რუსეთის კანონმდებლობა არ ზღუდავს პირის უფლებას შეიძინოს გაზის მრეწველობის ობიექტი, რომელიც გაზსადენია. ამავე დროს, არსებობს გარკვეული დახვეწილობები, იმის გათვალისწინების გარეშე, თუ რომელი შეიძლება სირთულეებს შეექმნათ გაზსადენზე საკუთრების უფლების რეგისტრაციისას.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გაზსადენის საკუთრება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ის მდებარეობს თქვენს საკუთრებაში არსებულ ტერიტორიაზე. გაზსადენზე საკუთრების რეგისტრაციაზე მუშაობის დაწყებამდე იზრუნეთ საკუთრების შეძენაზე ან მიწის ნაკვეთის იჯარით აღებაზე, რომლის მილსადენიც გადის.
განსაზღვრეთ ობიექტის საკუთრების ტიპი. დამოკიდებულია იმაზე, კლასიფიცირდება თუ არა გაზსადენი, როგორც მოძრავი ან უძრავი ქონება, ასევე დამოკიდებულია მისი საკუთრებაში რეგისტრაციის პროცედურა. სარეგისტრაციო ორგანოების ნაწილი გაზსადენს უძრავ ნივთად ასახელებს და ჩვეული წესით აფორმებს რეგისტრაციას, ზოგი მოძრავ ნივთად და უარს ამბობს რეგისტრაციაზე.
ნაბიჯი 2
თუ გაზსადენი უძრავი ქონებაა, გაიარეთ სავალდებულო რეგისტრაცია და განათავსეთ იგი ბალანსზე. ამ შემთხვევაში, პროცედურა ჰგავს ბინის რეგისტრაციის პროცედურას: მიიღეთ ტექნიკური პასპორტი, გეგმა, საჭიროების შემთხვევაში - საკადასტრო პასპორტი, საკუთრების მოწმობა.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სულაც არ არის მომგებიანი თქვენთვის, როგორც მფლობელისთვის, თუ გაზსადენი მიიჩნევა მოძრავ ნივთად. ასეთი რეგისტრაციის პროცედურა დეტალურად არ არის დარეგულირებული, რაც ნიშნავს, რომ არსებობს რისკი, რომ”კეთილმოსურნები” გამოიქცევიან თქვენი საკუთრების უფლებების გასაჩივრებაში.
ნაბიჯი 3
რეგისტრაციისთვის, ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ იუსტიციის დაწესებულების წარმომადგენლობას ყოფნის ადგილას განცხადებით და დოკუმენტების პაკეტით, რომელშიც შედის პირადობის მოწმობა, მიწის საკუთრების დოკუმენტები, მშენებლობისა და ექსპლუატაციის ნებართვები ობიექტი, ტექნიკური პასპორტი, საკადასტრო პასპორტი, მიღების მოწმობის დასრულებული ობიექტი.
ნაბიჯი 4
შესაბამისი ორგანო ატარებს თქვენს მიერ მოწოდებული დოკუმენტების შემოწმებას, რომელთა შედეგების საფუძველზე მიიღება გადაწყვეტილება. თუ დადებითი გადაწყვეტილება მიიღება, საკუთრება რეგისტრირდება. უარი შეიძლება გაკეთდეს შეუსაბამობის ან დოკუმენტაციის არარსებობის გამო, ამ შემთხვევაში, განაცხადი ხელახლა იგზავნება დოკუმენტების განახლებული პაკეტით.
რეგისტრაციაზე უარის თქმის მეორე მიზეზი არის გაზსადენის მოძრავ ნივთად აღიარება. ამ შემთხვევაში, გადაწყვეტილება უნდა გასაჩივრდეს სასამართლოში. გაითვალისწინეთ, რომ ნებისმიერი გადაწყვეტილება მოგეფერებათ. თუ სასამართლო დააკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნას, მაშინ გაიცემა რეგისტრაციის მოწმობა, თუ სასამართლო ეთანხმება სარეგისტრაციო ორგანოს, მაშინ სტანდარტულად თქვენ იქნებით გაზსადენის მფლობელი, მოძრავი ქონების ფლობის პრინციპით.
