დღეისათვის საკუთრების მემკვიდრეობის უფლებები რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მე -3 ნაწილით. მემკვიდრეობის უფლებებში შესვლას წინ უსწრებს რამდენიმე ეტაპი: მემკვიდრეობის მიღება, მემკვიდრეობის უფლების რეგისტრაცია.
აუცილებელია
დოკუმენტები მოანდერძის გარდაცვალების შესახებ, მემკვიდრეობის საფუძველი, მოანდერძის ქონების საბუთები, ქონების ღირებულების შეფასების დოკუმენტები, განცხადება მემკვიდრეობის მიღების შესახებ და მასზე უფლების მოწმობის გაცემა
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მემკვიდრეობის მიღება. კანონი ადგენს მემკვიდრეობის მიღების ვადას, უდრის მემკვიდრეობის გახსნის დღიდან 6 თვეს. ამ პერიოდის განმავლობაში მემკვიდრეები უნდა წარდგნენ ნოტარიუსთან მემკვიდრეობის მიღების შესახებ განცხადებით ან განახორციელონ მემკვიდრეობის ფაქტობრივი მიღება. ქმედებები, რომლებიც განსაზღვრავს მემკვიდრეობის რეალურ მიღებას, მითითებულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 1153-ე მუხლის მე -2 პუნქტში. უნდა აღინიშნოს, რომ მემკვიდრეობის ფაქტობრივი მიღება არ ათავისუფლებს მემკვიდრეებს ნოტარიუსთან განაცხადის შეტანისგან.
ნაბიჯი 2
მემკვიდრეობის გახსნის მომენტი არის მოანდერძის გარდაცვალების ან სასამართლოს მიერ პირის გარდაცვლილად გამოცხადების დღე. გარდა მემკვიდრეობის მიღებისა, შესაძლებელია იურიდიული უარის თქმაც. მემკვიდრეობაზე უარის თქმა შეუქცევადია, უპირობო და სრული. განცხადება მემკვიდრეობის მიღების შესახებ ნოტარიუსთან შეიძლება გაგზავნოთ ფოსტით ან სხვა პირების მეშვეობით მინდობილობის საფუძველზე. ამ შემთხვევაში საჭიროა განმცხადებლის ნოტარიულად დამოწმებული ხელმოწერა.
ნაბიჯი 3
მემკვიდრეობის უფლების რეგისტრაცია. მემკვიდრეობის მიღების შესახებ განცხადებასთან ერთად, მემკვიდრეობის უფლების მოწმობის მისაღებად საჭიროა მრავალი დოკუმენტი. მისი გაცემისას ჩვეულებრივია ცალკე განცხადების დაწერა მოწმობის გაცემის თაობაზე, ვინაიდან კანონი არ ადგენს მის სავალდებულო მიღებას. მემკვიდრეობის მოწმობა აუცილებელია საკუთრების უფლებებში შემდგომი შესვლისთვის, მაგალითად, საკუთრების უფლებები. თუ მემკვიდრეობა მიდის ისეთ საკითხზე, რომელსაც არ სჭირდება უფლებების რეგისტრაცია, მაშინ სერთიფიკატი არ არის საჭირო.
ნაბიჯი 4
მემკვიდრეობის უფლების მოწმობის რეგისტრაციის დოკუმენტთა პაკეტი უნდა შეიცავდეს:
• გარდაცვალების მოწმობა ან სასამართლოს გადაწყვეტილება, რომელშიც ადამიანი გარდაცვლილად ითვლება;
• ცნობა მოანდერძის და მასთან მცხოვრები პირების საცხოვრებელი ადგილიდან;
• მემკვიდრეობის საფუძველი - მამკვიდრებელთან ნათესაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები ან ანდერძის ასლი (ანდერძის ორიგინალს ინახავს ნოტარიუსი);
• მოანდერძისთვის ქონების ფლობის შესახებ დოკუმენტები - ნასყიდობის ხელშეკრულებები, თუ ქონება არ არის რეგისტრირებული, ავტომობილის ტექნიკური პასპორტი, მისი რეგისტრაციის მოწმობა, საკუთრების სხვა სერთიფიკატები, საბანკო ხელშეკრულებები, თუ ფულადი დეპოზიტებია. მამკვიდრებლის საბუთების კონკრეტული ჩამონათვალი საკუთრებაში ინდივიდუალურია სამკვიდრო უფლებებში შესვლის ყოველი შემთხვევისთვის;
• ქონების შეფასების დოკუმენტები, რომლებიც განსაზღვრავს მის ღირებულებას: ცნობა BTI– სგან სახლის ან ბინისთვის, ავტომობილის შეფასების ანგარიში, ცნობა მიწის მართვის კომიტეტიდან მიწის ნაკვეთისთვის;
• განცხადება მემკვიდრეობის მიღების შესახებ და მასზე უფლების მოწმობის გაცემა.
ნაბიჯი 5
მემკვიდრეობის უფლების რეგისტრაციისას თქვენ უნდა გადაიხადოთ ნოტარიუსის საფასური მოწმობის გაცემისთვის. ეს პუნქტი რეგულირდება ხელოვნების 22-ე პუნქტით. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 333.24. პირველი, მეორე ეტაპის მემკვიდრეებისთვის ეს მაჩვენებელი მემკვიდრეობის ღირებულების 0,3% -ს შეადგენს, მაგრამ არა უმეტეს 100 ათასი რუბლი. სხვა მემკვიდრეებისთვის - 0, 6%. მემკვიდრეობის სახე (კანონით ან ანდერძით) გავლენას არ ახდენს საპროცენტო განაკვეთზე.
ნაბიჯი 6
ნოტარიუსის საფასურის გადახდისაგან შეიძლება გათავისუფლდეს შემდეგი:
• მემკვიდრეობის გახსნის დროს არასრულწლოვანი ქმედუუნარო პირები, რომლებზეც მეურვეობა დამყარდა;
• მემკვიდრეები, თუ მოანდერძე დაზღვეული იყო ორგანიზაციის ხარჯზე და გარდაიცვალა სამუშაო უბედური შემთხვევის შედეგად;
• მემკვიდრეები, რომლებიც მემკვიდრეობით მიიღებენ საცხოვრებელ ადგილს, სადაც ისინი ცხოვრობდნენ მოანდერძესთან და განაგრძობენ ცხოვრებას.
ნაბიჯი 7
მემკვიდრეობის უფლების მოწმობა გაიცემა ნებისმიერ დროს მემკვიდრეობის გახსნის დღიდან 6 თვის შემდეგ. ამავდროულად, კანონი არ ადგენს მემკვიდრის სავალდებულო პირად ყოფნას მოწმობის მიღებისას და მისი გაგზავნა შესაძლებელია ფოსტით დადგენილი წესით.
