ამჟამად, მომხმარებლები ირჩევენ საპროექტო ორგანიზაციებს, შეთავაზებული მომსახურების ხარისხის მიხედვით, ფასებთან და პირობებთან მიმართებაში. ამ შემთხვევაში, ნებისმიერი სამშენებლო გეგმის ძირითადი ფიგურა მნიშვნელოვან როლს ასრულებს - პროექტის მთავარი ინჟინერი (PIU). მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ამ სპეციალისტის სამუშაოს აღწერა შედგება საკმაოდ ფართო პასუხისმგებლობისგან, რომელიც, რა თქმა უნდა, მოიცავს პროექტის დოკუმენტაციის დამტკიცებას ყველა მოქმედი სამშენებლო კოდის შესაბამისად.
საყოველთაო გაგებით, პროექტის მთავარი ინჟინერი არის სპეციალისტი, რომელსაც აქვს უმაღლესი განათლება მშენებლობის დარგში და შესაბამისი სამუშაო გამოცდილება. გარდა ამისა, ეს პოზიცია გულისხმობს მენეჯერულ და ორგანიზაციულ შესანიშნავ უნარებს. უფრო მეტიც, ISU– მ რეგულარულად უნდა დაადასტუროს მისი პროფესიული უნარები განახლების კურსებზე. უნდა გვესმოდეს, რომ მთელი პროექტის ხარისხი პირდაპირ დამოკიდებულია ამ სპეციალისტის განათლების დონეზე, შემოქმედებასა და სამუშაო გამოცდილებაზე. ყოველივე ამის შემდეგ, მომხმარებლის საჭიროებები ხორციელდება კონკრეტულ სამშენებლო ობიექტში, მხოლოდ მისი უნიკალური და თანამედროვე იდეების შესაბამისად.
საინტერესოა, რომ ჯერ კიდევ არსებობს მოსაზრება, რომ ISU სრულად არის პასუხისმგებელი ყველა ტექნიკურ დოკუმენტაციაზე. მაგრამ ინდუსტრიაში ვითარება კარგა ხანია შეიცვალა. ამჟამად ეს პოზიცია შედარებულია "პროექტის მენეჯერის" ტრადიციულ კონცეფციასთან. მოკლე ფორმით, ISU– ს პასუხისმგებლობები შემცირდება დროულ ინვესტიციებამდე და მაქსიმალური ფინანსური ეფექტურობის მისაღწევად. ანუ წინა პლანზე დგას წარმოების პროცესების ოპტიმიზაციასთან დაკავშირებული ეკონომიკური ასპექტი. და ყველა ტექნიკური საკითხი, მართალია პროექტის მთავარი ინჟინრის თანხმობით, მაინც შემუშავებულია და ხორციელდება უფრო ვიწრო სპეციალისტების მიერ. გასათვალისწინებელია, რომ ISU არის მხოლოდ ერთი მონაწილე გლობალური მშენებლობის პროცესში პროექტის განსახორციელებლად და მას ფიზიკური შესაძლებლობაც კი არ აქვს გააკონტროლოს მისი ყველა ეტაპი.
პროექტის მთავარი ინჟინრის პოზიციის ზოგადი ცნებები
ბევრს სჯერა, რომ ავარიის შემთხვევაში, ყველა იურიდიული პასუხისმგებლობა დაეკისრება პროექტის მთავარ ინჟინერს. პრაქტიკაში, ბრალის წაყენების გამოძიება გამოავლენს უშუალო დამნაშავეს შეცდომით მშენებლობის გათვლებით. რა თქმა უნდა, ISU- მ, რომელმაც ხელი მოაწერა პროექტის დოკუმენტაციას, ამ შემთხვევაში ატარებს პასუხისმგებლობას ორგანიზაციასთან, რომელმაც უზრუნველყო ექსპერტის დასკვნა. ამასთან, მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ დღეს ამ თანამდებობაზე დამსაქმებელი არ იძენს ყველაზე კვალიფიციურ სპეციალისტს სამშენებლო პროექტში, არამედ გამოცდილ ორგანიზატორს, რომელსაც, სასურველია, ჰქონდეს მეორე ეკონომიკური ან სპეციალიზირებული განათლებისა და კომუნიკაციის უნარი.
