მიწის ნაკვეთის მემკვიდრეობა იგივე პროცედურაა, როგორც ნებისმიერი სხვა ქონების მემკვიდრეობა, რომელიც ასევე რეგულირდება სამოქალაქო კანონით. მემკვიდრეობის ორი ვარიანტი არსებობს: ნებით და კანონით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მიწის ნაკვეთის მემკვიდრეობით მიღების შემთხვევაში, მიწის ნაკვეთი, კერძოდ ნიადაგის ფენა და მასზე განთავსებული მცენარე და წყლის ობიექტები გადადის მემკვიდრის საკუთრებაში. თუ მემკვიდრეობის რამდენიმე განმცხადებელი არსებობს, ნაკვეთი იყოფა მათი უფლებების პროპორციულად. საიტის მიზნიდან გამომდინარე, მისი მინიმალური ზომა დგინდება დაყოფისას. იმ შემთხვევაში, თუ საიტი არ გაიყო, უფლება დგინდება მისი გამოყენების პროცედურის შესახებ. მოლაპარაკება ხდება საერთო ტერიტორიების ჩათვლით, მაგალითად, სახლის გადასასვლელი ან მიდგომა.
ნაბიჯი 2
დასაწყებად დაუკავშირდით ნოტარიუსს საქმის გახსნის მიზნით. მისი გახსნის თარიღი კანონიერად არის მოანდერძის გარდაცვალების თარიღი. ნოტარიუსთან დაკავშირების შესაძლებლობა არსებობს მოანდერძის რეგისტრაციის ბოლო მეთოდის შესაბამისად.
ნაბიჯი 3
ბიზნესის გასახსნელად აუცილებელია ნოტარიუსს მიაწოდოს მთელი რიგი დოკუმენტები. ეს მოიცავს: მოწმეს მოანდერძის რეგისტრაციის ბოლო ადგილიდან, საიტის საკუთრების დამადასტურებელ საბუთებს, თუ ისინი მემკვიდრის განკარგულებაში არიან, ყველა დოკუმენტი საიტთან დაკავშირებული დატვირთვების შესახებ, მემკვიდრის პირადობის მოწმობა (პასპორტი რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე), გარდაცვალების მოწმობა.
ნაბიჯი 4
მემკვიდრეობის დადება შეგიძლიათ მოანდერძის გარდაცვალებიდან 6 თვის განმავლობაში. სხვა შემთხვევებში ასევე შესაძლებელია მიწის ნაკვეთის მემკვიდრეობა, მაგრამ მხოლოდ სასამართლოს მეშვეობით. ამ ვარიანტს უფლება აქვს იყოს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს კარგი მიზეზი, რის გამოც მემკვიდრეობის განმცხადებელმა არ მიმართა ადრე (მაგალითად, მემკვიდრემ არ იცოდა არსებული ნების შესახებ, იმყოფებოდა გრძელვადიან სტაციონარულ მკურნალობაზე და ა.შ.).
ნაბიჯი 5
საქმის გახსნის შემდეგ აუცილებელია მიწის დამატებით დოკუმენტაციის შეგროვება, ვსაუბრობთ ამონაწერი Rosreestr– დან და საკუთრების უფლების ერთიანი რეესტრიდან. ამ დროის განმავლობაში, ნოტარიუსს გაარკვია შედგენილია თუ არა მიცვალებულის მიერ ანდერძი, ასევე არსებობენ თუ არა სხვა მემკვიდრეები, რომლებსაც მემკვიდრეობის შეღავათიანი უფლება ექნებათ.
ნაბიჯი 6
თუ თქვენი უფლება სადავო არ არის, ნოტარიუსი, მამკვიდრებლის გარდაცვალებიდან 6 თვის გასვლის შემდეგ, გასცემს მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების გადაცემის მოწმობას. ამ სერთიფიკატის მიღების შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ უფლება სახელმწიფო რეესტრის რეგისტრაციაში და შენახვაში მონაწილე ორგანოებში. ამის შემდეგ, თქვენ უკვე გახდით საიტის კანონიერი მფლობელი.
