უნებართვო შენობის დანგრევის შესახებ სარჩელის შეტანა, როგორც წესი, ასოცირდება იმ მიწის ნაკვეთის გამოყენების დაბრკოლებების მოხსნის აუცილებლობასთან, რომელზეც ეს შენობა აიგო.
ამასთან, გასათვალისწინებელია, რომ თუ ჩვენ ვსაუბრობთ კაპიტალის სტრუქტურის დანგრევაზე, ანუ საძირკველზე აღმართულ შენობაზე, წყალსადენი და გაზმომარაგების სისტემით და ა.შ., მაშინ სარჩელის ხასიათი ასოცირდება ზუსტად სტრუქტურის ფიზიკური განადგურებით. თუ ვსაუბრობთ კომუნალური ოთახების, ფარდულების, ღობეების, ჭების და ა.შ., პრეტენზია იქნება "სხვისი უკანონო მფლობელობიდან მიწის ნაკვეთის გაყვანის შესახებ". ამრიგად, მიწის ნაკვეთის გამოყენებასთან დაკავშირებული დაბრკოლების მოხსნა შესაძლებელია არასანქცირებული შენობის დანგრევით ან სხვისი უკანონო მფლობელობიდან მიწის ნაკვეთის მიტაცებით, მოპასუხის ვალდებულებით, გაათავისუფლოს შენობიდან დაკავებული ტერიტორია.
პრაქტიკაში მხოლოდ ექსპერტს შეუძლია განსაზღვროს კაპიტალის სტრუქტურა თუ არა, ამიტომ სასამართლოები ასეთ შემთხვევებში ხშირად ადგენენ შესაბამის ექსპერტიზას.
უნებართვო შენობების დანგრევის შესახებ სარჩელის შეტანისას მოქმედებს იურისდიქციის ზოგადი წესი - სასამართლო მოპასუხის ადგილას. თუ იურიდიულ პირებს შორის დავა წარმოიშვა, სამოქალაქო საქმეს განიხილავს საარბიტრაჟო სასამართლო. იმ შემთხვევაში, თუ სადავო ურთიერთობაში მონაწილე რომელიმე მხარე მაინც არის ინდივიდუალური, სარჩელი შეიტანება საერთო იურისდიქციის სასამართლოში.
კანონმდებლობის შესაბამისად, სასამართლოში სარჩელის განცხადების შეტანამდე მოსარჩელემ უნდა გადაიხადოს სახელმწიფო გადასახადი რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსით დადგენილი წესით. ვინაიდან შენობის დანგრევის მოთხოვნები მატერიალური ხასიათის არ არის, სახელმწიფო გადასახადის ოდენობა დადგენილია.
მოთხოვნები ამგვარი სარჩელის დეტალებთან დაკავშირებით სტანდარტულია, ისინი უნდა შეიცავდნენ სასამართლოს, მოსარჩელისა და მოპასუხის სახელს. სარჩელის ტექსტში აუცილებელია მითითებული იყოს დოკუმენტები, რომელთა საფუძველზეც მოსარჩელე ფლობს მიწის ნაკვეთს, რომელზეც აშენდა უნებართვო მშენებლობა (მაგალითად, საიჯარო ხელშეკრულება, საკუთრების მოწმობა და ა.შ.), ასევე როგორც ამ საიტის საკადასტრო ნომერი და მისამართი.
მოსარჩელემ განცხადებაში უნდა დაასაბუთოს, თუ რაში მდგომარეობს მისი უფლებებისა და ლეგიტიმური ინტერესების ზუსტად დარღვევა და აგრეთვე, რა ადასტურებს ამ დარღვევების ფაქტს. მაგალითად, შეგიძლიათ დაწეროთ, რომ”მიწის ნაკვეთის შემოწმების აქტის თანახმად, ამგვარი თარიღიდან, რომელიც ხორციელდება მოსარჩელის უფლებამოსილი თანამშრომლების კომისიის მიერ, მიწის ნაკვეთზე საკადასტრო ნომერი ასეთი და ასეთი, მოსარჩელის კუთვნილება No # ხელშეკრულების საფუძველზე, _ შპს "კირპიჩის" მიერ აღმართული ასეთი და ამდენივე ავტოფარეხიდან.
ამ კატეგორიის შემთხვევებში დავების განხილვის მარეგულირებელი ჩარჩოა: მუხ. RF LC– ის 2, 27, 28, 60, 62, 76, აგრეთვე ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 222.
საჩივრის საპროცესო ნაწილი შემდეგნაირად შეიძლება განისაზღვროს:”მე სასამართლოს ვთხოვ, დაავალდებულოს მოპასუხე, რომ განახორციელოს უნებართვო შენობების დანგრევა, რომელიც მდებარეობს მიწის ნაკვეთზე, მაგ."
საჩივრის დანართები შედგენილია რუსეთის ფედერაციის საარბიტრაჟო საპროცესო კოდექსის ან რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის მოთხოვნების შესაბამისად. აუცილებელია, სარჩელთან ერთად, გაგზავნდეს სასამართლოში: საგადასახადო დავალება სახელმწიფო ბაჟის გადახდისთვის, მოსარჩელის შემადგენელი დოკუმენტების ასლი, იურიდიული პირების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ამონაწერები მოსარჩელისა და მოპასუხისათვის (თუ საარბიტრაჟო სასამართლო), საიჯარო ხელშეკრულების ან საკუთრების მოწმობის ასლი, შემოწმების მოწმობები, ფოტოები და ა.შ. …
