ხანდაზმული ადამიანები ხშირად წინასწარ ფიქრობენ თავიანთი ქონების განკარგვაზე. მათ აქვთ უფლება ანდერძით ან შემოწირულობით. თუმცა, რა უნდა აირჩიოს?
რა არის ნება და ერთგულება
ანდერძი არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ადამიანის ნებას სიკვდილის შემდეგ მისი ქონების განკარგვის შესახებ. შემოწირულობა სხვა არაფერია, თუ არა შემოწირულობის ხელშეკრულება. ანდერძი ყოველთვის შედგენილია ნოტარიუსთან. შემოწირულობის ხელშეკრულებისთვის საკმარისია მარტივი წერილობითი ფორმა. ამასთან, მისი ნოტარიულად დამოწმება შესაძლებელია მხარეთა თხოვნით. თუ ხელშეკრულების საგანია უძრავი ქონება, მასზე საკუთრების უფლების გადაცემა ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას. უნდა გვახსოვდეს, რომ თუ დონორის სიცოცხლის განმავლობაში არ დარეგისტრირდნენ ახალი მესაკუთრისთვის უძრავი ქონების უფლებები, მაშინ შემოწირულების ფაქტი ძალას კარგავს.
ანდერძის ან სიგელის სიგელი ასევე შეიძლება შედგეს იმ ადამიანების სასარგებლოდ, რომლებიც არ არიან დაკავშირებული დოკუმენტის ავტორთან.
როგორ გავაკეთოთ სწორი არჩევანი
ანდერძსა და საჩუქარს შორის არჩევისას აუცილებელია შემდეგიდან გამომდინარე. ანდერძი ძალაში შედის მხოლოდ პირის გარდაცვალების შემდეგ, უფრო სწორად, არა უადრეს 6 თვის შემდეგ. შესაბამისად, მხოლოდ ამის შემდეგ მემკვიდრე (მემკვიდრეები) მიიღებს საკუთრებაში მისთვის ანდერძით გადაცემულ ქონებას. შემოწირულობის ხელშეკრულება შეიძლება ამოქმედდეს მისი დადების მომენტიდან.
ანდერძსა და მიძღვნას შორის არჩევისას აუცილებელია გაითვალისწინოთ მათი რეგისტრაციის ხარჯები. ასე რომ, ნოტარიუსთან უძრავი ქონების შემოწირულობის ხელშეკრულების დადებისას გადაიხდება სახელმწიფო ბაჟი 1000 მანეთის ოდენობით. იგივე თანხა იხდის მასზე საკუთრების უფლების გადაცემის რეგისტრაციას. ანდერძის შედგენისას სახელმწიფო გადასახადი დარიცხულია 100 მანეთის ოდენობით. ამასთან, მაშინ მემკვიდრეებს მემკვიდრეობის უფლების მოწმობის გაცემისთვის სახელმწიფო გადასახადის გადახდა დასჭირდებათ. მისი ზომა არის ქონების ღირებულების 0.3%, რომელიც მემკვიდრეობის საგანია, მაგრამ არა უმეტეს 100,000 რუბლი. გამონაკლისია შემთხვევები, როდესაც მემკვიდრე გარდაცვალების დღეს ცხოვრობდა მამკვიდრებელთან და განაგრძობს იქ ცხოვრებას.
შემოწირულობის ხელშეკრულების შედგენისას ასევე მზად უნდა იყოთ იმისთვის, რომ გაჩუქებულს, თუ ის არ არის ახლო ნათესავი ან დონორის ოჯახის წევრი, უნდა გადაიხადოს გადასახადი ფიზიკური პირების შემოსავალზე. ანდერძით ქონების მიღებისთანავე, პირადი საშემოსავლო გადასახადი არ იბეგრება.
ანდერძი და შემოწირულობის ხელშეკრულება შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში მათი ბათილობის გამო. ამავდროულად, ანდერძის გაუქმების შესახებ სარჩელის შეტანა შესაძლებელია მხოლოდ მემკვიდრეობის გახსნის შემდეგ.
