რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 220-ე მუხლის შესაბამისად, უძრავი ქონების გამყიდველს შეუძლია ისარგებლოს ქონების გადასახადის შემცირებით. თუ ქონებას ფლობს სამ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, მაშინ დეკლარაციის წარდგენა საჭირო არ არის საგადასახადო სამსახურში. მაგრამ თუ თქვენ სამ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში ფლობდით ბინას, მაშინ შემოსავლის თანხა იბეგრება 13% განაკვეთით.
აუცილებელია
შემოსავლის დეკლარაციის ფორმა
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თავდაპირველად, თქვენ უნდა შეავსოთ ორი გვერდიანი გარეკანის ფურცელი. ველში "შესწორების ნომერი" ჩადეთ ნომერი 0. "TIN" ველში შეიყვანეთ თქვენი გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი. შემდეგ მიუთითეთ საგადასახადო პერიოდი, რისთვისაც აცხადებთ - ბინის გაყიდვის წელი. ველში "საგადასახადო ორგანოს წარედგინება (კოდი)" განათავსეთ იმ საგადასახადო ოფისის ნომერი, სადაც რეგისტრირებული ხართ.
ნაბიჯი 2
თუ ინდივიდუალურ განაცხადს შეიტანთ, გადასახადის გადამხდელის კატეგორიის კოდის ველში განათავსეთ 760. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ OKATO კოდი საგადასახადო ორგანოში და შეიყვანოთ იგი შესაბამის ველში. შემდეგ შეიყვანეთ თქვენი გვარი, სახელი, პატრონონიმი და საკონტაქტო ტელეფონის ნომერი. პირველ გვერდზე ასევე დაწერეთ დეკლარაციის გვერდების საერთო რაოდენობა და თანდართული დოკუმენტების რაოდენობა. ამ გვერდის ბოლოში უნდა განათავსოთ დასრულების თარიღი და ხელმოწერა.
ნაბიჯი 3
მეორე გვერდზე შეიტანეთ ნესვი შემდეგ ველებში: "თარიღი" და "დაბადების ადგილი". "მოქალაქეობის" ველში მიუთითეთ ნომერი 1, თუ თქვენ ხართ რომელიმე ქვეყნის მოქალაქე; ნომერი 2 თუ თქვენ არ გაქვთ რაიმე მოქალაქეობა.
ნაბიჯი 4
შეავსეთ ველები "ინფორმაცია პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის შესახებ" თქვენს ხელთ არსებული დოკუმენტის საფუძველზე. შემდეგ შეიყვანეთ თქვენი მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის სრული მისამართი, რომელიც მითითებულია თქვენს პასპორტში.
ნაბიჯი 5
სათაურის გვერდების დასრულების შემდეგ, ჩაწერეთ თქვენი სრული სახელი ფურცელზე A. პირი, რომელმაც შენგან იყიდა ბინა და მისი TIN.
ნაბიჯი 6
ამ გვერდის მე -2 პუნქტში მიუთითეთ მიღებული თანხა, დასაბეგრი შემოსავლის ოდენობა და გამოანგარიშებული გადასახადის ოდენობა. თუ ბინა სამ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში თქვენს საკუთრებაშია, შეგიძლიათ ისარგებლოთ გადასახადის გამოქვითვის არაუმეტეს 1 000 000 რუბლის ოდენობით. მაგალითად, თუ თქვენი შემოსავალი იყო 2,500,000 რუბლი, მაშინ გადასახადი 13% -ით დაწესდება 1,500,000 რუბლის ოდენობით.
ნაბიჯი 7
E ფურცელზე უნდა მიუთითოთ მონაცემები, რომ გაანგარიშდეს ქონების გადასახადის გამოქვითვა გაყიდული ბინისთვის, რომელიც სამ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში საკუთრებაშია. 1.1.1 პუნქტში ჩამოწერეთ მიღებული შემოსავლის მთლიანი ოდენობა. 1.1.2 პუნქტში - გადასახადის გამოქვითვის მაქსიმალური ოდენობა (1 000 000 რუბლი). 1.3.1 და 1.5.1 პუნქტებში დადგენილია მნიშვნელობა 1.1.1 პუნქტიდან, ხოლო 1.3.2 და 1.5.2 პუნქტებში - მნიშვნელობა 1.1.2 პუნქტიდან. მე -4 პუნქტში მიუთითეთ გამოქვითვების ჯამური ოდენობა.
ნაბიჯი 8
1-ლი ნაწილში გამოთვალეთ საგადასახადო ბაზა და ბიუჯეტში გადასახდელი გადასახადის მთლიანი თანხა, რომელიც გადასახადდება მოგებაზე 13% -ით. 010 სტრიქონში მიეთითება შემოსავლის მთლიანი თანხა (ამ შემთხვევაში - 2 500 000 რუბლი), 030 სტრიქონში - დასაბეგრი შემოსავლის მთლიანი თანხა (2 500 000 რუბლი). 040 ხაზზე დაწერეთ ხარჯებისა და გადასახადების შემცირების ოდენობა, რომლებიც ამცირებენ საგადასახადო ბაზას - 1 000 000 რუბლი.
ნაბიჯი 9
იმის გათვალისწინებით, რომ ამ მაგალითში 1 განყოფილების 030 სტრიქონის მონაცემები უფრო მეტია, ვიდრე 040 სტრიქონის მონაცემები, მაშინ 050 სტრიქონში "საგადასახადო ბაზა" შეიტანეთ მიღებული სხვაობა - 1,500,000 რუბლი. 060 ხაზის მონაცემების მისაღებად, 050 ხაზის მონაცემები უნდა გაამრავლოთ 13% -ზე. თანხა აღმოჩნდება 195,000 რუბლი. თუ თქვენს მიერ მიღებული შემოსავლიდან არ დაიმალა პირადი საშემოსავლო გადასახადი, 070 სტრიქონში მიუთითეთ 0 მანეთი.
ნაბიჯი 10
120 სტრიქონის მონაცემების გასარკვევად (ბიუჯეტში გადასახდელი თანხის ოდენობა), 070 სტრიქონში უნდა ჩამოაკლოთ 070 სტრიქონში დაწერილი თანხა (195,000 - 0). თანხა აღმოჩნდება 195,000 რუბლი.
ნაბიჯი 11
დაბოლოს, შეავსეთ განყოფილება 6:”ბიუჯეტში გადასახდელი გადასახადი (დამატებითი გადასახადი) / ბიუჯეტიდან თანხის დაბრუნება”. 020 ხაზზე მიუთითეთ პერსონალური საშემოსავლო გადასახადის BCC 18210102021011000110.030 სტრიქონში ასახეთ OKATO კოდი და 040 სტრიქონში ჩამოწერეთ გადასახადის თანხა, რომელიც უნდა გადაიხადოს ბიუჯეტში - ამ შემთხვევაში 195 000 მანეთი.
