სახლის ან ბინის განლაგების ნებისმიერი ცვლილება რეგიონალური ხელისუფლების თანხმობის გარეშე, კანონით დადგენილი წესით, ითვლება უკანონო რეკონსტრუქციად. რეკონსტრუქციის ლეგალიზაცია შესაძლებელია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 25-29-ე მუხლების შესაბამისად. ამისათვის თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტებისა და ნებართვების პაკეტი, შეიტანოთ ცვლილება საკადასტრო გეგმასა და პასპორტში, ისევე როგორც ყველა ტექნიკური დოკუმენტი საცხოვრებლისთვის.
Ეს აუცილებელია
- - საკადასტრო გეგმის ასლი;
- - გეგმა, ესკიზი, პროექტი;
- - SES– ის ნებართვა;
- - მეხანძრეების ნებართვა;
- - ენერგეტიკოსების ნებართვა;
- - საბინაო დოკუმენტაცია;
- - თქვენი პასპორტი;
- - განცხადებები ყველა მითითებულ ორგანოში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ აპირებთ უკანონო რეკონსტრუქციის დოკუმენტირებას, ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროდან მიიღეთ საკადასტრო გეგმის ასლი, საკადასტრო პასპორტის ამონაწერი და შენობის განმარტების გეგმა.
ნაბიჯი 2
დარეკეთ ლიცენზირებულ არქიტექტორთან, რომ შეადგინოს პროექტი და მოახდინოს განხორციელებული ცვლილებების ჩანახატი თუ თქვენ განახორციელეთ საინჟინრო კომუნიკაციების რეკონსტრუქცია და რამდენიმე სანტიმეტრით სანტექნიკის გადატანაც კი განიხილება განმეორებით, მაშინ დამატებით გადაიხადეთ პროექტისთვის და საინჟინრო სტრუქტურებში ცვლილებების ესკიზისთვის.
ნაბიჯი 3
მიღებული დოკუმენტებით დაუკავშირდით არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების რაიონის დეპარტამენტს. დაწერეთ განცხადება, დაურთეთ ყველა მიღებული დოკუმენტი, წარმოადგინეთ თქვენი პასპორტი, საბუთები საკუთრების უფლების შესახებ.
ნაბიჯი 4
მოგეცემათ დამტკიცების აქტი, რომელსაც ხელი უნდა მოაწეროთ ადგილობრივ მუნიციპალიტეტში, რაიონის კომუნალური მომსახურების განყოფილებაში, SES– ში, სახანძრო განყოფილებაში, ენერგოკომპანიაში, გაზის სამსახურში.
ნაბიჯი 5
თითოეული დამტკიცება დიდ დროს იღებს და ძალიან ძვირია. ამიტომ, თქვენ ვერ შეძლებთ რეკონსტრუქციის სწრაფად ლეგალიზებას. თუ რომელიმე ზემოაღნიშნულმა სამსახურმა გადაწყვიტა, რომ რეკონსტრუქციის ლეგალიზაცია შეუძლებელია, რადგან ის არ შეესაბამება სამშენებლო, სანიტარულ ან ხანძარსაწინააღმდეგო სტანდარტებს, მაშინ შეიძლება იძულებული გახდეთ ყველაფერი დაუბრუნოთ პირვანდელ ფორმას, ან შეეცადოთ ყველაფრის ლეგალიზება სასამართლოში.
ნაბიჯი 6
თუ მაინც მოახერხეთ ყველაფერზე შეთანხმება, მაშინ კვლავ დაუკავშირდით არქიტექტურისა და ქალაქის დაგეგმვის რაიონის განყოფილებას. მიიღეთ ტერიტორიის მთავარი არქიტექტორის საბოლოო რეზოლუცია. გადაიხადეთ წერილობითი ადმინისტრაციული სახდელი უკანონო და არათანმიმდევრული ცვლილებებისთვის.
ნაბიჯი 7
დაუკავშირდით BTI– ს მიღებულ დოკუმენტებს. გამოიძახეთ ტექნიკოსი, რომ შეამოწმოს შენობა. შემოწმების საფუძველზე შედგენილი იქნება ახალი ტექნიკური დოკუმენტაცია, შედგენილი იქნება ახალი საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო პასპორტი. მიიღეთ ამონაწერები ამ დოკუმენტებიდან, დაუკავშირდით სარეგისტრაციო ცენტრს, რათა შეიტანოთ ცვლილებები ერთიან რეესტრში.
