ქვედა სართულის მაცხოვრებლები, როგორც წესი, არ იყენებენ ლიფტს. მათ ეს მხოლოდ განსაკუთრებული საჭიროების შემთხვევაში სჭირდებათ. შემცირდება კომუნალური გადასახადების ოდენობა, თუ მოწმობთ, რომ ლიფტი არ არის გამოყენებული?
Ზოგადი წესი
როგორც საბინაო კანონმდებლობის დებულებებიდან ჩანს, ლიფტი არის მრავალბინიანი კორპუსის საერთო საკუთრების ნაწილი. ამიტომ, კანონის თანახმად, მრავალბინიანი კორპუსის ყველა მაცხოვრებელი ვალდებულია გადაიხადოს მასში, მიუხედავად საცხოვრებელი სართულისა, ჯანმრთელობის მდგომარეობისა, მცირეწლოვანი ბავშვების, მოხუცი მშობლების ყოფნისა და სხვა გარემოებებისა.
სასამართლოზე გადასვლა
მას შემდეგ, რაც მმართველი კომპანიები ხშირად არ ხვდებიან მოქალაქეებს შუა ნაწილში სხვადასხვა საკითხზე საბინაო და კომუნალური მომსახურების სფეროში, მოქალაქეები ხშირად იძულებულნი არიან სასამართლოს მიმართონ. მაგრამ ამ შემთხვევაში სასამართლოში წასვლა პრაქტიკულად უშედეგოა. სასამართლო დარბაზში გამოცხადებული ყველა საჭირო მტკიცებულებით (რომელიც შეიძლება მოიცავდეს მონაცემებს ვიდეოკამერებიდან, ჩვენებებიდან, წერილობითი ინტერვიუებიდან და ა.შ.), მოსამართლე სავარაუდოდ მიიღებს გადაწყვეტილებას მოსარჩელის სასარგებლოდ, თუ, რა თქმა უნდა, მოსარჩელე სურს შეცვალოს სარჩელის საგანი, რაც სავსებით დაშვებულია სამოქალაქო საპროცესო კანონმდებლობის ნორმებით. მაგრამ ეს იქნება სულ სხვა საკითხი, აშკარად არ უკავშირდება ლიფტს.
უარის თქმის მიზეზები
რუსეთის სასამართლოები მკაცრად იცავენ კანონის წერილს. მართლაც, მატერიალური ან საპროცესო კანონის ნორმების არასწორი გამოყენების შემთხვევაში (აგრეთვე გაუქმების ან შეცვლის სხვა საფუძვლები), სასამართლოს ნებისმიერი გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს და მოსამართლე, როგორც იურისპრუდენციის კვალიფიციური სპეციალისტი, ვალდებულია უპასუხოს მისი ქმედებებისა და გადაწყვეტილებების გამო - ისე, რომ მათ არ უჩივიან სასამართლოს თავმჯდომარესთან, მოსამართლეთა საკვალიფიკაციო კოლეგიასთან და ა.შ. ამიტომ, ნებისმიერ შემთხვევაში, მოსახლეობას ლიფტის გადახდა მოუწევს, თუნდაც 1 სართულისა და იმის გამო, რომ ისინი საერთოდ არ იყენებენ ლიფტს.
Საზოგადოებრივი აზრი
1-ლი და მე -2 სართულების მცხოვრებლებმა არაერთხელ მიმართეს მმართველ კომპანიებს, ადგილობრივ ადმინისტრაციებსა და სამთავრობო უწყებებს თხოვნით, რომ მათ გადახდისაგან გაათავისუფლეს, რადგან ისინი რეალურად არ იყენებდნენ ლიფტს. ამ მიზნის განსახორციელებლად შეიმუშავეს კანონპროექტი, მაგრამ სახელმწიფო სათათბირომ იგი უარყო. დეპუტატების აზრით, შეუძლებელია მოსახლეობის გარკვეული ნაწილის განთავისუფლება საერთო ქონების მოვლა-პატრონობის საფასურისგან. ამიტომ მას უწოდებენ "საერთო", ასე რომ ყველა მოიჯარე იხდის მას. იგივე დასკვნამდე მივიდა უზენაესმა სასამართლომ 2017 წლის 27 ივნისის No22 გადაწყვეტილებით.
გადაანგარიშება და გადახდისგან გათავისუფლება
რა თქმა უნდა, შესაძლებელია საერთო ქონების მოვლა-პატრონობის ხარჯების შემცირება. მაგრამ ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტულ შემთხვევაზე. ზოგჯერ საკმარისია ორჯერ გადაამოწმოთ გამოგზავნილი ქვითრების გამოთვლების სისწორე. სხვა სიტუაციაში, თქვენ შეგიძლიათ წაშალოთ ზედმეტი მოიჯარეები სარეგისტრაციო რეესტრიდან. თუ ოჯახს ჰყავს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირი, თქვენ უნდა მიმართოთ ფასდაკლებას საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდაზე. მრავალშვილიანი ოჯახის შემთხვევაში, თქვენ უნდა მიმართოთ სუბსიდიას. ზემოთქმულის შეჯამებისას, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ თუ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ლიფტისთვის, რომელსაც არ იყენებთ, ეს არ ნიშნავს, რომ თქვენ არ გაქვთ უფლება შეამციროთ საბინაო და კომუნალური გადასახადები ან გათავისუფლდეთ მათი გადახდისგან. ყველა შემთხვევა განსხვავებულია.
