საცხოვრებელი კორპუსის საკუთრებაში რეგისტრაციისთვის საჭიროა მიწის ნაკვეთზე სახლის აშენების ნებართვა. ამიტომ, სანამ სახლის მშენებლობას დაიწყებთ, უნდა იფიქროთ მშენებლობის ნებართვის მიღებაზე. უკვე აშენებული სახლის გაფორმება საკმაოდ რთულია.
კანონის თანახმად, საძირკველი, დაუმთავრებელი სახლი, ავტოფარეხი, ფარდული არის შენობები. თუ მიწის ნაკვეთზე არის შენობა, რომლის საკუთრება არ არის ოფიციალურად გაფორმებული და შენობის ნებართვა არ არის მიღებული, მაშინ არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების ტერიტორიულ დეპარტამენტს უფლება არა აქვს გასცეს მშენებლობის ნებართვა. სახლის მშენებლობაზე მუშაობის დაწყებამდე აუცილებელია მშენებლობის ნებართვის გაცემა.
ეს არ იმუშავებს ადგილობრივი არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების ტერიტორიული დეპარტამენტის სპეციალისტების მოსატყუებლად. ყველა შენობა აშკარად ჩანს ტერიტორიის ურბანულ გეგმაზე, რომელსაც სპეციალისტი იყენებს მშენებლობის ნებართვის გაცემის შესაძლებლობის დასადგენად. თუ ინფორმაციის დაზუსტებაა საჭირო, სპეციალისტი ეწვევა მიწის ნაკვეთს და იღებს საჭირო ფოტოებს.
თუ შენობის ნებართვა მიღებული არ არის და სახლი უკვე დაწყებულია, შენ უნდა მიმართო არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების ტერიტორიულ დეპარტამენტს იგივე დოკუმენტაციით, რაც მშენებლობის ნებართვის მოპოვებას ითხოვს, რომ უარი მიიღო გაცემაზე. მშენებლობის ნებართვა.
უკვე აშენებული სახლის საკუთრების ოფიციალურად გაფორმება შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს მეშვეობით. სასამართლოზე სახლის საკუთრების ცნობისთვის სასამართლოს უნდა წარედგინოს შემდეგი დოკუმენტები: მშენებლობის ნებართვის გაცემაზე უარი, სახლის ტექნიკური პასპორტი, მიწის ნაკვეთის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები, საკუთრების აღიარების მოთხოვნის განცხადება სახლისა. სასამართლო განხილვის დროს სასამართლომ შეიძლება დანიშნოს სასამართლო ექსპერტი. თუ სახლი შეესაბამება სამშენებლო კოდებს, სასამართლო მიიღებს დადებით გადაწყვეტილებას. თქვენ შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ სახლის საკუთრებაში, სასამართლოს გადაწყვეტილების წარდგენით სახელმწიფო რეგისტრაციის ორგანოებში.
