პრივატიზაცია, რომელიც 1991 წლიდან მიმდინარეობს და რამდენჯერმე გაგრძელდა, უკვე აღიქმება, როგორც მუდმივი ფენომენი. ამასობაში, მისი მოქმედების ვადა კიდევ ერთხელ იწურება. როგორც ჩანს, ამჯერად პრივატიზაცია საბოლოოდ დასრულდება 2015 წლის 1 მარტს. მაგრამ კანონმდებლებმა გარკვეული კატეგორიის მოქალაქეებს საშუალება მისცეს მომავალში გამოიყენონ საკუთარი პრივატიზაციის უფლება.
რა არის პრივატიზაცია
პრივატიზება საშუალებას აძლევს მოქალაქეებს, რომლებიც ცხოვრობენ სახელმწიფო ან მუნიციპალურ საცხოვრებელ ფონდში სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებების საფუძველზე, დარეგისტრირდნენ ამ საცხოვრებელში უფასოდ, როგორც საზიარო საკუთრებაში, ასევე ინდივიდუალური საკუთრების უფლებით. ამრიგად, მათი ბინის ან ოთახის მფლობელი გახდა, მოქალაქეებს უფლება აქვთ განკარგონ ისინი საკუთარი შეხედულებისამებრ: ყიდვა, გაცვლა, გაყიდვა, შემოწირულობა ან ანდერძი.
რა თქმა უნდა, პრივატიზაციას აქვს როგორც პლიუსები, ასევე მინუსები - ბოლოს და ბოლოს, ახლა ტერიტორიებზე ზრუნვა და საერთო ტერიტორიები, ისევე როგორც სახლის კაპიტალური რემონტი, მფლობელებს ეკისრებათ კომუნალური გადასახადების ოდენობაზე. მაგრამ უნდა აღინიშნოს, რომ მუდმივად მაღალ ფასებზე, რაც რუსეთის უძრავი ქონების ბაზარს ახასიათებს, თქვენი საკუთარი საცხოვრებელი ხდება შემოსავლის კარგი წყარო.
სტატისტიკის თანახმად, პრივატიზების უფლების მქონე მოქალაქეთა დაახლოებით 90% -მა უკვე ის გამოიყენა. დანარჩენებმა, როგორც ჩანს, უკვე მტკიცედ გადაწყვიტეს მისი მუნიციპალიტეტებიდან ამოღება. მაგრამ საკანონმდებლო ორგანოებმა, შეზღუდა პრივატიზაციის პერიოდი, ითვალისწინეს ამის შესაძლებლობა სოციალურად დაუცველი ზოგიერთი მოქალაქისთვის, რომელთათვისაც საკუთარი საცხოვრებელი არ უნდა დარჩეს მხოლოდ ოცნებად.
ვისთვისაც გაგრძელდა პრივატიზაცია
2015 წლის მარტიდან, იმ მოქალაქეებს, რომლებიც აღიარებულ იქნებიან საცხოვრებლად საჭირო ამ თარიღამდე, კვლავ შეეძლებათ უფასოდ დარეგისტრირდნენ მუნიციპალური ბინების. დღეს მოქმედი საბინაო კოდექსი, 51-ე მუხლის პირველი ნაწილი, მოიცავს შემდეგ კატეგორიის მოქალაქეებს:
- ვინ არ ფლობს სახლს;
- რომელიც არ არის საცხოვრებელი სახლის მესაკუთრის ან მეიჯარის ოჯახის წევრი, სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების შესაბამისად;
- ვისაც აქვს საცხოვრებელი, მაგრამ მისი საერთო ფართობი ნაკლებია, ვიდრე სოციალური ნორმებით დადგენილია რეგისტრაციის სახით;
- ვინც ცხოვრობს შენობაში, რომელიც არ აკმაყოფილებს დადგენილ ტექნიკურ და სანიტარულ მოთხოვნებს;
- ვინც ცხოვრობს კომუნალურ ბინაში, სადაც არიან მძიმე ქრონიკული დაავადებების მქონე ადამიანები, რომლებშიც ერთ ბინაში თანაცხოვრება უბრალოდ საშიშია.
გადაწყდა, რომ პრივატიზაციის უფლება გავრცელდება მოლოდინთა სიაში მყოფთათვის, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან მუნიციპალიტეტებში 1979 წლიდან, დიდი სამამულო ომის ვეტერანები და მათთან გათანაბრებული პირები, საგანგებო ან დანგრეული, ღარიბი სახლების მაცხოვრებლები. დანარჩენ მოქალაქეებს, რომელთაც სურთ გახდნენ მფლობელები, მხოლოდ მუნიციპალიტეტიდან შეუძლიათ შეიძინონ თავიანთი ბინა საბაზრო ღირებულებით.
