კანონი "რუსეთის ფედერაციაში საცხოვრებელი სახლების პრივატიზების შესახებ" მიღებულ იქნა ჯერ კიდევ 1991 წელს, მაგრამ დღემდე, ექსპერტების აზრით, რუსების 70% -ზე მეტმა გამოიყენა სოციალური საკუთრების საკუთრების დარეგისტრირების უფლება. მას შემდეგ, რაც უფასო საპრივატიზაციო პერიოდი 2015 წლის 1 მარტს იწურება, როგორც ჩანს, დარჩენილი 30% რუსეთის მოსახლეობა აღარ მიიღებს მასში მონაწილეობას.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მთლიანად თქვენზეა დამოკიდებული, რომ მოახდინოთ თქვენი სახლის პრივატიზება ან პრივატიზაცია, სადაც ცხოვრობთ სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით. ეს პროცედურა ნებაყოფლობითია და ვერავინ დაავალდებულებს თქვენს ან თქვენს ოჯახს ამის გაკეთებას. უფრო მეტიც, საცხოვრებლის პრივატიზებას საკმაოდ ბევრი უარყოფითი მხარე აქვს, რამაც უკვე აიძულა ზოგიერთი მოქალაქე, რომლებმაც თავიანთი ბინა საკუთრებაში დარეგისტრირეს, დაწერეს განცხადებები და მოახდინეს მათი არაპრივატიზება.
ნაბიჯი 2
პრივატიზაციის პირველი უარყოფითი შედეგები მოქალაქეებს საკუთრების მოწმობის მიღების შემდეგ ფაქტიურად მომდევნო თვეში აქვთ. ეს არის თანხის ზრდა, რომელიც მათ უნდა გადაიხადონ კომუნალური მომსახურებისათვის - დამატებით სტრიქონებს ჩნდება ქვითრებში, სადაც გათვალისწინებულია ე.წ. ზოგადი სახლის საჭიროებები. ახლა მათ პასუხისმგებლობა ეკისრებათ არამარტო ბინის, არამედ კიბეების, ლიფტების, ნაგვის სათავსების, სხვენებისა და სხვა საერთო ტერიტორიების, აგრეთვე მიმდებარე ტერიტორიის მოვლასა და მოვლაში. სახლის კაპიტალური რემონტი ასევე ხორციელდება სახლის მეპატრონეების მიერ. თუ ოჯახში მცხოვრებ ოჯახს სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების საფუძველზე, ხანძრის შემთხვევაში, იმედი აქვს, რომ სახლის მეპატრონის - მუნიციპალიტეტის ფინანსური დახმარება იქნება, ამ შემთხვევაში ბინის შეკეთება მთლიანად თქვენ მოგიწევთ. ხარჯი
ნაბიჯი 3
კიდევ ერთი უბედურება, რომელსაც ხელისუფლება ამზადებს, უახლოეს მომავალში შეიძლება სახლის მეპატრონეებს დაელოდოთ. ფაქტია, რომ ქონების გადასახადი, რომელსაც ისინი დღეს ბიუჯეტში იხდიან, გამოითვლება მისი ინვენტარის ღირებულებიდან გამომდინარე, რომელსაც BTI განსაზღვრავს. ჩვეულებრივ დაბალია. მაგრამ მალე სახელმწიფო სათათბირო გეგმავს ახალი გადასახადის გამოანგარიშების წესების მიღებას, შეამცირებს გამოქვითვების პროცენტს, მაგრამ შეცვლის ინვენტარის ღირებულებას მის ბაზაზე სავარაუდოზე. ეს ნიშნავს, რომ ახლა თქვენი საკუთარი ბინა შეიძლება შეფასდეს ბევრად უფრო მაღლაც, ვიდრე საბაზრო ღირებულებაც კი, რადგან ამისთვის ძალიან ბუნდოვანი და პირობითი მეთოდებია გამოყენებული.
ნაბიჯი 4
უნდა აღინიშნოს, რომ პრივატიზებული ბინის მიღება საჩუქრად ან მემკვიდრეობით ანდერძით, თუ თქვენ არ ხართ დონორის ან მამკვიდრებლის პირდაპირი ნათესავი, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სახელმწიფო გადასახადი და საკმაოდ დიდი თანხა საკუთრების რეგისტრაციისთვის. გარდა ამისა, სახლის დანგრევისას, რომელშიც მდებარეობს თქვენი საკუთარი ბინა, თქვენ არ მოელით ახალი საცხოვრებლის მიღებას მოსახლეობის რაოდენობის სოციალური ნორმების შესაბამისად - თქვენ უნდა გქონდეთ საცხოვრებელი ფართი იმავე ფართობით და არა ერთი მეტრით მეტი.
