ხელშეკრულება არის იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც ასახავს ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს შორის დადებული გარიგების ყველა უმცირეს დეტალს. ხელშეკრულება უნდა დაიდოს წერილობით, თუ რომელიმე მხარე არის კომპანია ან მეწარმე. მაგრამ ტექსტი სათაურით "შეთანხმება", მაშინაც კი, თუ მასში არის ხელმოწერები და ბეჭდები, არცერთ სასამართლოში არ იქნება აღიარებული როგორც ხელშეკრულება, როდესაც იგი შედგენილია კანონით დადგენილი მკაცრი წესების დაცვით.
მთავარი განსხვავება ხელშეკრულებას შორის
არც ერთი დოკუმენტი არ იქნება აღიარებული ხელშეკრულებად, თუ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 432-ე მუხლის შესაბამისად, მასში არ არის გაწერილი დადებული გარიგების არსებითი პირობები. ნებისმიერი ხელშეკრულების ძირითადი პირობებია:
- პირობები ხელშეკრულების საკითხთან დაკავშირებით, რაც ამ საკითხის ერთმნიშვნელოვნად განსაზღვრის საშუალებას იძლევა;
- კანონით ან სხვა სამართლებრივი და მარეგულირებელი აქტებით რეგულირებული სხვა პირობები, რომლებიც აუცილებელია ამგვარი ოპერაციების განხორციელებისათვის;
- ხელშეკრულებაში შეტანილი პირობები ერთ-ერთი მხარის თხოვნით, რომელთან დაკავშირებით უნდა მოხდეს შეთანხმება.
მას შემდეგ რაც დაადგენთ გარიგების ტიპსა და კონტრაქტის ტიპს და ასევე გაიგებთ რა არსებითი პირობები იქნება მასში, უნდა შეადგინოთ შეთანხმება მისი შინაარსის მოთხოვნების გათვალისწინებით, რომლებიც განისაზღვრება კანონმდებლობით.
მოთხოვნები ხელშეკრულების შინაარსთან დაკავშირებით
ხელშეკრულებას უნდა ჰქონდეს რამდენიმე განყოფილება, რაც ხელს შეუწყობს მისი შინაარსის სტრუქტურას. Ესენი მოიცავს:
- შესავალი ნაწილი;
- ზოგადი პირობები, რომელშიც მოლაპარაკება და დადგენილია ხელშეკრულების საგანი და მისი შესრულების პირობები;
- ამ დოკუმენტის თანახმად, მხარეებმა აიღეს უფლებები და მოვალეობები;
- ხელშეკრულების პირობები და მისი ეტაპები, ასეთის არსებობის შემთხვევაში;
- ფასისა და ანგარიშსწორების პროცედურა;
- თითოეული ხელშემკვრელი მხარის პასუხისმგებლობა;
- სხვა პირობები;
- დეტალური დეტალები და მხარეების ხელმოწერები.
იურიდიული შემოწმების გამარტივების მიზნით, უმჯობესია ხელშეკრულების სახელზე დაუყოვნებლივ მიუთითოთ გარიგების ტიპი: ნასყიდობის და გაყიდვის ხელშეკრულება, საიჯარო ხელშეკრულება და ა.შ.
შესავალ ნაწილში მითითებულია მხარეთა მკაცრი სახელი, მათი მონაცემები, თანამდებობის დასახელება, გვარები, ლიდერების სახელები და პატრონაჟები, გარიგების თარიღი და ადგილი.
ზოგადი თვალსაზრისით, აუცილებელია მკაფიოდ განისაზღვროს ხელშეკრულების საგანი მისი დეტალური მახასიათებლების მითითებით, რაც საშუალებას მისცემს მას ცალსახად განსაზღვროს. შეგიძლიათ გამოიყენოთ ხელშეკრულების საგნის აღწერა, რომელიც მითითებულია თითოეული ტიპის გარიგებისათვის რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მე -2 ნაწილში.
თუ ხელშეკრულების საგანია უძრავი ქონების ობიექტი, აუცილებლად მიუთითეთ მისი მისამართი, საკადასტრო ნომერი, საჭიროების შემთხვევაში, დაურთეთ იატაკის გეგმა, თუ ეს არის ბინა ან არასაცხოვრებელი შენობა იატაკზე.
მიუთითეთ თითოეული მხარის უფლებები და მოვალეობები, ამ გარიგების კონკრეტული პირობების გათვალისწინებით. შეეცადეთ გაითვალისწინოთ ყველაფერი, რომ ამ ნაწილში მოცემული პუნქტების შეუსრულებლობა განმარტდეს, როგორც ხელშეკრულების პირობების დარღვევა, სასამართლო განხილვის შემთხვევაში.
მიუთითეთ ხელშეკრულების ეტაპების პირობები და ღირებულება და მათი გადახდის პირობები. განყოფილებაში”მხარეთა პასუხისმგებლობა” აღწერეთ რა ფინანსური და არაფინანსური შედეგები ელის მხარეს თავისი ვალდებულებების დარღვევაში, აგრეთვე გადახდის ვადა და პროცედურა შეუსრულებლობის ან დაგვიანებული შესრულების გათვალისწინებით. "სხვა პირობებში" შეგიძლიათ მიუთითოთ, თუ რომელ სასამართლოს მიმართავენ მხარეები ხელშეკრულების ერთ-ერთი პირობის დარღვევის შემთხვევაში, მიუთითეთ დოკუმენტების დანართები.
