საკუთრებაში არსებული ბინა შეიძლება განკარგოთ თქვენი შეხედულებისამებრ, მათ შორის სხვა პირისთვის ხელმეორედ გადაწერა შესყიდვისა და გაყიდვის გარიგების დასრულებით, შემოწირულობის ხელშეკრულებით ან თქვენი სიკვდილის შემდეგ ქონების გადაცემის ანდერძით.
Ეს აუცილებელია
- - გარიგების ყველა მონაწილის პასპორტი;
- - საკუთრების მოწმობა;
- - ნოტარიუსის ნებართვა ყველა მფლობელისა და მეორე მეუღლისგან;
- - მეურვეობის დადგენილება;
- - საკადასტრო ამონაწერები;
- - ნასყიდობის ან შემოწირულების ხელშეკრულება;
- - მიღების და გადაცემის აქტი;
- - განცხადება სახელმწიფო რეგისტრაციის ცენტრის ფედერალურ ოფისში;
- - რეგისტრაციისთვის გადახდის ქვითარი;
- - ყველა დოკუმენტის ასლები;
- - იქნება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ბინის გადაწერა სხვა პირზე გაყიდვისა და ყიდვის გარიგების დასრულებით, განაახლეთ საკადასტრო დოკუმენტები. ამისათვის დაუკავშირდით ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს, დაურეკეთ ტექნიკურ ინჟინერს, ისინი შეამოწმებენ თქვენს ბინას, რის საფუძველზეც განახლდება საკადასტრო დოკუმენტები. მიიღეთ ექსტრაქტები მათგან.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენი ბინა საერთო საზიარო საკუთრებაშია ან ის იყიდეთ რეგისტრირებული ქორწინების პერიოდში, დაუკავშირდით ყველა მფლობელს და მეორე მეუღლეს სანოტარო ბიუროში. თქვენ მიიღებთ სანოტარო ნებართვას ბინის გასხვისების შესახებ.
ნაბიჯი 3
თუ მეპატრონეებს შორის არიან ქმედუუნარო პირები, რომელთა შემადგენლობაში შედიან არა მხოლოდ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები, არამედ მცირეწლოვანი მოქალაქეები, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები, წერილობით აცნობებენ მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოებს ქონების გასხვისების შესახებ, მიიღებენ განკარგულებას გაყიდვის ნებართვის შესახებ, რომელსაც ხელს აწერს რაიონის გამგეობის უფროსი. დამატებით, მიიღეთ ნოტარიუსის ნებართვა ამ მშობლების, მეურვეების ან კანონიერი წარმომადგენლებისგან.
ნაბიჯი 4
დაუკავშირდით საბინაო მომსახურების ოფისს, დაწერეთ ყველა რეგისტრირებული მოიჯარე, მიიღეთ სახლის წიგნიდან ცნობა, რომ არ არის რეგისტრირებული ბინაში, ასევე ამონაწერი ბინის პირადი ანგარიშიდან.
ნაბიჯი 5
დადოთ ნოტარიულად დამოწმებული ან წერილობითი ნასყიდობის ხელშეკრულება, გასცეს მიღების სერთიფიკატი.
ნაბიჯი 6
მიღებული დოკუმენტებით დაუკავშირდით სახელმწიფო სარეგისტრაციო ცენტრის ფედერალურ ოფისს, შეავსეთ განცხადება, წარადგინეთ გარიგების ყველა მონაწილის ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები, ყველა დოკუმენტის ასლი, რეგისტრაციისთვის გადახდის ქვითარი. 30 დღის შემდეგ ბინის საკუთრება გადაეცემა იმ პირს, რომელზეც ხელახლა დარეგისტრირდი.
ნაბიჯი 7
თქვენ შეგიძლიათ ბინის გასხვისება შემოწირულობით ანალოგიურად, მაგრამ ნასყიდობის ხელშეკრულების ნაცვლად, შეადგინეთ შემოწირულობის ხელშეკრულება და რეგისტრაციისთვის ყველა დოკუმენტი წარუდგინეთ სახელმწიფო რეგისტრაციის ფედერალურ ოფისს.
ნაბიჯი 8
თუ გსურთ თქვენი ბინა გარდაცვალების შემდეგ სხვა პირს გადაეცეს, დაუკავშირდით ნოტარიუსის ოფისს. აჩვენეთ თქვენი პასპორტი, სატიტულო დოკუმენტები. ნოტარიუსი გამოსცემს ანდერძს. თქვენი სიკვდილის შემდეგ ქონება მემკვიდრეობით გადაეცემა მასზე ჩამოთვლილ პირებს.
