სავალდებულო გადასახადები სწრაფად იზრდება, მაგრამ ხელფასი მათ არ უტოლდება. ხარჯების ყოველი ახალი პუნქტი იწვევს პანიკურ შეტევებს ადამიანებში. აღშფოთების მორიგი ტალღა 2014 წელს გამოიწვია კაპიტალური რემონტის საფასურმა, რომლის გადახდა დაიწყო მრავალბინიან კორპუსებში მცხოვრები მოქალაქეებისთვის.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსში ნათქვამია, რომ სახლის მეპატრონეებს მოეთხოვებათ დააგროვონ თანხები, რაც მომავალში შეიძლება დაიხარჯოს მრავალბინიანი კორპუსის განახლებისა და რესტავრაციისთვის.
მოქალაქეთა უმეტესობა აღშფოთებული იყო შემდეგი "გამოძალვით", ხალხი ცდილობდა ერიდებინა წვლილი, დაეფიცებინა, დაეწერა საჩივრები. კანონის თანახმად, მხოლოდ გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებს აქვთ უფლება არ გადაიხადონ ძირითადი რემონტისთვის (ამის შესახებ ქვემოთ ვისაუბრებთ), მაგრამ თითქმის ყველას შეუძლია შეამციროს შენატანების ღირებულება, ამისათვის საჭიროა იცოდეთ ზოგიერთი ნიუანსი.
კაპიტალური რემონტი: გადაიხადოს თუ არა?
ჩვენი ვრცელი ქვეყნის ყველა მოქალაქე ალბათ დაინტერესებულია იმით, თუ რამდენად ლეგიტიმურია მოთხოვნები ძირითადი შეკეთების შესატანად.
ბინის შენობებში ხშირად ხდება კანალიზაციის მილების მოშლა, კედლების ჩამონგრევა და სხვა საგანგებო სიტუაციები. ასეთი შემთხვევები არამარტო არამყარ ადამიანებს, არამედ ადამიანების მსხვერპლსაც იწვევს. სახელმწიფო არ აფინანსებს ასეთ საკითხებს, რაც ნიშნავს, რომ სახლის მეპატრონეებმა, ანუ მე და შენ, უნდა ვიზრუნოთ უსაფრთხოებასა და კომფორტზე. მაგრამ ეს კანონიერია? მჭირდება 2018 წლის ძირითადი კაპიტალური რემონტის გადახდა?
მარტივ და გასაგებ ენაზე:
- ხელოვნების მიხედვით. RF LCD 169 – მა, მაცხოვრებლებმა დამოუკიდებლად უნდა შეაგროვონ ფული იმ სახლის შეკეთებისთვის, რომელშიც ცხოვრობენ;
- RF LC- ის 157.1 მუხლის თანახმად, ყველა სახლის მფლობელმა უნდა შეიტანოს თანხები ძირითადი რემონტისთვის სპეციალურ ფონდში;
- კანონის თანახმად, მრავალბინიანი სახლების კაპიტალური რემონტისთვის დასაშვებია გადახდა არ გადაიხადოს დიდი სამამულო ომის ვეტერანებისთვის, I ჯგუფის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებისა და მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის.
ყველა სხვა მოქალაქე ვალდებულია გადაიხადოს ძირითადი რემონტისთვის. თუ ეს არ გაკეთებულა, მაშინ მუნიციპალიტეტი დაიწყებს სატელეფონო ზარს, ასევე გაგზავნის შეტყობინებას სახლის მეპატრონესთან, რომ საჭიროა კაპიტალური შეკეთების გადახდა არ გადაიხადოს.
რაც უფრო დიდხანს არ გადაიხდის ადამიანი შენატანებს, მით უფრო მეტი პროცენტის გადახდა მოგვიანებით მოხდება. მათ თანხა ეკისრებათ დაგვიანებით ყოველ 30 დღეში.
თუ 6 თვის განმავლობაში სახლის მეპატრონე არ უპასუხებს მუნიციპალიტეტის მოთხოვნებს, მაშინ საქმე გადაეცემა სასამართლო ორგანოებს. სამართალწარმოების პროცესში პირს უნდა დაუმტკიცოს, რომ მან კანონიერად არ გადაიხადა კაპიტალური რემონტის საფასური. თუ ეს არ გამოვიდა, მაშინ მოქალაქეს მოუწევს გადაიხადოს არა მხოლოდ დავალიანება და დარიცხული ჯარიმები, არამედ სასამართლო პროცესებზე დახარჯული თანხა.
როგორ იურიდიულად არ გადაიხადოთ 2018 წლის ძირითადი რემონტისთვის
შეუძლებელი იქნება ძირითადი რემონტის გადახდა მთლიანად, მაგრამ სავსებით შესაძლებელია ამ ღირებულების მნიშვნელოვნად შემცირება. ამისათვის შეგიძლიათ მიმართოთ შემდეგ ხრიკებს:
- ბინის ქირაობა. ამ ვარიანტს მრავალი იყენებს. საცხოვრებელი ფართის გაქირავებით შეგიძლიათ აიძულოთ მოიჯარეები გადაიხადონ ძირითადი რემონტისთვის. ყოველივე ამის შემდეგ, ისინი ამჟამად ცხოვრობენ სახლში, რაც ნიშნავს, რომ მათ უნდა იზრუნონ თავიანთ კომფორტზე და უსაფრთხოებაზე.
- მრავალბინიანი კორპუსების ზოგიერთი დამქირავებელი, ოჯახის ბიუჯეტის დაზოგვის მიზნით, საკუთარი ძალებით ახორციელებს აღდგენითი სამუშაოებს. ამ მიდგომით თქვენ საერთოდ ვერ დახარჯავთ ფულს, რადგან სამუშაოსთვის მასალების და ინსტრუმენტების შეძენა მოგიწევთ.
- განათავსეთ ბანერი ბინის შენობის ფასადზე. ეს ვარიანტი კარგია დიდი ქალაქებისთვის. მოსახლეობას საშუალება აქვს იურიდიულად არ გადაიხადოს ძირითადი რემონტისთვის, იმის წყალობით, რომ ბანერის განთავსებისთვის თანხები იგზავნება ფონდში, რომელიც აგროვებს თანხებს რესტავრაციისა და რესტავრაციისთვის.
როგორც ხედავთ, შესაძლებელია კანონიერი უარი თქვას ძირითადი რემონტის გადახდაზე.მთავარია, ცოტა სცადოთ. თუ თქვენ უბრალოდ არ შეიტანთ თანხას პირადი სურვილის გამო, მაშინ შეგიძლიათ ადმინისტრაციული ჯარიმა „მიიღოთ“.
