გარიგებების უმეტესობა დადებულია ხელშეკრულების ფორმით, რომლის მხარეები არიან იურიდიული ან ფიზიკური პირები, აგრეთვე ისეთები, რომლებსაც ერთის მხრივ ხელს აწერს იურიდიული პირი და მეორეს მხრივ ფიზიკური პირი. ხელშეკრულება არის იურიდიული დოკუმენტი, რომლის შესრულებაც ექვემდებარება საკმაოდ მკაცრ მოთხოვნებს, თუ არ შეინიშნება, ხელშეკრულება დადებულად არ ითვლება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ხელშეკრულების მოქმედებად ცნობისთვის და, ამრიგად, იურიდიული შედეგები ექნება ხელმომწერი მხარეებისათვის, უნდა შესრულდეს შემდეგი პირობები:
- ორივე მხარემ შეათანხმა ამ დოკუმენტის ყველა არსებითი პირობა.
- თუ ეს კანონით არის გათვალისწინებული, ხელშეკრულება დარეგისტრირდა;
- დაცულია კანონით გათვალისწინებული ან მხარეთა წინასწარი შეთანხმებით გათვალისწინებული ხელშეკრულების ფორმა.
უნდა აღინიშნოს, რომ ხელშეკრულებაში ყველა ამ პირობის დაცვა, იურიდიული მეცნიერების აზრით, საჭიროა მხოლოდ ხელშეკრულების ძალადაკარგულად ცნობისთვის, მაგრამ არ არის აუცილებელი მისი აღიარებისთვის, როგორც ეს დადებულია.
ნაბიჯი 2
დავების შედეგად, იურიდიული მეცნიერები მივიდნენ მოსაზრებამდე, რომ შეთანხმება დაიდება იმ მომენტიდან, როდესაც შეთანხმება მიღწეულია, რომელიც მიზნად ისახავს იურიდიულ შედეგებს და არა ჩამოთვლილი ფორმალური პირობების შესრულების მომენტიდან. გარიგება შედგა, როდესაც მხარეებს არ აქვთ გადაუჭრელი უთანხმოება მის პირობებთან დაკავშირებით, როგორც რუსეთის სამოქალაქო კოდექსით განსაზღვრულ, ასევე მხარეთა ინიციატივით.
ნაბიჯი 3
ეს არის ის, რომ შეთანხმება შეიძლება დადებულად ჩაითვალოს, რომლის ფორმაც, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 434-ე მუხლის თანახმად, აკმაყოფილებს ამ კონკრეტული გარიგების მოთხოვნებს, რომელზეც მხარეები შეთანხმდნენ. ხელშეკრულების ფორმა შეიძლება იყოს როგორც ზეპირი, ისე წერილობითი, ამის მიხედვით განისაზღვრება გარიგების მომენტი. ამრიგად, საცალო ვაჭრობისა და ყიდვის გარიგება დადება ზეპირად ხდება და მისი ძალაში შესვლის მომენტია გამყიდველის გაცემა მყიდველისთვის გაყიდვის ქვითრის ან სხვა დოკუმენტის გაცემაზე, რომელიც ემსახურება საქონლის გადახდის დადასტურებას. წერილობითი ხელშეკრულება ძალაში შედის მას შემდეგ, რაც მას ხელს მოაწერს ორივე მხარე.
ნაბიჯი 4
ხელშეკრულების ძალაში შესვლის მომენტში ეს შეიძლება დამოკიდებული იყოს გარიგების არსებით პირობებზე - მის ობიექტზე და მის ღირებულებაზე. ასე რომ, თუ ვსაუბრობთ შემოწირულობის ხელშეკრულებაზე, იმ შემთხვევაში, როდესაც საჩუქრის ღირებულება არ აღემატება 3000 რუბლს, იგი შეიძლება დაიდოს ზეპირად და ძალაში შევიდეს დონორისგან საჩუქრისთვის საჩუქრის გადაცემისთანავე. როდესაც საჩუქრის ღირებულება აღემატება ამ თანხას და დონორი არის იურიდიული პირი, ხელშეკრულება უნდა დაიდოს წერილობითი ფორმით, ხოლო გარიგება ძალაში შევა ამ მხარის მიერ ხელშეკრულების ხელმოწერისთანავე.
ნაბიჯი 5
იმ შემთხვევაში, თუ უძრავი ქონება შემოწირულია, ასეთი შემოწირულობის ხელშეკრულების მოქმედების პირობაა გარიგების სახელმწიფო რეგისტრაცია. ეს ნიშნავს, რომ მაშინაც კი, თუ ხელშეკრულება დაიდო მხარეთა ხელმოწერის დროს, იგი იურიდიულად ძალაში შევა მხოლოდ ამის შესახებ ინფორმაციის შეტანის შემდეგ, უძრავი ქონების უფლებების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში და მასთან სსრკ-სთან გარიგებების შესახებ.
