რეკონსტრუქცია არის ბინის, სახლის ან სხვა სტრუქტურის განლაგების ნებისმიერი ცვლილება, რომელიც უკვე ამოქმედდა მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. ყველა სახის რეკონსტრუქცია, იქნება ეს მოძრავი ტიხრები, სანტექნიკა, ჭერი, სტაციონარული ფილები, კანალიზაცია, წყალმომარაგება, სავენტილაციო ლილვები თუ სხვა ქმედებები, რეგულირდება ახალი საბინაო კოდექსის 25-29-ე მუხლებით, რომელიც ძალაში შევიდა 2005 წლის მარტში.
აუცილებელია
- - რეკონსტრუქციის ნებართვა;
- - რეგიონულ ორგანოებთან რეკონსტრუქციის კოორდინაცია;
- - სახლის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - საკადასტრო პასპორტის ასლი და საცხოვრებლის ტექნიკური აღწერა;
- - პასპორტი;
- - პროექტი;
- - ესკიზი;
- - სამოქალაქო პასუხისმგებლობის დაზღვევა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ამ მოქმედებების შესრულების ნებართვის მისაღებად შეაგროვეთ მრავალი დოკუმენტი და შეთანხმდით მათზე კანონით დადგენილი წესით. უპირველეს ყოვლისა, დაუკავშირდით ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს საკადასტრო გეგმის ასლისა და საცხოვრებლის ყველა ტექნიკური მახასიათებლის მისაღებად.
ნაბიჯი 2
მიღებულ დოკუმენტაციას დაურთეთ ორიგინალები და საკუთრების დამადასტურებელი საბუთების ფოტოასლი, წარადგინეთ პასპორტი, დაწერეთ განცხადება რეკონსტრუქციისთვის, რომელშიც მითითებულია ყველაფერი, რის შეცვლასაც აპირებთ და განახორციელებთ.
ნაბიჯი 3
დარეკეთ ლიცენზირებულ არქიტექტორთან, რომ შეადგინონ პროექტი და რეკონსტრუქციის ესკიზი. თუ თქვენ აპირებთ შეცვალოთ საინჟინრო ქსელები ან კომუნიკაციები, დამატებით დაგჭირდებათ ესკიზი და პროექტი ქსელების ჩანაცვლებისთვის, რომლებიც უნდა დაეთანხმოთ არა მხოლოდ არქიტექტურის განყოფილებას და ადგილობრივ ადმინისტრაციას, არამედ ამ რესურსების მომწოდებლებს. მაგალითად, გაზსადენის შესაცვლელად ან სტაციონარული გაზქურის გადაადგილებისას, ხელშეკრულება დადეთ რეგიონალური გაზის სამსახურთან. გათბობის სისტემის შეცვლისას - რეგიონალურ კომუნალური საშუალებებში, ელექტროენერგიის მიმწოდებელთან მიმართეთ ელექტროენერგიის ქსელის შეცვლის შესახებ.
ნაბიჯი 4
ყველა ესკიზის, ყველა მითითებული ორგანოს მიერ დამტკიცებული პროექტების წარდგენა არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების დეპარტამენტში. თქვენ მოგეცემათ ქალაქის ან რაიონის მთავარი არქიტექტორის განკარგულება.
ნაბიჯი 5
ყველა დოკუმენტი გადაეცით რეგიონალური სახანძრო განყოფილებას. მიიღეთ დადგენილება უფროსი ქალაქის ან რაიონის სახანძრო ოფიცრის დოკუმენტებზე.
ნაბიჯი 6
დაუკავშირდით SES- ს. მიიღეთ მოსაზრება ქალაქის ან რაიონის მთავარი სანიტარული ექიმის შესახებ. ყველა დოკუმენტის კოორდინაცია სახლის აქტივის მფლობელის პასუხისმგებელ წარმომადგენლებთან.
ნაბიჯი 7
საბოლოო ნაბიჯი არის თქვენი კონტაქტი საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტთან. აქ აჩვენეთ შეგროვებული დოკუმენტების ყველა ორიგინალი და ასლი. თქვენი დოკუმენტების განხილვის შემდეგ, თქვენ შეადგენთ დადგენილებას, რომელსაც ხელს აწერს ქალაქის ან რაიონის ხელმძღვანელი. ეს არის რეკონსტრუქციის ნებართვა. ამის შემდეგ თქვენ მხოლოდ რისკების დაზღვევა მოგიწევთ, ანუ ყველა სამუშაოზე სამოქალაქო პასუხისმგებლობის ფორმალიზება და უშუალოდ რეკონსტრუქცია.
ნაბიჯი 8
თქვენ 2-3 თვიდან 1-2 წლამდე დახარჯავთ დოკუმენტების შეგროვებას, ეს დამოკიდებულია ტარიფზე, რომელსაც გადაიხდით ყველა საჭირო დოკუმენტის მისაღებად და იმ რეგიონზე, სადაც ცხოვრობთ. რეკონსტრუქციის შემდეგ, განმეორებითი განვითარების ლეგიტიმაციის მიზნით, თქვენ ვალდებულნი იქნებით იგივე გზით გაიაროთ.
