მშენებარე სახლში დოკუმენტების რეგისტრაცია განსხვავდება დასრულებული სახლის საბინაო შეძენისგან, ვინაიდან ამ შემთხვევაში გარიგების საგანია არა უძრავი ქონება, არამედ მასზე უფლებები.
აუცილებელია
- - განცხადება საკუთრების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ;
- - სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი;
- - პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ობიექტის აშენების ნებართვა;
- - აქტი მოქალაქისთვის მიწის ნაკვეთის გაცემის შესახებ ან აქტი მიწის ნაკვეთის უფლების შესახებ;
- - ტექნიკური სერთიფიკატი;
- -საკადასტრო გეგმა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მშენებარე სახლის საკუთრების დარეგისტრირებისთვის იზრუნეთ სატიტულო დოკუმენტებზე. უპირველეს ყოვლისა, ობიექტის მშენებლობის ნებართვის შესახებ. ამის მისაღებად დაუკავშირდით თქვენი რაიონის ადმინისტრაციას.
ნაბიჯი 2
გარდა ამისა, აუცილებელია მოქმედება მოქალაქისთვის მიწის ნაკვეთის მიწოდებაზე. მიიღეთ ეს თქვენი ადგილობრივი მთავრობის ოფისიდან. ამასთან, თუ თქვენი განმცხადებლის უფლება ადრე დარეგისტრირდა ფედერალური კანონის შესაბამისად "უძრავი ქონების უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციისა და მასთან გარიგების შესახებ", შესაბამისად, ამის გაკეთება შეგიძლიათ აქტის გარეშე.
ნაბიჯი 3
საკუთრების უფლების კიდევ ერთი სავალდებულო დოკუმენტია მშენებარე ობიექტის ტექნიკური პასპორტი. მის გასაცემად დაუკავშირდით BTI რაიონის (ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიურო) ან ქალაქის ინვენტარისა და უძრავი ქონების შეფასების პროექტს და ინვენტარს.
ნაბიჯი 4
ასევე მიიღეთ მიწის ნაკვეთის საკადასტრო გეგმა, რომელიც გაიცემა როსნედვიზიმის ოფისის რაიონულ განყოფილებაში ან საკადასტრო პალატის ფედერალური სახელმწიფო ადმინისტრაციის რაიონულ განყოფილებაში. თუ თქვენს ადგილას პალატის ფილიალი არ არის, მიდით მიწის რესურსებისა და მიწის მართვის კომიტეტის რაიონულ განყოფილებაში. საკადასტრო გეგმა არ არის საჭირო, როდესაც მიწის ნაკვეთზე უფლების რეგისტრაცია ხდება "უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ …" კანონის შესაბამისად.
ნაბიჯი 5
ზემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტების შეგროვების შემდეგ, წარუდგინეთ ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურის განყოფილებას, გადაიხადეთ სახელმწიფო გადასახადი და დაწერეთ განცხადება საკუთრების უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ. დოკუმენტების პაკეტს დაურთეთ სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ქვითარი.
ნაბიჯი 6
მშენებარე კორპუსში ბინის კერძო საკუთრებაში დარეგისტრირების მიზნით შეაგროვეთ შემდეგი დოკუმენტების პაკეტი: ხელშეკრულება სამშენებლო კომპანიასთან, ობიექტზე საკადასტრო ნომრის მინიჭების სერტიფიკატი, ბინის გადაცემის და მიღების მოწმობა, ბინის გეგმა განმარტება, კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის ამონაწერი, სახელმწიფო ბაჟის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტები.
