თქვენ შეგიძლიათ დაადასტუროთ თქვენი უფლება ბინის, მიწის, მანქანის და სხვა მატერიალური ფასეულობების შესახებ სასამართლოში. მოქმედი კანონმდებლობის თანახმად, საკუთრების უფლებების გასაჩივრება შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოში. მხოლოდ ამ ორგანოს აქვს უფლება შეაფასოს უძრავი ქონების შეძენის ან მიღების კეთილსინდისიერება და მისი მელიორაციის შესაძლებლობა.
აუცილებელია
- - კომპეტენტური ადვოკატი;
- - საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - სასამართლოს გადაწყვეტილება;
- - რეგისტრაცია უძრავი ქონების უფლებებისა და მასთან გარიგების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მონაცემები უძრავი ქონების მესაკუთრეთა შესახებ შეიცავს უფლებათა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში: აქ ფიქსირდება გარიგებები ქონების ყიდვა-გაყიდვის შესახებ, ფიქსირდება მონაცემები მისი ახალი მფლობელების შესახებ, რომლებმაც ქონება მიიღეს შემოწირულობის, მემკვიდრეობის ან შესყიდვის საფუძველზე.
ნაბიჯი 2
სასამართლოს წარუდგინეთ ორი პრეტენზია: პირველი არის ქონებაზე თქვენი საკუთრების ცნობა, მეორე - ადრე დადებული გარიგების ბათილობა ან ქონების რეგისტრაციის სხვა საფუძველი და მოსარჩელისათვის ქონების დაბრუნების მოთხოვნა. შენ ხარ).
ნაბიჯი 3
გარდა ამისა, შეაგროვეთ ყველა ის დოკუმენტი, რომელიც როგორღაც ადასტურებს თქვენს უფლებას ბინაზე ან სხვა სადავო მასალაზე. ეს შეიძლება იყოს ნასყიდობის ხელშეკრულება, სახლის მშენებლობის დროს გადახდილი გადასახადები, თვითმხილველთა ჩვენებები და ა.შ. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ თქვენი უდანაშაულობის მტკიცებულებებს, ვინაიდან თქვენს სასარგებლოდ დამადასტურებელი დოკუმენტური მტკიცებულების არარსებობის შემთხვევაში, სასამართლომ შეიძლება უარი თქვას და დატოვოს იგი. ყველაფერი უცვლელი.
ნაბიჯი 4
იმისათვის, რომ სასამართლომ მშვიდად იმუშაოს, არ იყოს ძუნწი და დაიქირაოთ კარგი ადვოკატი, ის დაგეხმარებათ სწორად შეადგინოთ სარჩელი, შეაგროვოთ ყველა საჭირო დოკუმენტი და რჩევა გაუწიოთ საქმის სხვა ასპექტებს.
ნაბიჯი 5
თუ სასამართლო მიიღებს დადებით გადაწყვეტილებას თქვენს სასარგებლოდ, თქვენ დაიბრუნებთ მესაკუთრის იურიდიულ სტატუსს და, ფაქტობრივად, გახდებით ქონების მფლობელი საკუთრების, სარგებლობისა და განკარგვის ყველა უფლებით.
ნაბიჯი 6
პროცედურის საბოლოოდ დასრულებისთვის, სასამართლოს გადაწყვეტილების მიღებისთანავე, გადადით სარეგისტრაციო სამსახურში ქონების ხელახალი რეგისტრაციისთვის. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სასამართლო აქტის სარეზოლუციო ნაწილი აუცილებლად უნდა შეიცავდეს წარწერას: „ბათილად ცნობს მოპასუხის რეგისტრირებულ საკუთრებას“. მხოლოდ ასეთი ფორმულირებით, თქვენ გაქვთ უფლება მოითხოვოთ ქონება, როგორც საკუთარი. სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე, სარეგისტრაციო სამსახური ხელმეორედ წერს ინფორმაციას ქონების მესაკუთრის შესახებ რეგისტრში და გასცემს საკუთრების მოწმობას.
