საჩუქრის აქტი (შემოწირულობის ხელშეკრულება) უნდა შედგეს იმ შემთხვევაში, როდესაც გარიგების მონაწილე ერთმა მხარემ მის საკუთრებაში არსებული ქონება უფასოდ გადასცა მეორე მხარის საკუთრებაში. ჩვეულებრივ, შემოწირულობები გაიცემა უძრავი ქონებისთვის.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
დოკუმენტაციის გაცემის დაწყებამდე გაიარეთ კონსულტაცია ნოტარიუსთან საჩუქრის აქტის გაცემის პროცედურის შესახებ ან გაეცანით უკრაინის მოქმედ კანონმდებლობას. აუხსენით საკუთარ თავს შემოწირულობის ხელშეკრულების შედგენის ყველა ასპექტი, ასევე სახლის შემოწირულობის შედეგები.
ნაბიჯი 2
გააკეთეთ თქვენი პასპორტისა და საიდენტიფიკაციო კოდის ასლი და შეაგროვეთ შემდეგი სერთიფიკატები: დონორის ქმედუნარიანობის სერთიფიკატი და გაჩუქებული, სერთიფიკატი შემოწირული სახლის გასხვისებაზე (დაპატიმრებაზე) შეზღუდვების არარსებობის შესახებ და BTI– ს შესახებ ცნობა დონორის საკუთრება სახლში. მეურვეობის სააგენტოსგან სახლის შემოწირულობის ნებართვა მიიღეთ, თუ სახლში მცირეწლოვანი ბავშვი ცხოვრობს. იგივე ნებართვა დაგჭირდებათ, თუ ბავშვისთვის საჩუქრის აქტის მიღებას ითხოვთ.
ნაბიჯი 3
თქვენ არ გჭირდებათ თქვენი მეუღლის ან მეუღლის თანხმობა მესამე პირისთვის საჩუქრის აქტის დარეგისტრირებაზე, თუ თქვენი სახლი ან მისი ნაწილი თქვენს პირად საკუთრებაშია (თუ იგი შეძენილია პრივატიზების, შემოწირულების ან მემკვიდრეობის დროს). სახლის თქვენი ნაწილისთვის შეგიძლიათ გამოსცეს საჩუქრის აქტი; შემოწირულობის ხელშეკრულების უარყოფა თითქმის შეუძლებელია და ნათესავებს არ ექნებათ უფლება მოითხოვონ თქვენი ქონება. თუ ბავშვისთვის აქტს გასცემთ, მაშინ არც მშობლებს და არც მეურვეებს უფლება არ ექნებათ რაიმე გარიგება მოახდინონ სახლთან.
ნაბიჯი 4
დოკუმენტაციის ყველა საჭირო პაკეტი გადაიტანეთ ნოტარიუსთან და მისგან თქვენს სახლში გადასცეს საჩუქრის აქტი. თუ თქვენ შეადგენთ დოკუმენტს პირველი ეტაპის ნათესავისთვის (მშობელი, შვილი, მეუღლე ან მეუღლე), თქვენ უნდა გადაიხადოთ სახლის ღირებულების 1% და გადაიხადოთ ნოტარიუსის მომსახურებისთვის, გადასახადის განაკვეთი ამ საქმე არის 0%. თუ თქვენ აჩუქებთ აქტს უცხო პირს, რომელიც არ არის თქვენი პირველი რიგის ნათესავი, თქვენ უნდა გადაიხადოთ 15% საშემოსავლო გადასახადი და გადაიხადოთ სანოტარო გადასახადი.
