იპოთეკური სესხის მისაღებად ბანკმა უნდა უზრუნველყოს საფუძველი, რომელიც დაადასტურებს თქვენს გადახდისუნარიანობას რამდენიმე წლის განმავლობაში. ამიტომ მოწოდებული დოკუმენტების ჩამონათვალი საკმაოდ დიდია.
აუცილებელია
- - განცხადება ბანკში;
- - პასპორტი;
- - დასაქმების ისტორია;
- - SNILS;
- - შემოსავლის განაცხადი;
- - შრომითი ხელშეკრულება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
დოკუმენტები, რომლებიც უნდა იყოს მოწოდებული იპოთეკური სესხის მისაღებად, შეიძლება დაიყოს სამ პირობით ნაწილად: სავალდებულო (მათ გარეშე არცერთი ბანკი არ გასცემს იპოთეკურ სესხს), თუ არსებობს, და დამატებითი (ბანკი მოითხოვს მათ, როდესაც ეჭვი ეპარება გადაწყვეტილებაში)
ნაბიჯი 2
პირველ (და ყველაზე მნიშვნელოვან) კატეგორიაში შედის: პასპორტი, სამუშაო წიგნის ასლი (დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ), მოქმედი შრომითი ხელშეკრულება, SNILS (სავალდებულო დაზღვევის მოწმობა). მნიშვნელოვანი დოკუმენტი, რომელიც მნიშვნელოვნად იმოქმედებს ბანკის გადაწყვეტილებაზე, დამსახურებულად ითვლება თქვენი შემოსავლის დამადასტურებელ სერთიფიკატად. ასევე მითითებულია შემოსავლის ოდენობა. და, რა თქმა უნდა, პირველ კატეგორიაში შედის იპოთეკური განაცხადი თავად თქვენი ხელმოწერით.
ნაბიჯი 3
თუ თქვენ უკვე შეარჩიეთ უძრავი ქონება, რომლის შეძენაც გსურთ კრედიტით წინასწარ, თქვენი დოკუმენტების ჩამონათვალი მნიშვნელოვნად გაფართოვდება. თქვენ უნდა მიაწოდოთ გამსესხებელს შემდეგი: ობიექტზე უფლებების დამამტკიცებელი დოკუმენტები, შენობის სქემა და მახასიათებლები, ობიექტის ღირებულების ანგარიში, გამყიდველის პასპორტი, დაპატიმრებების არარსებობის დამადასტურებელი სერთიფიკატი.
ნაბიჯი 4
დოკუმენტები, რომლებიც მოცემულია, თუ ეს არის, არის სამხედრო პირადობა, მართვის მოწმობა, არსებული განათლების დიპლომი, ქორწინების მოწმობა და მისი ხელშეკრულება, ბავშვების დაბადების მოწმობა. ასევე, როგორც არასავალდებულო დოკუმენტები, შეგიძლიათ დაურთოთ დამატებითი შემოსავლის ან დაგროვილი სტატუსის სერთიფიკატი. ეს დოკუმენტები მნიშვნელოვნად გაზრდის იპოთეკური სესხის აღების შესაძლებლობას.
ნაბიჯი 5
თქვენი განცხადება განიხილება რამდენიმე კვირის განმავლობაში. თუ ექსპერტი, რომელიც ამოწმებს თქვენს დოკუმენტთა პაკეტს, თვლის, რომ ეს ინფორმაცია არ არის საკმარისი სესხის დასათანხმებლად, მაშინ ბანკს უფლება აქვს მოგთხოვოთ დამატებითი შემოსავლის სერთიფიკატები და ძვირადღირებული ქონების არსებობა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მიიღებთ დადებით პასუხს, რომელსაც თან ახლავს ოფიციალური დოკუმენტი, რომელშიც მითითებულია სესხის შესაძლო ოდენობა. ამის შემდეგ, 6 თვის განმავლობაში, შეგიძლიათ დადოთ ხელშეკრულება უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის შესახებ.
