ბინის დაყოფა და მისგან საკუთარი წილის გამოყოფა შესაძლებელია მხოლოდ ყველა სახლის მეპატრონის წილის ზომის დადგენის შემდეგ. სტანდარტულად, აქციები ნაწილდება თანაბრად, თუ არ არსებობს ობიექტური მიზეზები, რომლებიც გავლენას ახდენს წილის განაწილებაზე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
საცხოვრებლის გაყოფის უმარტივესი გზაა ხელშეკრულება მესაკუთრეებს შორის, მაგრამ ეს ვარიანტი შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გაყოფის პირობები ყველა მესაკუთრეს აქვს მოწყობილი, რაც არც თუ ისე ხშირად ხდება. თუ მესაკუთრეებს არ შეუძლიათ შეთანხმდნენ საერთო ქონების განაწილების, წილის განაწილების ან რომელიმე მფლობელის წილის განაწილების საკითხზე, ასეთი დავები წყდება სასამართლოში.
ნაბიჯი 2
მესაკუთრე, რომელსაც სურს მიიღოს თავისი წილი საერთო ბინაში, მიმართავს სასამართლოს სარჩელის მოთხოვნით საერთო საკუთრების წილის გამოყოფის შესახებ. სასამართლო განიხილავს ნატურალური წილის გამოყოფის შესაძლებლობას და მიიღება გადაწყვეტილება წილის გამოყოფის ან ფულადი სახსრების სახით მისი კომპენსაციის შესახებ, თუ ნატურალური განაწილება შეუძლებელია ტექნიკური მიზეზების გამო.
ნაბიჯი 3
სასამართლოსთან მიმართვისას თავდაპირველად უნდა დაადასტუროთ თქვენი სადავო წილის საკუთრება, ასევე, თუ არსებობს, დასაბუთება, თუ არსებობს, სახლის მესაკუთრეებს შორის წილის არათანაბარი განაწილების შესახებ.
ნაბიჯი 4
შემდეგი ეტაპი იქნება ტექნიკური გამოკვლევა, რომელიც უნდა ჩატარდეს საკუთრებაში წილის ნატურით გადანაწილების შესაძლებლობის დასადასტურებლად ან უარყოფის მიზნით.
ნაბიჯი 5
ამ დოკუმენტების საფუძველზე შეადგინეთ საჩივრის განცხადება დადგენილი ფორმით. კარგია, თუ ამის შესაძლებლობა არსებობს გამოცდილ ადვოკატთან კონსულტაციისთვის, რადგან სარჩელის შედგენისას შეცდომები ხშირად ხდება მისი განხილვაზე უარის თქმის ან განსახილველად დაბრუნების მიზეზი. ნუ დაივიწყებთ სახელმწიფო საფასურის გადახდის შესახებ და ყველა მომზადებული დოკუმენტის ასლი, რომელიც ასევე უნდა დაერთოს სარჩელს.
ნაბიჯი 6
მას შემდეგ, რაც საჩივარი განიხილება განსახილველად, თქვენ შეგატყობინებთ მოსმენის თარიღს. პროცესის განმავლობაში თქვენ უნდა დაიცვას და გაამართლოს თქვენს მიერ გაკეთებული პრეტენზიები. თუ თქვენს სარჩელზე პოზიტიური გადაწყვეტილება მიიღეს, თქვენ მიიღებთ სადავო ბინაში გამოყოფილ წილს, ან მოგეცემათ ფულადი კომპენსაცია წილის შესაბამისად, იმ შემთხვევებში, როდესაც ნატურალური წილის გამოყოფა ტექნიკურად მიუღებელია.