სინამდვილეში, ISU რეგულარულად ასრულებს არბიტრის მთავარ დავალებას, ათავსებს მრავალრიცხოვან წინააღმდეგობებს, რომლებიც წარმოიშობა პროექტის სხვადასხვა მონაწილეებს შორის. ის ყოველთვის იცავს ინვესტორის მხარეს და მკაცრად აკონტროლებს უსაფრთხოების პირობების შესრულებას და სადავო სიტუაციებში ვიწრო სპეციალისტებს შორის (მაგალითად, ელექტრიკოსსა და გათბობის ინჟინერს შორის), ის ხელმძღვანელობს მხოლოდ მათი რეგულირების ეკონომიკური მიზანშეწონილობით.
განმცხადებლისთვის სპეციალური მოთხოვნები არ არსებობს ISU- ს თანამდებობაზე. ამ შემთხვევაში საჭიროა მხოლოდ მათი მოვალეობების მკაფიოდ შესრულება და უფლებების ეფექტურად გამოყენება. ყველა სხვა თანაბარი, მნიშვნელოვანი უპირატესობა პროექტის მენეჯერის თანამდებობაზე პირდაპირი კანდიდატის არჩევისას არის მეორე დიპლომის არსებობა (პროფილთან ერთად).
გარდა ამისა, ითვლება, რომ შესაძლებელია სამუშაოს მაძიებელს დაევალოთ GUI პოზიცია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მას აქვს ამ ვაკანსიაში მინიმუმ რვაწლიანი გამოცდილება. მსხვილი სამრეწველო ობიექტებისთვის ასეთი კვალიფიკაცია უნდა იყოს მინიმუმ ათი წელი. ამრიგად, განმცხადებლის ასაკი, მითითებული პარამეტრების საფუძველზე, უნდა იყოს მინიმუმ ოცდაათი წლის. საინტერესოა, რომ უბრალოდ არ არსებობს ზედამხედველები პროექტის მენეჯერის თანამდებობაზე, რადგან საშუალო და ძველი თაობის ადამიანების ფასდაუდებელი გამოცდილება ძნელად შეიძლება შეფასდეს.
პროექტის მთავარი ინჟინრის სამუშაოს აღწერა
პროექტის მენეჯერი არის მთავარი პიროვნება, რომელსაც აქვს ფართო სპექტრის პასუხისმგებლობა, რომელიც მოიცავს შემდეგს:
- ტექნიკური მითითებების განხორციელება კვლევისა და დიზაინის ყველა სამუშაოზე;
- განახორციელოს საავტორო კონტროლი სამშენებლო ობიექტის მშენებლობაზე და ექსპლუატაციაში შესვლაზე;
- მიიღოს ყოვლისმომცველი ზომები დიზაინის ხარისხისა და შეფასების დოკუმენტაციის გასაუმჯობესებლად;
- ჩამოაყალიბონ დავალებები ქვეკონტრაქტორებისთვის (აკონტროლონ მათი შესრულება) და სამუშაო გრაფიკები;
- მოამზადოს ინფორმაციული რეზიუმეები მომხმარებლებთან კონტრაქტების გასაფორმებლად;
- განახორციელოს კონტროლი პატენტის სისუფთავეზე და აღჭურვილობისა და მასალების პატენტუნარიანობაზე, რომლებიც პირველად გამოიყენება;
- პროექტის დაცვა, მოქმედი შენობის წესებისა და წესების ყველა გადახრის დასაბუთების ჩათვლით;
- პროექტის განხორციელებასთან დაკავშირებული რისკების სრული შეფასება;
- მოამზადოს ყოვლისმომცველი დასკვნა პროექტის მონაწილეების ყველა რაციონალიზაციის წინადადებასა და გამოგონებაზე.
