ხელშეკრულება არის სამოქალაქო სამართლის აქტი, რომელიც არეგულირებს მხარეებს შორის ურთიერთობას, რომელიც შეიძლება იყოს როგორც მოქალაქეები, ფიზიკური პირები, ასევე საწარმოები, იურიდიული პირები. ვინაიდან ეს არის იურიდიულად სავალდებულო დოკუმენტი, მას ეკისრება გარკვეული მოთხოვნები, რომლებიც აუცილებლად უნდა შესრულდეს. ასეთი მოთხოვნები მოიცავს მის ტექსტში არსებითი პირობების არსებობას.
რა პირობები აქვს ხელშეკრულებას
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 421-ე მუხლში ნათქვამია, რომ ხელშეკრულების დადების პირობები შეიძლება განისაზღვროს გარიგების მონაწილე მხარეების შეთანხმებით, გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც ისინი არსებითია ამ ტიპის ხელშეკრულებისთვის. როდესაც ხელშეკრულებისათვის დადგენილი არ არის გამჭვირვალობის მსგავსი ნორმა და მხარეებმა სხვა მოლაპარაკებებზე მოლაპარაკება არ გამართეს, მასზე ვრცელდება ის, რაც განისაზღვრება ბიზნესის ბრუნვის საბაჟო წესით, ამ ტიპის ხელშეკრულებისთვის დამახასიათებელი.
ხელშეკრულებაში ასეთი პირობების არსებობა სავალდებულო იურიდიული ნორმაა, ვინაიდან მისი სახით ეს დოკუმენტი წარმოადგენს მხარეთა შეთანხმებას ამ პირობებთან დაკავშირებით. დადებული შეიძლება ჩაითვალოს მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მხარეთა ხელმოწერებმა დაადასტურეს ამ შეთანხმებების მიღწევა, ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 432. ამიტომ, ზოგიერთი პირობა, რომლის გარეშეც შეუძლებელია ხელშეკრულების ხელმოწერა და დადება, არსებითად ითვლება. ნორმალურია ის პირობები, რომლებიც არ საჭიროებს შეთანხმების მიღწევას.
ხელშეკრულების პირობების სახეები
კონკრეტული მატერიალური პირობების ჩამონათვალი, რომლებიც ხელშეკრულებაში უნდა აისახოს, ხშირად განისაზღვრება მისი ტიპის მიხედვით, მაგრამ ზოგადად, კანონი ასეთ პირობებს ეხება:
- პირობები ხელშეკრულების საკითხთან დაკავშირებით;
- მხარეთა მიერ შედგენილი პირობები, რომელთა მიმართაც უნდა მოხდეს შეთანხმება;
- პირობები, რომლებიც აუცილებელია ამ ტიპის ხელშეკრულებებისთვის.
თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში, არსებითი პირობების ჩამონათვალი განისაზღვრება ცალკე.
ასე მაგალითად, ნასყიდობისა და გაყიდვის გარიგების ხელშეკრულების საგანი არის საქონელი; საიჯარო ხელშეკრულების დადებისას - იჯარით გადაცემული შენობა, აღჭურვილობა ან მიწის ნაკვეთი; სამუშაო ხელშეკრულებაში - გასაკეთებელი სამუშაო. ზოგიერთ შემთხვევაში, როგორც არასაცხოვრებელი ფართების საიჯარო ხელშეკრულების დადებისას, კანონი მოითხოვს მის დეტალურ აღწერას საკადასტრო ნომრის, საფოსტო მისამართისა და სხვა ნიშნების მითითებით, რაც საშუალებას იძლევა ერთმნიშვნელოვნად დადგინდეს ხელშეკრულების საგანი.
იმ პირობებს, რომლებიც ხელშეკრულების ტექსტში შედის ერთ-ერთი მხარის წინადადებით, იურისტები "შემთხვევით" უწოდებენ, მაგრამ მათ შესახებ შეთანხმება უნდა შედგეს. მაგალითად, ყიდვა-გაყიდვის გარიგებისას გამყიდველს შეუძლია ხელშეკრულებაში შეიტანოს საქონლის ღირებულების გადახდის დროისა და პროცედურის შესახებ პუნქტი.
პირობები, რომლებიც აუცილებელია სხვადასხვა სახის კონტრაქტებისთვის, მოიცავს:
- საცალო ვაჭრობისა და ყიდვის გარიგების ხელშეკრულების ფასი;
- მიწოდების დრო მიწოდების ხელშეკრულების დადებისას;
- ქონების ფასი, თუ დადებულია უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება;
- იმ პირთა სია, რომლებიც გააგრძელებენ საცხოვრებლის გამოყენებას საცხოვრებლის გაყიდვის ხელშეკრულების დადებისას;
- მომსახურების გაწევის ადგილი და ვადა, თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია და ა.შ.
