დე-პრივატიზება არის სასამართლოს მიერ ბათილად ცნობა ხელშეკრულების საფუძველზე, რომლის საფუძველზეც განხორციელდა პრივატიზაცია. რა პირობები უნდა შესრულდეს (და არ უნდა), რომ ხელშეკრულება ბათილად იქნას ცნობილი?
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
გაეცანით რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსს, რომ გაიგოთ, არის თუ არა თქვენი ბინის პრივატიზება კანონის დარღვევით. თუ ადრე თუ გვიან გაირკვა, რომ დარღვევები მოხდა, განაწყენებულ ნათესავებს ან საზედამხედველო ორგანოებს შეუძლიათ უჩივლონ თქვენი ქმედებები საცხოვრებლის პრივატიზაციასთან დაკავშირებით.
ნაბიჯი 2
რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 168-179-ე მუხლების თანახმად, პრივატიზაციის ხელშეკრულების გაუქმება შეიძლება, თუ: - არ შეესაბამება კანონს და სხვა სამართლებრივ აქტებს (ანუ ის არ არის შედგენილი კანონით დადგენილი ფორმით);
- დადებულია იმ მიზნით, რომელიც ეწინააღმდეგება ზნეობისა და კანონისა და წესრიგის საფუძვლებს (მაგალითად, ქონების უკანონო გზით ჩამორთმევის მიზნით);
- დადებული ქმედუუნარო მოქალაქის მიერ (ასეთ პირებში შეიძლება შევიდნენ მოხუცი ნათესავები, მცირეწლოვანი ბავშვები, ფსიქიატრთან ან ნარკოლოგთან რეგისტრირებული პირები);
- დაიდო დაუსწრებელი მოქალაქეების ან მცირეწლოვანი ბავშვების ინტერესების გათვალისწინების გარეშე;
- დადო მოტყუების, მუქარის, ძალადობის, მავნე შეთანხმების ან რთული ვითარების გავლენის ქვეშ;
- დადებული ბოდვის გავლენის ქვეშ (როდესაც ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული შეთანხმება გამოიწვევს შედეგებს, რომლებიც არ იქნა გათვალისწინებული ერთ-ერთი მხარის მიერ).
ნაბიჯი 3
თუ ამ ყველა პუნქტს საერთო არ აქვს თქვენს მიერ ერთხელ დადებული პრივატიზაციის ხელშეკრულებასთან, სასამართლო მას ბათილად ცნობს.
ნაბიჯი 4
თუ თქვენი შეთანხმება ძალადაკარგულად გამოცხადდა სასამართლოს ბრძანებით, ბათილად ცნობა მის საფუძველზე დადებული უძრავი ქონების ყველა გარიგება. ქონება დაუბრუნდება სახელმწიფოს, რომელთანაც ხელახლა მოგიწევთ სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების დადება.
ნაბიჯი 5
გთხოვთ გაითვალისწინოთ: თქვენ არ კარგავთ პრივატიზების უფლებას, თუ ხელშეკრულება ბათილია. ასე რომ, თქვენ მოგეცემათ შესაძლებლობა კვლავ პრივატიზოთ იგივე საცხოვრებელი ფართი, მაგრამ კანონის წერილის შესაბამისად, ახლა თქვენ იქნებით "სპეციალურ ანგარიშში" საზედამხედველო ორგანოებთან.
ნაბიჯი 6
არ აურიოთ დეპრივატიზაცია დეპრივატიზაციასთან დაკავშირებით. დეპრივაციის პროცესი ნიშნავს, რომ მოქალაქე უსასყიდლოდ უბრუნებს ქონებას სახელმწიფოს, მაგრამ ამავე დროს კარგავს რეპრივატიზაციის უფლებას.
