სახლი ააშენეთ პრივატიზებულ ნაკვეთზე, რაც შეიძლება სწრაფად უნდა დარეგისტრირდეთ როგორც საკუთრება. კანონის თანახმად, მხოლოდ ამ შემთხვევაში მიიღებთ უფლებას მთლიანად განკარგოთ ისინი, როგორც ოჯახის მფლობელი. უნდა გვესმოდეს, რომ პრივატიზებულ ნაკვეთზე სახლის მშენებლობა არ ნიშნავს მასზე საკუთრების ავტომატურად გადაცემას. ამისათვის საჭიროა ცალკე შენობის რეგისტრაცია.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეაგროვეთ საჭირო დოკუმენტები სახლის საკუთრების პრივატიზაციის პროცესის დასაწყებად. ამისათვის დაგჭირდებათ: საკადასტრო და ტექნიკური პასპორტი შენობისთვის, პირადი ანგარიშის ასლი, ოჯახის შემადგენლობის სერთიფიკატი. აიღეთ სერთიფიკატი იმის შესახებ, რომ მანამდე არ მონაწილეობდით პრივატიზებაში. რადგან პრივატიზებაში მონაწილეობის უფლება სიცოცხლეში ერთხელ არის მოცემული. ამასთან, აქ არის გამონაკლისები. თუ პირველად მონაწილეობდით პრივატიზაციაში, როგორც არასრულწლოვანი, მაშინ შესაძლებლობა გექნებათ განახორციელოთ კიდევ ერთი პრივატიზაცია უმრავლესობის დაწყების შემდეგ.
ნაბიჯი 2
გასცეს მიწის საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მოწმობა. მიწის ნაკვეთის იჯარით აღების შემთხვევაში, აშენებული სახლის უფლების რეგისტრაცია ხდება სასამართლოს მეშვეობით. კანონის დარეგისტრირებამდე, კანონის თანახმად, ეს არ არის უძრავი ქონება. ეს მხოლოდ მიწის ნაკვეთია დაგროვილი სამშენებლო მასალები. იგი ვერ დარეგისტრირდება მასში, არ შეიძლება გაიცეს გირაოთი, აკრძალულია იჯარით გაცემა იურიდიულად, აგრეთვე ნებისმიერი სხვა სამართლებრივი გარიგების განხორციელება.
ნაბიჯი 3
მიიღე შეთანხმება შენობის საკუთრების გადაცემის შესახებ ადგილობრივი თვითმმართველობის ადმინისტრაციისგან. შემდეგ დარეგისტრირდით MUPTION– ში. შემდეგ დოკუმენტების პაკეტი გადასცეს UFRS– ის ადგილობრივ განყოფილებას. თუ ყველაფერი სწორად არის შედგენილი და კითხვები არ გექნებათ, დაახლოებით ოცდაათ დღეში მოგეცემათ სახლის უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის სერტიფიკატი, ე.ი. დოკუმენტი მათი ქონების პრივატიზების შესახებ. ამას არ უნდა გადადოთ, რადგან შეიძლება რეალური სირთულეები იყოს არაპრივატიზებული სახლის საკუთრების გაყიდვაში. იგი იღებს დაუმთავრებელი ობიექტის სტატუსს, რაც იწვევს მისი ღირებულების დაცემას ზოგჯერ რეალური ფასისგან. თქვენ გაქვთ გაყიდვის პრივატიზებული შენობის გაცვლა, შემოწირულობა და დასრულება ნებისმიერი სხვა იურიდიული გარიგების შესახებ.
