განქორწინება მტკივნეული პროცედურაა, რომელსაც ხშირად ართულებს საცხოვრებლის საკითხი. საცხოვრებელი ფართის დაყოფისას მნიშვნელოვანია მცირეწლოვანი ბავშვების ინტერესების გათვალისწინება. თუ მშობლები ვერ შეთანხმდნენ, სასამართლოს მიერ დაიცავს ბავშვთა უფლებებს, იგი გაითვალისწინებს მრავალ ნიუანსს: საკუთარი წილის არსებობა ან არარსებობა, საცხოვრებელი ადგილი, საცხოვრებელი ფართის საკუთრების ფორმა.
ბავშვის მფლობელი და მისი უფლება ბინაზე
უმარტივესი ვარიანტია ბინის გაყოფა, რომელშიც მცირეწლოვანი ერთ-ერთი მფლობელია. ამ შემთხვევაში, მისი წილი განუყოფელი რჩება, ამის მოთხოვნა არც ერთ მშობელს არ შეუძლია. ვისთანაც ბავშვი დარჩება, მას აქვს საცხოვრებლის უფლება. ბინის გაყოფისას ბავშვის ან ბავშვების წილი გამოიყოფა ზოგად დაყოფამდე, შემდეგ კი დაემატება მშობლის წილი, რომელთანაც სასამართლოს გადაწყვეტილებით რჩებიან არასრულწლოვნები. მაგალითად, თუ ბინა პრივატიზებულია თანაბარი წილებით ქმარზე, ცოლზე და ორ შვილზე, დედა, რომელიც პირველადი აღმზრდელი გახდა, შეიძლება დარჩეს ბინაში, ხოლო მამას უნდა გადაუხადოს სავარაუდო თანხის ¼. ამგვარი შენობის გაყიდვისას საჭიროა მეურვეობის ორგანოების თანხმობა, რაც უზრუნველყოფს ბავშვებისთვის სათანადო წილის შენარჩუნებას.
თუ ბინა პრივატიზებულია, და ბავშვი არ არის შეტანილი მეპატრონეების რიცხვში, მას უფლება აქვს იცხოვროს ამ საცხოვრებელ სივრცეში. შეუძლებელი იქნება მისი გამოსახლება, მაშინაც კი, თუ სასამართლოს აზრით, არასრულწლოვანი იცხოვრებს მშობელთან, რომელსაც არ აქვს ბინის უფლება.
საცხოვრებელი ფართის დაყოფისას არასრულწლოვანთა ინტერესების გათვალისწინება
RF IC- ის მე -60 მუხლის (პუნქტი 4) თანახმად, ბავშვებს, რომლებსაც არ აქვთ გამოყოფილი წილი, არ შეუძლიათ მოითხოვონ მშობლების (განქორწინებული მეუღლეების) ქონება. ამასთან, მშობელს, რომელთანაც ბავშვი სასამართლოს გადაწყვეტილებით იცხოვრებს, გაყოფისას უფლება აქვს მიიღოს დიდი ფართობი. ზუსტი ციფრები ინდივიდუალურად გამოითვლება. როდესაც ერთ-ერთი მშობელი იღებს ბინის დიდ ნაწილს, ბავშვის ინტერესების გათვალისწინებით, არასრულწლოვანი თავად არ იძენს გამოყოფილ წილზე უფლებას. ბინის უმეტეს ნაწილზე შეიძლება მოითხოვდეს მეუღლე, რომელთანაც რამდენიმე ბავშვი იცხოვრებს, ინვალიდი ბავშვის მშობელი, რომელსაც სხვა საცხოვრებელი ფართი არ აქვს. გამონაკლისი არის ბინა, რომელიც შეიძინა ერთ-ერთმა მეუღლემ ქორწინებამდე და არ ექვემდებარება დაყოფას, როგორც ერთობლივი ქონება.
იპოთეკური ბინის გაყოფისას, გაყოფის წესები თანაბარი წილებით გამოიყენება. თუ სამშობიარო კაპიტალი სახლის შეძენისას გამოიყენეს, ბავშვი ერთ-ერთი მეპატრონეა, მაგრამ მისი წილი არ არის გათვალისწინებული კანონში. გაყიდვისთანავე არასრულწლოვანს უნდა ჰქონდეს სათანადო საცხოვრებელი ფართი, თუ ეს შეუძლებელია, მისი წილის ტოლი თანხა უნდა შეიტანოს რეგისტრირებულ საბანკო ანგარიშზე. თუ არასრულწლოვანთა ინტერესები არ არის დაცული, გარიგება შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში და გაუქმდეს.
