მემკვიდრეობის ან უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგების რეგისტრაციისას რეგისტრაციას მოითხოვს შესაბამისი დოკუმენტები უძრავი ქონებისათვის. უფრო მეტიც, ყველა დოკუმენტში ოთახის ფართობი იგივე უნდა იყოს. ამასთან, პრაქტიკაში, ეს ყოველთვის ასე არ არის. სამწუხაროდ, ეს სიტუაცია ზოგჯერ ხდება. Რა უნდა ვქნა?
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ საკადასტრო პასპორტი მიუთითებს უბანზე აივნებისა და ლოჯების გარეშე (RF LC)
ტექნიკურ ზონაში - მთელი ოთახი, თითოეული ინდივიდუალურად და აივნებისა და ლოჯის გარეშე.
საკადასტრო პასპორტი მზადდება ტექნიკური პასპორტისა და BTI სპეციალისტების მიერ გაზომვების საფუძველზე.
ნაბიჯი 2
თუ კვლავ არსებობს შეუსაბამობა, ეს შეიძლება იყოს ტექნიკური შეცდომა. აუცილებელია დაუკავშირდეთ ორგანოს, რომელმაც გაავრცელა ტექნიკური პასპორტი ბინისთვის, შესაძლებელია დოკუმენტების გაცემის დროს არსებობდეს ტერიტორიის აღრიცხვის რამდენიმე სტანდარტი, რომლებიც შედიოდა ტექნიკურ პასპორტში და შემდეგ ისინი შეიცვალა და სხვა მონაცემები გამოჩნდა საკადასტრო პასპორტში.
ნაბიჯი 3
ასევე, ამ პრობლემის გადაჭრის ერთ-ერთი ვარიანტია საკადასტრო პალატის დასმა შეკითხვის შეუსაბამობის შესახებ, შემდეგ კი BTI– სთვის - თუ ეს მხოლოდ ტექნიკური შეცდომაა, მაშინ ისინი ვალდებულნი არიან შეასწორონ იგი.
ნაბიჯი 4
არ არის გამორიცხული, რომ დაგჭირდეთ შენობის ხელახალი გაზომვა, ანუ უნდა არსებობდეს ტერიტორიის ზუსტი დადასტურება, რომლის მიხედვითაც ყველა დოკუმენტი ხელახლა უნდა გაიცეს. მაგრამ ამ შემთხვევაში, სავარაუდოდ, საჭირო იქნება დამატებით გადახდა სპეციალისტის გამოძახების სერვისისთვის.
