სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება არის ხელშეკრულება, რომლის საფუძველზეც საცხოვრებელი სახლი გადაეცემა იმ მოქალაქეებს, რომელთაც სჭირდებათ ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება. ასეთი ხელშეკრულებით გათვალისწინებული საცხოვრებელი სახლს უნდა მართავდეს სახელმწიფო ან მუნიციპალური ორგანოები.
Ეს აუცილებელია
პირადი განცხადება, პასპორტი, ქორწინების მოწმობა ან განქორწინება
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
სოციალური დაქირავება არსებითად განსხვავდება პრივატიზაციისგან. პრივატიზებული საცხოვრებელი მოქალაქის საკუთრებაა, ხოლო სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება გულისხმობს, რომ საცხოვრებელი სახლი მუნიციპალიტეტის ან სახელმწიფოს საკუთრებაა.
ნაბიჯი 2
სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულება გახდა ბინის შეკვეთის ალტერნატივა, რომელიც ბევრისთვის ნაცნობი იყო საბჭოთა კავშირის დროიდან. ადრე ეს ბრძანება საბინაო უზრუნველყოფის საფუძველი იყო, მისი თანახმად, მოქალაქეს შეეძლო თვითნებურად დიდხანს ეცხოვრა ბინაში. დღეს საცხოვრებელი ფართები გათვალისწინებულია სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით.
ნაბიჯი 3
მანამდე მოხდა ისე, რომ მოქალაქეები ცხოვრობდნენ საცხოვრებელ ზონაში სხვადასხვა დოკუმენტის მიხედვით, ზოგი - ორდერის საფუძველზე, სხვები - სოციალური შრომითი ხელშეკრულებით. იურიდიულ ურთიერთობებში ეს დაბნეულობა აღმოიფხვრა რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის შემოღებით 2004 წელს. კოდექსმა შეცვალა სოციალური ხელშეკრულების ადრე არსებული ბრძანებები.
ნაბიჯი 4
შრომითი ხელშეკრულებები იდება მხოლოდ კანონით გათვალისწინებული საფუძვლების საფუძველზე. მოლოდინის სიაში მყოფი ადამიანები იღებენ საცხოვრებელს სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების საფუძველზე, განსახლებასთან დაკავშირებით. კომუნალურ ბინებში მცხოვრები პირები - განთავისუფლებული შენობების უზრუნველყოფის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას.
ნაბიჯი 5
სოციალური შრომითი ხელშეკრულებისთვის მოცემულია მისი დადების წერილობითი ფორმა. ადრე ხელშეკრულების მხარეები იყვნენ მოქალაქე და ორგანიზაცია, რომელიც საცხოვრებელს ოპერირებდა. ახლა ხელშეკრულების დადების საფუძველი იქნება აღმასრულებელი ორგანოს გადაწყვეტილება, რომელიც ეხება მოქალაქის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფას. ახალი წესების თანახმად, ხელშეკრულებებს აფორმებენ ქალაქის ან მუნიციპალიტეტის შესაბამისი საცხოვრებელი განყოფილებები.
ნაბიჯი 6
ყველა მოქალაქისთვის რეკომენდებულია სოციალური შრომითი ხელშეკრულების დადება, თუმცა ხელშეკრულების არარსებობას იურიდიული შედეგი არ მოაქვს. მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ სიტუაცია ოჯახის ახალი წევრის შემოღებასთან დაკავშირებით, საბინაო სუბსიდიის რეგისტრაციით, ხელშეკრულება სავალდებულო იქნება. თქვენ არ შეგიძლიათ ამის გაკეთება სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების გარეშე, იმ შემთხვევაშიც კი, როდესაც თქვენ წარმოდგენილნი გაქვთ საცხოვრებელი სახლის პრივატიზება ან აპირებთ მისი ქვეპლანტის დაქირავებას.
ნაბიჯი 7
სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების დასადებად უნდა დაუკავშირდეთ საბინაო პოლიტიკის შესაბამისი დეპარტამენტის საბინაო განყოფილებას. ამ ორგანოს წარედგინება შემდეგი დოკუმენტები: განცხადება, განმცხადებლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, ოჯახის ყველა წევრის ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები. შეიძლება დაგჭირდეთ დოკუმენტი ქორწინების დადების ან დაშლის შესახებ. თან იქონიეთ ის დოკუმენტები, რომლებიც შენობაში გადასვლის საფუძველი იყო.
ნაბიჯი 8
მას შემდეგ, რაც საბინაო დეპარტამენტის თანამშრომლებმა შეამოწმეს თქვენს მიერ წარმოდგენილი ინფორმაციისა და დოკუმენტაციის სისრულე, თქვენი განცხადება დარეგისტრირდება. თქვენ უნდა მიიღოთ ამონაწერი სარეგისტრაციო წიგნიდან, რომელშიც მითითებულია დოკუმენტების მიღების თარიღი.
ნაბიჯი 9
განაცხადის განხილვის ვადაა არაუმეტეს ოცდაათი დღისა. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ შეიძლება საჭირო გახდეს დამატებითი დოკუმენტები თქვენი მხრიდან, ასე რომ, ამ შემთხვევაში დამუშავების დრო შეიძლება გაიზარდოს თვენახევრამდე. თქვენ, როგორც განმცხადებელმა, ამის შესახებ წერილობით უნდა შეგატყობინოთ.
ნაბიჯი 10
ოჯახის ყველა ზრდასრული წევრი, რომლებიც მითითებულია ხელშეკრულებაში, მოწვეულნი არიან დადონ სოციალური ხელშეკრულება საბინაო განყოფილებასთან. თუ შეუძლებელია პირადად გამოცხადება, დგება შესაბამისი მინდობილობა. ხელშეკრულებაში მითითებული პირები ეცნობიან მას და ხელს აწერენ დოკუმენტის ქვეშ.ხელშეკრულების ერთი ასლი გადაეცემა განმცხადებელს, მეორე კი ეგზავნება მმართველ კომპანიას პირადი ანგარიშის შესწორების მიზნით.
