არის სიტუაციები, როდესაც ბავშვი რეგისტრირებულია ერთ ადგილზე, მაგრამ ცხოვრობს სხვაგან, მაგალითად, ბებიასთან. ჩვენი კანონმდებლობა განსაკუთრებით ყურადღებით აკვირდება არასრულწლოვანთა უფლებების დაცვას და თვრამეტი წლამდე ასაკის პირებს აქვთ გარკვეული პრივილეგიები. ეს ეხება სახლის საკუთრებას?
ბავშვებს, ისევე როგორც მოზრდილებს, აქვთ გარკვეული უფლებები და სხვადასხვა საკანონმდებლო აქტი მათ იცავს, მათ შორის რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი. ბავშვი უნდა დარეგისტრირდეს. უფრო მეტიც, სანამ იგი თოთხმეტი წლის იქნებოდა, იგი შეიძლება დარეგისტრირდეს მხოლოდ მშობლებთან, ასევე ცალკე, ან მამასთან ან დედასთან, თუ მშობლები განქორწინებულნი არიან. თოთხმეტი წლის შემდეგ მოზარდი შეიძლება დარეგისტრირდეს სხვა ნათესავების საცხოვრებელ ფართზე. ეს უნდა იყოს დე იურე, ფაქტობრივად ხშირად გამოდის, რომ ბავშვი რეგისტრირებულია დედასთან და მრავალი წლის განმავლობაში ცხოვრობს ბებიის ტერიტორიაზე. ან ბავშვი რეგისტრირებულია დედასთან, მაგრამ ამავე დროს მას აქვს მამის ბინაში ცხოვრების უფლება. ამის დასტურია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლი, რომლის თანახმად, ბავშვს, რომელიც მესაკუთრის ოჯახის წევრია, უფლება აქვს იცხოვროს მის კუთვნილ საცხოვრებელ უბნებში. შეუძლია ამ შემთხვევაში მცირეწლოვანს მოითხოვოს წილი ამ ბინაში?
წილის შემოწირულობა შეიძლება
ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა იგი საკუთრებაში, ან მოიჯარეები ცხოვრობენ მასში სოციალური ხელშეკრულების საფუძველზე. თუ საცხოვრებელი სახლის საკუთრებაა, მაშინ ბავშვის ჩვეულებრივი ყოფნა ბინაში არ შეიძლება გახდეს ბინის წილის მისთვის გადაცემის მიზეზი. ამ საცხოვრებელში არასრულწლოვნის რეგისტრაციაც კი არ არის ამის მიზეზი. რეგისტრაცია და საკუთრება არანაირად არ მოქმედებს ერთმანეთზე. ერთადერთი სიტუაცია, რომელშიც ბავშვს აქვს უპირატესობა, ბინის გაყიდვაა. გარკვეულ შემთხვევებში, თუ იურიდიული დავა წარმოიშობა, არასრულწლოვანი შეიძლება დარეგისტრირდეს ბინაში და გააგრძელოს მასთან ცხოვრება, თუნდაც იგი გაიყიდოს. ბინადრობის ნებართვის არარსებობის შემთხვევაში, ბავშვს არ აქვს ასეთი უფლებები.
წილი ბინის საკუთრებაში შეიძლება აღმოჩნდეს ბავშვში შემოწირულების გაკეთების შემთხვევაში. ეს შეიძლება გაკეთდეს ბავშვის ნებისმიერ ასაკში. ასევე, ბავშვი შეიძლება გახდეს სახლის მფლობელი ნათესავების გარდაცვალების შემთხვევაში: მშობლებისთვის ბავშვი პირველი ეტაპის მემკვიდრეა.
საჭიროა პრივატიზება
თუ ბინა სახელმწიფო საკუთრებაშია და ქირაობს, მისი პრივატიზება კვლავ შესაძლებელია. პრივატიზების პროცესში, არასრულწლოვან ბავშვს აქვს მონაწილეობის უფლება ყველა სხვა რეზიდენტთან. 1994 წლამდე მშობლებს შეეძლოთ პრივატიზების განხორციელება ბავშვის ცოდნის გარეშე. ამასთან, მოგვიანებით, როდესაც ბავშვები გაიზარდნენ, მათ სასამართლოს მიმართეს განცხადებით, მათი უფლებების დარღვევის შესახებ. პრივატიზების დროს, ბავშვი მიიღებს წილს ბინაში ოჯახის დანარჩენ წევრებთან ერთად.
