობს უზრუნველყოს, რომ სინამდვილეში არსებული უძრავი ქონების ობიექტები შედის სახელმწიფო საკადასტროში და იურიდიულად დარეგისტრირდება. ბოლო ცვლილებები კანონში დაჩის ამნისტიის შესახებ ძალაში ვრცელდება 2015 წლის 1 იანვრამდე. თუ ჯერ არ გაქვთ გაცემული საზაფხულო კოტეჯის ან ბაღის ნაკვეთის, აგრეთვე მასზე აღმართული შენობა-ნაგებობების საკუთრების მოწმობა, ამ ვადამდე ჯერ კიდევ გაქვთ დრო.
რა საბუთები იქნება საჭირო მიწის რეგისტრაციისთვის
2001 წლის შემდეგ მიწის ნაკვეთების მეპატრონეებმა ისინი მიიღეს მას შემდეგ, რაც ინფორმაცია მიწის უძრავი ქონების სახელმწიფო რეესტრში შეიტანეს, ამიტომ დაჩის ამნისტია ძირითადად იმ ზაფხულის მაცხოვრებლებს ეხებათ, რომლებმაც მიწის ნაკვეთი 2001 წლამდე მიიღეს. დოკუმენტების ჩამონათვალს, რომლებიც უნდა წარუდგინოთ Rosreestr– ის ხელისუფლებას, მოიცავს:
- მიწის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- საიტის საკადასტრო გეგმა, რომელშიც არის მისი საზღვრების დიაგრამა და ნაჩვენებია ფართობი;
- სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი. თქვენ უნდა მოამზადოთ და დაურთოთ დოკუმენტებზე მისი ფოტოასლი.
ადგილზე მიწის გამოკვლევა უნდა გაკეთდეს, როდესაც თქვენ აპირებთ მის გაყიდვას, შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ მიწა დაჩის ამნისტიის გარეშე.
რა დოკუმენტები იქნება საჭირო ზაფხულის კოტეჯების გასაცემად
საიტზე და მასზე განთავსებული შენობების დარეგისტრირება შეგიძლიათ ერთდროულად, თუ მიწა უკვე დარეგისტრირებულია, საჭიროა შენობების ცალკე დარეგისტრირება. ამისათვის საჭირო დოკუმენტები დამოკიდებულია მშენებლობის ტიპზე, თუ ეს არის არა კაპიტალური სტრუქტურა, საკმარისი იქნება საიტის საკადასტრო გეგმის წარდგენა, დეკლარაციის შევსება და სახელმწიფო ბაჟის გადახდა. თუ ეს არის კაპიტალის ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსი, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:
- სახლის საკადასტრო პასპორტი და მისი პროექტი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
- მიწის საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა (თუ მიწა უკვე რეგისტრირებულია);
- სახელმწიფო მოსაკრებლის გადახდის ქვითარი და მისი ასლი.
თქვენ შეიძლება უარი თქვან მიწის ნაკვეთისა და მასზე განთავსებული შენობა-ნაგებობების რეგისტრაციაზე ყველა აუცილებელი დოკუმენტის წარუდგენლობის შემთხვევაში ან როდესაც ნაკვეთი მდებარეობს ბუნების დაცვის რომელიმე ზონაში.
როგორც ხედავთ, თქვენ არ უნდა შეაგროვოთ ბევრი სერთიფიკატი და ნებართვა, გააკეთოთ ტექნიკური პასპორტი და ა.შ., ამიტომ აზრი აქვს იჩქაროთ დაჩის ამნისტიის კანონის შესაბამისად.
