რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსისა და რუსეთის უზენაესი სასამართლოს პლენუმის დადგენილების 2.07.09 დადგენილების შესაბამისად, კომუნისტურ ბინაში განთავსებული ოთახიდან უნდა არსებობდეს დამქირავებლის ან მესაკუთრის განდევნის საკმარისი საფუძველი. პირდაპირი გამოსახლება შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე.
აუცილებელია
- - განცხადება სასამართლოში;
- - გამოსახლების საფუძვლების დამადასტურებელი დოკუმენტები.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მოიჯარეების გასახდელად მიმართეთ საარბიტრაჟო სასამართლოს. სოციალური საცხოვრისები, რომლებიც გაჭირვებულ მოქალაქეებს ეძლევათ სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით, ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის საკუთრებაა. რაიონის გამგეობის უფლებამოსილი თანამშრომელი ვალდებულია წარუდგინოს განცხადება გამოსახლების საქმის განსახილველად.
ნაბიჯი 2
გამოსახლების საკმარისი მიზეზი შეიძლება განვიხილოთ: - კომუნალურ ბინაში ოთახის გამოყენება სხვა მიზნებისთვის; - სახელმწიფო ქონების დაზიანება; - ქირავნობის ან კომუნალური გადასახადების დროული გადახდა; - საზოგადოებრივი წესრიგის განმეორებითი დარღვევა; - საცხოვრებელი სახლის ქვეჯგუფზე გადაცემა მესაკუთრის ნებართვის გარეშე; - 6 თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში არ ცხოვრობს ბინაში კარგი მიზეზის გარეშე; - სოციალური საიჯარო ხელშეკრულების ნებისმიერი პუნქტის დარღვევა; - სხვა გარემოებები, რომლებიც სასამართლო საკმარისად მიაჩნია საიჯარო ურთიერთობის შეწყვეტისთვის.
ნაბიჯი 3
ნებისმიერი ეს პუნქტი უნდა იყოს დოკუმენტირებული. როგორც მტკიცებულება, გამოიყენეთ მეზობლების ჩვენებები, საცხოვრებელი სახლების დაგვიანებული გადახდის დამადასტურებელი სერთიფიკატები, პოლიციის რაზმის გამოძახების აქტები, რომლებმაც დაფიქსირეს საზოგადოებრივი წესრიგის განმეორებითი დარღვევები და ა.შ.
ნაბიჯი 4
კომუნალური ბინადან მესაკუთრის გამოსახლების მიზნით, საცხოვრებლისა და ტექნიკური მომსახურების სექტორის წარმომადგენლებმა ან ენერგიის მომწოდებლებმა სასამართლოს უნდა წარუდგინონ განცხადება. გამოსახლების საკმარისი მიზეზი შეიძლება იყოს კომუნალური გადასახადების სესხის საკმარისი ოდენობა, რომლის გადახდაც არაფერია და დამქირავებელს არ აქვს სხვა ქონება, რომელიც აღმასრულებლებმა აღწერეს და გაყიდეს.
ნაბიჯი 5
ყველა შემთხვევაში, მინიმუმ 1 თვეა მოცემული დავალიანების დასაფარად. მხოლოდ ამ ვადის ამოწურვის შემდეგ, სასამართლოს შეუძლია გამოსცეს ბრძანება კომუნალური ბინის განდევნის შესახებ.
