რუსეთის მიწის კოდექსი ადგენს კონცეფციას "მიწის ნაკვეთი" კანონის თვალსაზრისით. ასე რომ, მიწის ნაკვეთი არის დედამიწის ზედაპირის ნაწილი, რომლის საზღვრებიც დაფიქსირებულია და დამტკიცებულია შესაბამისი წესით. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, კითხვების უდიდესი რაოდენობა მეწარმეებსა და იურიდიული პირების ხელმძღვანელებს უჩნდებათ მიწის გადასახადის გადახდის შემთხვევაში, მიწის ნაკვეთის ან მისი წილის გაყიდვის შემთხვევაში.
რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის თანახმად, მიწის გადასახადი უნდა გადაიხადონ ორგანიზაციებმა და საწარმოებმა, რომლებსაც აქვთ მიწის ნაკვეთები ან მუდმივი სარგებლობის უფლება. თითოეულ მუნიციპალიტეტში დადგენილია მიწის გადასახადის ზომა.
მიწის გადასახადი უნდა გადაიხადოს საიტის საკუთრების სახელმწიფო რეგისტრაციის მომენტიდან უფლებების ერთიან სახელმწიფო რეესტრში შესვლის დღემდე, მასზე ახალი მესაკუთრის უფლების ჩანაწერი.
ამავე დროს, უნდა გვახსოვდეს ეს ნიუანსი: თუ მიწის ნაკვეთზე უფლებები წარმოიშვა მე -15 დღის ჩათვლით, მაშინ მიწის გადასახადი ამ თვისთვის იხდის მიწის ნაკვეთის ახალ მფლობელს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მიწის გადასახადის გადახდა ეკისრება წინა მფლობელს (რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს წერილი 09/08/06 0303-06-01-02 / 36 დათარიღებული წერილი).
გადასახადის გადამხდელ ორგანიზაციებს, ხელოვნების მე -2 პუნქტის შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 396, ისინი თავად ითვლიან მიწის გადასახადის ოდენობას საგადასახადო პერიოდის ბოლოს (1 კალენდარული წელი) და შესაბამისი ავანსის ოდენობას. ამავდროულად, გადასახადის ოდენობა განისაზღვრება, როგორც საგადასახადო ბაზის პროცენტი, რომელიც შეესაბამება გადასახადის განაკვეთს.
იმ შემთხვევებში, როდესაც საანგარიშო პერიოდი - მეოთხედი დადგენილია მუნიციპალიტეტის მარეგულირებელი აქტით, გადასახადის გადამხდელებმა უნდა გადაანგარიშონ ამ გადასახადის წინასწარი გადახდები მიმდინარე წლის პირველი, მეორე და მესამე კვარტლების შემდეგ. წინასწარი გადასახდელების თანხა უდრის საანგარიშო წლის 1 იანვრის მდგომარეობით მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ღირებულების პროცენტის გადასახადის განაკვეთის 1/4 (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 396-ე მუხლის მე -6 პუნქტი).
როგორც წესი, მუნიციპალიტეტები ადგენენ განსხვავებულ გადასახადებს, რაც დამოკიდებულია მიწის კატეგორიების და მათი ნებადართული გამოყენების მიხედვით.
საგადასახადო ბაზა - მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ღირებულება წლის 1 იანვრის მდგომარეობით, რაც არის საგადასახადო პერიოდი. თუ უძრავი ქონების შეძენისთანავე, მიწის ნაკვეთის ნაწილის საკუთრება, რომელიც ამ უძრავი ქონებით არის დაკავებული, გადაეცემა მყიდველს, მაშინ გადასახადის საფუძველი უნდა განისაზღვროს მიწის ნაკვეთის ამ ნაწილის საკუთრებაში წილის პროპორციულად. (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 392-ე მუხლის მე -3 პუნქტი).
თუ უძრავი ქონების რამდენიმე მყიდველი არსებობს, მაშინ საგადასახადო ბაზა განისაზღვრება თითოეულ მათგანზე ცალკე, უძრავი ქონების წილის პროპორციულად.
წლის ბოლოს გადასახადის გადამხდელი იხდის ბიუჯეტს სხვაობას გადასახადის მთლიან თანხასა და წინასწარი გადასახდელების ოდენობებს შორის, რომლებიც მან გადაიხადა კვარტალურად.
გადასახადი იხდის მიწის ნაკვეთის ადგილას.
