სახლის შეძენა მნიშვნელოვანი და მართლაც მწვავე საკითხია მრავალი, განსაკუთრებით ახალგაზრდა ოჯახებისთვის. დღეს ბინის შეძენა საკმაოდ ძვირი სიამოვნებაა, ამიტომ ხალხი ფიქრობს კრედიტით შეძენაზე ან მშენებარე საცხოვრებელ სახლებში ფულის ჩადებაზე, რადგან ეს გაცილებით იაფია ვიდრე დასრულებული. ამასთან, ყველა შემთხვევაში, საჭიროა გულდასმით შეისწავლოთ უძრავი ქონების ობიექტი, მისი გამყიდველი და იცოდეთ რა საბუთები იქნება საჭირო კონკრეტული გარიგების შესასრულებლად.
ასე რომ, თუ გადაწყვეტთ შეიძინოთ საკუთარი ბინა, გახსოვდეთ, რა საბუთები შეიძლება დაგჭირდეთ სახლის შესაძენად. სავალდებულოა პირადობის მოწმობის წარდგენა. ბუნებრივია, საუკეთესო ვარიანტი იქნება პასპორტი, ასევე სამხედრო პირადობა მათთვის, ვინც მსახურობს, ან ოფიცრის პირადობა. ოფიციალურად დაქორწინებული პირებისთვის ასევე აუცილებელია მეუღლის თანხმობა ბინის შეძენაზე, დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ. იმ შემთხვევაში, თუ გარიგება შესრულდება მინდობილობით, მყიდველმა უნდა წარმოადგინოს ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული მინდობილობა დოკუმენტაციის პაკეტით, რომელიც ადასტურებს მის პირადობას. ბუნებრივია, ბინის შეძენისთვის ასევე აუცილებელია ხელშეკრულება უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის შესახებ, რომელსაც ორივე მხარე აწერს ხელს.
თუ მყიდველს არ აქვს ბინის ნაღდი შეძენის შესაძლებლობა, მაშინ შესაძლებელია იპოთეკური სესხის შეძენის ოპერაციის ორგანიზება. ამ შემთხვევაში, მყიდველი უნდა დაუკავშირდეს ბანკს და გაარკვიოს დოკუმენტების ზუსტი ჩამონათვალი, რომელიც საჭიროა მისი ფინანსური გადახდისუნარიანობის, შემოსავლის დონისა და სხვა საგნების დასადასტურებლად. იპოთეკური სესხი გაიცემა თითქმის ნებისმიერ ბანკში, ასე რომ თქვენ, როგორც მყიდველმა, უბრალოდ უნდა აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი.
მშენებარე საცხოვრებლის შეძენა, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, საკმაოდ მიმზიდველია მრავალი მყიდველისთვის. აქ მთავარია, დეველოპერული ორგანიზაცია ყურადღებით შეისწავლოთ ისე, რომ აღარ მოგიწიოთ დიდხანს და ალბათ სამუდამოდ დალოდება თქვენს ბინაზე. აუცილებელია დეველოპერის ყველა დოკუმენტის შემოწმება, რომელიც მას საშუალებას აძლევს სამუშაოს შესრულება ამა თუ იმ ადგილზე.
ასევე შესაძლებელია მოწმობის მიღება საცხოვრებლის შეძენისთვის, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მყიდველი მიეკუთვნება იმ მოქალაქეთა კატეგორიას, რომელთაც სჭირდებათ ცხოვრების პირობების გაუმჯობესება. მათ შორის არიან სამხედრო მოსამსახურეები და შინაგან საქმეთა ორგანოების თანამშრომლები, აგრეთვე მოქალაქეები, რომლებიც ექვემდებარებიან სამხედრო ბანაკებიდან განსახლებას. სერტიფიკატის მიღებისთანავე, მყიდველი იღებს სუბსიდიას სახელმწიფო ბიუჯეტიდან საცხოვრებლის შეძენისთვის.
