16 მილიონი კვადრატული მეტრი - ამდენი საგანგებო საცხოვრებელია, ექსპერტების აზრით, რუსეთში. აქედან, დაახლოებით 10 მილიონი მოდის მრავალბინიანი კორპუსების წილზე. ამავე დროს, საცხოვრებელი სახლების დანგრეული და საცხოვრებლად უვარგისი აღიარების პროცედურა საკმაოდ რთულია.
აუცილებელია
- განცხადება მოიჯარეებისგან;
- სახლის ტექნიკური პასპორტის ასლი (გაცემულია ტექნიკური ინვენტარიზაციის ორგანიზაციის მიერ) ცვეთის ხარისხის, აგრეთვე ამ სახლის ან ცალკეული ოთახის ნარჩენი ღირებულების მითითებით (კომისიასთან დაკავშირების დღეს);
- ტექნიკური ინვენტარიზაციის ორგანიზაციის მიერ მომზადებული შესაბამისი გეგმები და შენობის განყოფილებები;
- ბოლო 3 წლის განმავლობაში განხორციელებული საცხოვრებელი კორპუსის (საცხოვრებელი ფართის) ზოგადი შემოწმების აქტები მესაკუთრის ან მესაკუთრის უფლებამოსილი მესაკუთრის მიერ, ამ პერიოდში შესრულებული სარემონტო სამუშაოების ტიპებისა და მოცულობების მითითებით;
- სახელმწიფო სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ორგანოს დასკვნა;
- სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოს დასკვნა;
- მოქალაქეთა განცხადებები, წერილები, საჩივრები არადამაკმაყოფილებელი საცხოვრებელი პირობების შესახებ;
- დასკვნა საცხოვრებელი კორპუსის (საცხოვრებელი შენობების) ტექნიკური მდგომარეობის შესახებ, რომელიც გაცემულია საპროექტო და საკვლევი ორგანიზაციის მიერ, ლიცენზირებული შესაბამისი სამუშაოების შესასრულებლად, თანდართული და საყრდენი კონსტრუქციების ელემენტების გამოკვლევის შედეგების საფუძველზე, საცხოვრებელი კორპუსი (საცხოვრებელი ფართი);
- რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი პირის სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის აქტი, საცხოვრებელი კორპუსის (საცხოვრებელი კორპუსის) მიმართებაში მიღებული ზომების შედეგების შესახებ, სახელმწიფო კონტროლის მიზნით, საცხოვრებლის გამოყენების შესახებ კანონის დაცვა და უსაფრთხოების დაცვა მარაგი და მოსაზრება საცხოვრებელი კორპუსის სანიტარული და საცხოვრებელი პირობების შესახებ;
- სხვა დოკუმენტები, რომლებსაც კომისია თვლის საჭიროდ გადაწყვეტილების მისაღებად.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ თქვენ აპირებთ თქვენი სახლის შექმნას საგანგებო ვითარებაში, კარგად დააკვირდით მას. მართლაც, იმისათვის, რომ სახლი საცხოვრებლად უვარგისი აღიარდეს, მისი რეალური ცვეთა უნდა იყოს მინიმუმ 70%. გარდა ამისა, სახლი, რომელიც საგანგებო მდგომარეობად არის აღიარებული, არ შეესაბამება სანიტარულ და ეპიდემიოლოგიურ სტანდარტებს და ჰიგიენურ მოთხოვნებს. მაგალითად, ასეთ საცხოვრებელ ოთახში შეიძლება გაიზარდოს ადამიანის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობისთვის მავნე მინარევებისა და ნივთიერებების შემცველობა ჰაერში. თუ შენობაში ფონის გამოსხივება იზრდება, ხმაური, ვიბრაცია და ელექტრომაგნიტური ველები იზრდება.
ნაბიჯი 2
ასევე, სახლი საგანგებო მდგომარეობად არის აღიარებული, თუ ადგილი აქვს დარღვევას საძირკვლის მშენებლობაში, ანუ ის ძალიან დეფორმირებულია, რაც სიცოცხლის საფრთხეს წარმოადგენს. იგივე დეფორმაციები მოიცავს დარღვევებს კედლებისა და მზიდი ელემენტების სტრუქტურებში. ზოგიერთ შემთხვევაში სახლები დასახლებულია, რომლებიც წყალდიდობის ტერიტორიაზე მდებარეობს. ამასთან, ეს მხოლოდ მაშინ მოქმედებს, თუ წყალდიდობის საფრთხის თავიდან აცილება შეუძლებელია.
ნაბიჯი 3
საცხოვრებლად სახლისთვის უვარგისია, შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ ოთახი, რომელშიც გზის სავალ ნაწილზე გადასახლებულ ოთახებში ხმაურის დონე 55 დეციბელს აღემატება. ასევე, სახლი, რომელშიც არ არის სათანადო საინჟინრო სისტემები, როგორიცაა ელექტრო განათება, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გათბობა, ვენტილაცია და სხვა, ითვლება საგანგებო სახლად.
ნაბიჯი 4
იმისათვის, რომ თქვენი სახლი საცხოვრებლად უვარგისი იყოს აღიარებული, თქვენ საკუთარი ინიციატივით უნდა წარუდგინოთ განცხადება სპეციალური საკითხის განსახილველად სპეციალურ კომისიას, სადაც მოცემულია დასკვნები სახლის საცხოვრებლად ვარგისიანობის ან უვარგისობის შესახებ. გარდა ამისა, თქვენ უნდა შეაგროვოთ მთელი სახლის დოკუმენტაციის დამადასტურებელი დოკუმენტები. ყველა საჭირო გამოკვლევა თავად უნდა შეუკვეთოთ. კომისია განიხილავს თქვენს მოთხოვნას დაახლოებით 30 დღის განმავლობაში. ამის შემდეგ მიიღება გადაწყვეტილება განიხილონ თუ არა თქვენი საცხოვრებელი ფართი დანგრეული თუ არა.
