საკუთრების მოწმობა არის დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს არა მხოლოდ ქონების მესაკუთრის მოცემულ მოქალაქეობას, არამედ ინფორმაციას ამ ქონების და მასზე უფლებების მფლობელის შესახებ ერთიანი სახელმწიფო რეესტრში. საჭიროების შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ ეს დოკუმენტი, თუ დაუკავშირდებით Rosreestr- ის ტერიტორიულ სააგენტოს ამ ქონების მდებარეობის შესახებ.
აუცილებელია
- - განცხადება სერტიფიკატის ხელახალი გაცემის შესახებ;
- - პასპორტი;
- - ქონების შესახებ ინფორმაციის ცვლილების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
No122-FZ კანონის თანახმად, "უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ და მასთან დაკავშირებული გარიგებების შესახებ" ინფორმაცია უძრავი ქონების ობიექტებისა და მათზე უფლებების მფლობელების შესახებ უნდა იყოს შეტანილი უძრავი ქონების უფლებების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში და მასთან დაკავშირებული გარიგებები. (სსრკ). სახელმწიფო რეგისტრაცია ხორციელდება იმ განცხადების საფუძველზე, რომელიც მოქალაქემ უნდა წარუდგინოს Rosreestr– ის ტერიტორიულ ორგანოს. ამ განცხადებისა და საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების საფუძველზე მას ენიჭება დადგენილი ფორმის სერტიფიკატი, რომელიც დაადასტურებს მის უფლებებს ამ ქონებაზე. ნებისმიერი უძრავი ქონების გარიგება შეუძლებელია ამ მოწმობის წარდგენის გარეშე.
ნაბიჯი 2
ჩანაწერების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრში ჩანაწერების შეტანა ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებით 18.02.1998 წ. ბრძანებულებით დამტკიცებული მოვლის წესების საფუძველზე. მათი თქმით, ჩანაწერში ცვლილებების შეტანა შესაძლებელია იმ შემთხვევებში, როდესაც ისინი არ ეხება ობიექტის მნიშვნელოვან ცვლილებას, ასევე უძრავი ქონების ობიექტზე უფლებების შეწყვეტას ან გადაცემას. ასეთ შემთხვევებში შედის:
- პასპორტის მონაცემების ცვლილებები - სახელი, გვარი ან პატრონიკი;
- იურიდიული პირის სახელის შეცვლა ან მისი იურიდიული მისამართის შეცვლა;
- უძრავი ქონების ობიექტის ტექნიკური მახასიათებლების ცვლილებები რეკონსტრუქციის ან რეკონსტრუქციის გამო, მისი გარე საზღვრების შეცვლის გარეშე;
- უძრავი ქონების ობიექტის დანიშნულების შეცვლა.
ცვლილებების შეტანის პროცედურას, ისევე როგორც რეგისტრაციის პროცედურას აქვს დეკლარაციული ხასიათი და სერტიფიკატის შეცვლა ხდება შესაბამისი განცხადების საფუძველზე.
ნაბიჯი 3
ახალი სერთიფიკატის მისაღებად დაუკავშირდით კადასტრისა და კარტოგრაფიის სახელმწიფო რეგისტრაციის ფედერალური სამსახურის ოფისს. შეავსეთ სერტიფიკატის ხელახალი გაცემის განაცხადის ფორმა და მას დაურთეთ პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. თქვენ ასევე უნდა წარმოადგინოთ დოკუმენტების დამადასტურებელი დოკუმენტები, მაგალითად, ქორწინების რეგისტრაციის მოწმობა ან გვარის შეცვლა ან BTI– ს ახალი ტექნიკური პასპორტი, რომელიც ასახავს ჩატარებულ რეკონსტრუქციას.
ნაბიჯი 4
იმ შემთხვევაში, თუ ეს ცვლილებები არ გამოიწვევს იურიდიულად მნიშვნელოვან ქმედებებს, თქვენ ასევე უნდა გადაიხადოთ სახელმწიფო ბაჟი ფედერალურ ბიუჯეტში მათი სსრკ – ში შესვლისთვის. დღეს ეს 200 რუბლია. როდესაც მარეგისტრირებელი ორგანოს ტექნიკური შეცდომის გამო შესწორება მოითხოვა, საკუთრების აქტის შეცვლა მოხდება უფასოდ. თქვენ უნდა გაიაროთ ახალი სერთიფიკატი განაცხადის მიღების დღიდან 20 კალენდარული დღის განმავლობაში.
