თუ გაიგებთ, რომ ნების შესაბამისად თქვენ მიიღებთ საცხოვრებელს, თქვენ უნდა იზრუნოთ უფლებების სწორად რეგისტრაციაზე. ამ მომენტამდე თქვენ ვერ განკარგავთ ამ ქონებას.
აუცილებელია
- - მოანდერძის გარდაცვალების მოწმობა;
- - F-9 ნიმუშის სერთიფიკატი, რომელიც ასახავს მოანდერძის რეგისტრაციის ბოლო ადგილს;
- - ნება;
- - ამ ქონებაზე მოანდერძის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი (ყიდვა-გაყიდვის ან პრივატიზაციის ხელშეკრულება);
- - თქვენი პასპორტი;
- - ბინის პრივატიზების ან ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ორიგინალი, მისი ქსეროასლი;
- - საცხოვრებელი ფართის რეგისტრაციის მოწმობა და ფოტოასლი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მოანდერძის გარდაცვალებიდან ექვსი თვის განმავლობაში უნდა დაუკავშირდეთ ნოტარიუსს, რომ სპეციალისტმა თქვას თქვენი შემდეგი ნაბიჯები. თუ არ იცოდით, რომ ადამიანი, ვინც ბინა ანდერძად მოგვცა, გარდაიცვალა და მემკვიდრეობის მიღების ვადა გაუშვა, თქვენ უნდა დაამტკიცოთ თქვენი უცოდინარობა.
ნაბიჯი 2
თუ სხვა ქალაქში ცხოვრობთ, გაითვალისწინეთ მინდობილობის მოთხოვნა ნათესავის, მეგობრის ან ადვოკატის საქმეების მოსაგვარებლად. მასში ნათლად უნდა იყოს ჩამოთვლილი ქმედებები, რომელსაც ადამიანი განახორციელებს: დოკუმენტების შეგროვება, სერთიფიკატები და ბინის შემდგომი რეგისტრაცია თქვენს სახელზე.
ნაბიჯი 3
ნოტარიუსთან პირველი ვიზიტისთვის უნდა მოამზადოთ შემდეგი დოკუმენტები:
- მოანდერძის გარდაცვალების მოწმობა;
- F-9 ნიმუშის სერთიფიკატი, რომელიც ასახავს მოანდერძის რეგისტრაციის ბოლო ადგილს;
- ნება;
- ამ ქონებაზე მოანდერძის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი (ყიდვა-გაყიდვის ან პრივატიზაციის ხელშეკრულება);
- შენი პასპორტი.
ნაბიჯი 4
ამ დოკუმენტებს შეამოწმებს ნოტარიუსი და გაცნობებთ, თუ საჭიროა დამატებითი სერთიფიკატები. ანდერძით ბინის რეგისტრაციის შემდეგი ეტაპისთვის დაგჭირდებათ:
- ბინის პრივატიზების ან ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ორიგინალი, მისი ქსეროასლი;
- საცხოვრებელი ფართის რეგისტრაციის მოწმობა და ფოტოასლი.
ნაბიჯი 5
თუ ბინის ტექნიკური პასპორტი ვერ იპოვნეთ ან ის ძალიან ძველი იყო, PIB- ში (დიზაინისა და ინვენტარის ბიუროში) უნდა მიუთითოთ მოანდერძის საკუთრებაში არსებული საბუთი და ერთი ფოტოკოპია. ბიუროს პასპორტისთვის გარკვეული თანხის გადახდა დასჭირდება. კომისია ეწვევა ბინას უნებართვო ცვლილებებისა და კადრების დაზუსტების მიზნით. ერთ-ორ კვირაში თქვენ მოგეცემათ ახალი სარეგისტრაციო მოწმობა.
ნაბიჯი 6
ნოტარიუსთან ამ დოკუმენტების წარდგენის შემდეგ, გარკვეული დროის გასვლის შემდეგ, იგი გადმოგცემთ მემკვიდრეობით უფლებებში შესვლის მოწმობას. ეს არ მოხდება მოანდერძის გარდაცვალებიდან ექვსი თვის ვადის გასვლამდე. საჭიროა სერთიფიკატის დარეგისტრირება FRS- ში (სარეგისტრაციო ფედერალური სამსახური). ჩაბარებული ქაღალდის სანაცვლოდ მიიღებთ მოწმობას თქვენ ანდერძით გადაცემულ ქონებაზე საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ.
ნაბიჯი 7
ჩვეულებრივ, ამ დოკუმენტის დალოდებას დაახლოებით ერთი თვე სჭირდება. თქვენს სახელზე რეგისტრაციის მოწმობაში განყოფილებაში "დამფუძნებელი დოკუმენტები" აღინიშნება, რომ ბინა ნებით მიიღეთ. ამ ნაშრომის მიღების შემდეგ თქვენ გექნებათ უძრავი ქონების განკარგვის სრული უფლება: დარეგისტრირდეთ მისამართზე, გაყიდოთ ან გაქირავოთ საცხოვრებელი ფართი.