- რეგულარულად განიხილავს მომხმარებელთა კმაყოფილების ხარისხს სამშენებლო ორგანიზაციის მიერ გაწეული მომსახურების ხარისხით;
- დაიცვას პროექტი ყველა ორგანოში და ექსპერტიზაში;
- მუდმივი ურთიერთქმედების შენარჩუნება სახელმწიფო და არასახელმწიფო სტრუქტურებთან საექსპერტო შეფასების სფეროში;
- პასუხისმგებლობის განაწილება მენეჯმენტებსა და დიზაინის გადაწყვეტილებების შემქმნელებს შორის;
- დამსაქმებლის ყველა ჩართული მომსახურების ოპტიმალური ურთიერთქმედება (ბუღალტრული აღრიცხვა, საკონტრაქტო განყოფილება და ა.შ.);
- ტექნიკური დოკუმენტაციისა და დიზაინის შეფასებებს შორის ოპტიმალური შესაბამისობის დამყარების მიზნით, ღონისძიებათა ერთობლიობის ორგანიზება;
- შეიმუშავებს რეკომენდაციებს პოტენციური კანდიდატებისათვის კონკრეტული დიზაინის გადაწყვეტილებების შემქმნელთა პოზიციაზე;
- განახორციელონ ღონისძიებათა მთელი რიგი, რათა შეამცირონ საპროექტო დოკუმენტაციის შექმნის ხარჯები.
GUI უფლებები
ვინაიდან ამჟამად საავტორო ზედამხედველობა არ არის გათვალისწინებული შესაბამისი რეგულაციებით, ეს ფუნქციები, როგორც წესი, მოცემულია მხოლოდ ადგილობრივ დოკუმენტაციაში. ამრიგად, სამუშაოს აღწერილობის შესაბამისად, ISU- ს უფლება აქვს მონაწილეობა მიიღოს შემდეგ საპროექტო საქმიანობაში:
- სამუშაო კომისია სამშენებლო ობიექტებისა და მარშრუტების შესარჩევად;
- საინჟინრო კომუნიკაციების გამოკვლევა და დიზაინი;
- ტენდერები და ტენდერები საპროექტო და საკვლევი სამუშაოების წარმოების მიზნით;
- მოლაპარაკებები კონტრაქტორებთან კონტრაქტების დადების მიზნით;
- ახალი იურიდიული მოთხოვნების შესაბამისად დიზაინისა და შეფასების დოკუმენტაციის შეცვლაზე წინადადებების წარდგენის პროცესი.
ISU- ს პასუხისმგებლობა
პროექტის მთავარი ინჟინერი, თავისი სამუშაო მოვალეობების ფარგლებში, მკაცრად უნდა იხელმძღვანელოს ჩვენს ქვეყანაში მოქმედი სამართლებრივი ნორმებით, მათ შორის SNiP, ურბანული დაგეგმარების კოდექსით და GOST.
GUI უშუალოდ პასუხისმგებელია GOST ISO 9001-2011 და GOST ISO 9001-2015 მოთხოვნების პრაქტიკულ გამოყენებაზე. მან რეგულარულად უნდა ჩაერთოს თვითგანათლებაში კვალიფიკაციის ამაღლების მიზნით, პერიოდულად გაიაროს ტრენინგი შესაბამის უწყებრივ კურსებზე. პროექტის კომპეტენტურ მენეჯერს უნდა გაეცნოს მენეჯმენტის სისტემისა და საწარმოში წარმოების პროცესების ორგანიზაციის შესახებ.მისი კომპეტენციის სფეროები მოიცავს მშენებლობის ყველა პერსპექტიულ განვითარებას, აგრეთვე შრომის დაცვის წესებსა და პატენტისა და საავტორო უფლებების დამცავ ნორმებს.
პროექტის მენეჯერი, რუსეთის კანონმდებლობით განსაზღვრულ ჩარჩოებში, პასუხისმგებელია სამშენებლო მოედანზე ტექნიკურ და ეკონომიკურ მაჩვენებლებზე და არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებზე. ის ვალდებულია დროულად და სრულად მოამზადოს შეფასების და საპროექტო დოკუმენტაცია, ასევე მკაცრად დაიცვას სამუშაოს აღწერა.
ცოტა ხნის წინ დაინერგა თეძოს ასისტენტის პოზიცია, რომელიც ითვალისწინებს ახალგაზრდა კადრების მომზადებას ამ საპასუხისმგებლო და რთული სამუშაოსთვის.
