SNIP- ის ოფიციალურ დოკუმენტებში მოცემულია შემდეგი განმარტება: "სხვენი არის სივრცე სახურავის სტრუქტურებს შორის". სხვენის ადგილები პრივატიზებული ბინების ყველა მფლობელის საკუთრებაა, მაგრამ მათი დამატება მხოლოდ ზედა სართულების მაცხოვრებლებს შეუძლიათ.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეგიძლიათ სხვენის სივრცის პრივატიზება, ან დაქირავება ან უფასოდ გამოყენება. სხვენის პრივატიზების მიზნით საჭიროა ბინის მესაკუთრეთა მინიმუმ 2/3 თანხმობა, მაგრამ არა ის, ვინც მუნიციპალურ სახლებს ქირაობს. ჩაატარეთ მესაკუთრის შეხვედრა ან დაათვალიერეთ ყველა პრივატიზებული ბინა, რომ მიიღოთ ნებართვა სხვენის სივრცის პრივატიზაციისა და განახლებისთვის. ეს ნებართვა დამოწმებული აქვს ნოტარიუსს.
ნაბიჯი 2
თუ რამდენიმე მფლობელი ითხოვს სხვენის ადგილს, შეიძლება საჭირო გახდეს HOA– ს ორგანიზება და საზიარო საკუთრების რეგისტრაცია.
ნაბიჯი 3
მას შემდეგ, რაც სხვენში შესაძლებელია სხვადასხვა კომუნიკაციების ჩატარება, მიიღეთ ნებართვა იმ ორგანიზაციისგან, რომლის ბალანსზეც მდებარეობს სახლი. მიიღეთ ტექნიკური მახასიათებლები კომუნალური პროგრამებიდან და შეუკვეთეთ სარემონტო პროექტი ლიცენზირებულ სამშენებლო კომპანიას. ვეთანხმებით პროექტს GASK– თან და მიიღებთ ნებართვას სამშენებლო სამუშაოებზე.
ნაბიჯი 4
განაახლეთ სხვენის სივრცე. სარეკონსტრუქციო სამუშაოების დასრულების შემდეგ, დარეკეთ BTI– ს ტექნიკოსთან ინვენტარიზაციის ჩასატარებლად და ტექნიკური პასპორტის მისაღებად. ტექნიკური პასპორტის მიღების შემდეგ შეუკვეთეთ ლიცენზირებული სამშენებლო კომპანიის ტექნიკური დასკვნა რეკონსტრუქციის რეალურ დოკუმენტებთან შესაბამისობის შესახებ.
ნაბიჯი 5
ყველა შეგროვებული დოკუმენტით მიმართეთ სასამართლოს ახალი ფართობის საკუთრების აღიარების მოთხოვნით. დაარეგისტრირეთ სხვენის საკუთრება BTI– ზე.
ნაბიჯი 6
თუ გსურთ სხვის ფართის დაქირავება ან მისი უფასოდ გამოყენება, მიიღეთ ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა სახლის მესაკუთრეთა 2/3-ზე, ბალანსის მფლობელი ორგანიზაცია, კომუნალური და BTI. თქვენ ასევე დაგჭირდებათ ნებართვა სხვენის განახლებისთვის და მონაცემთა ფურცელში ცვლილებების შესატანად.
