კომუნალურ ბინაში ოთახის გამო იჩხუბებთ მეზობლებთან ან ყოფილ მეუღლესთან. მათ არ სურთ სადავო ოთახის გაცემა. ცოლი ამტკიცებს, რომ ეს მისი ოთახია და ის შენ ვერ გეკუთვნის. მეზობლები, ნებისმიერი საბაბით, უარს ამბობენ კომუნალური ბინის ცალკე ბინებად დაყოფაზე. ამ შემთხვევაში თქვენ გაქვთ სარჩელის შეტანის უფლება, რომ ოთახი მოგაწოდოთ.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
წაიკითხეთ საბინაო კოდექსი იმ ნაწილში, რომელიც არეგულირებს სახლის მესაკუთრეთა უფლებებს, აგრეთვე სამოქალაქო კოდექსს, საკუთრებისა და უძრავი ქონების შესახებ ზოგადი დებულებებით. ისინი შეიცავს უამრავ იურიდიულ ნიუანსს, რომელთა გამოყენება შესაძლებელია წარმატებით ოთახისთვის ბრძოლაში.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენ ყოფილ მეუღლესთან ერთად იზიარებთ ბინას, რომელიც ერთობლივად შეძენილი ქონებაა, უნდა შეიტანოთ სარჩელი ერთობლივად შეძენილი ქონების დაყოფის შესახებ. დაიმახსოვრე: შეგიძლია უჩივლონ ოთახში ორი ფორმით - შეიქმნება საერთო საკუთრების რეჟიმი, ან გამოიყოფა ცალკე ბინა. ეს უკანასკნელი ვარიანტი შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც შესაძლებელია ბინის აღჭურვა ცალკეული შესასვლელებით და გასასვლელებით, ცალკე სველი წერტილებით და ა.შ. ეს ასევე ეხება კომუნალურ ბინაში არსებულ ოთახს.
ნაბიჯი 3
ამის შემდეგ დაუკავშირდით სამშენებლო ორგანიზაციას, რომ გამოთქვან აზრი, შესაძლებელია თუ არა ერთი ბინის დაყოფა რამდენიმეზე. თუ ეს არის კერძო სახლი, მაშინ ამის გაკეთება ბევრად უფრო ადვილია: იქ უფრო ადვილია კარების გაკეთება ან ცალკეული ბარიერის აღდგენა, აბაზანის დაყენება და ა.შ. შემდეგ მიიღეთ თქვენი მეზობლების ან ყოფილი მეუღლის წერილობითი თანხმობა თქვენი სახლის ცალკე ბინის გამოყოფაზე.
ნაბიჯი 4
თუ ეს არ მუშაობს, მაშინ შეიტანეთ სარჩელი თქვენი ოთახების ცალკე ბინის გამოყოფის მოთხოვნით. ამავე დროს, შეაგროვეთ დოკუმენტები სახელმწიფო სარეგისტრაციო სამსახურიდან (ყოფილი იურიდიულ საკითხთა სახელმწიფო ადმინისტრაცია), რომელიც დაადასტურებს თქვენს უფლებას ბინის ნაწილზე. ეს დაგეხმარებათ სასამართლოში: დოკუმენტები გაიცემა საკმაოდ დიდი ხნის განმავლობაში და სასურველია, რომ მტკიცებულებები ხელთ იყოს.
ნაბიჯი 5
სასამართლოში განაცხადეთ, რომ აღარ შეგიძლიათ ასეთ პირობებში ცხოვრება. წარმოადგინეთ დოკუმენტები, რომ თქვენი ოთახების ცალკე ბინაში განთავსება შესაძლებელია. თუ კომუნალურ ბინაში იზიარებთ ოთახებს, მაშინ კარგი საბაბი იქნება ის, რომ მეზობლები ხმაურობენ, სვამენ, ბევრ ნაგავს ტოვებენ ოთახებში და ა.შ. ამ გზით თქვენ უფრო მეტი შანსი გაქვთ სადავო ოთახის გასაჩივრების შესახებ.
