პრივატიზაცია გულისხმობს მუდმივი საკუთრების შეძენას ნებისმიერ შენობაში (კომუნალური ბინა, საერთო საცხოვრებელი ოთახი), რომელშიც ადამიანი ცხოვრობს გაქირავებული წესით.
საჭირო დოკუმენტები პრივატიზაციისთვის
ასეთი გარიგება შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ ერთხელ სიცოცხლის განმავლობაში.
პირადი სარგებლობის შენობების მისაღებად საჭიროა მასში რეგისტრირებული ყველა ზრდასრული მოქალაქის თანხმობა. ამაში შედიან მოქალაქეები, რომლებიც რაიმე მიზეზით არ იმყოფებიან (ციხეში მყოფი პირები, სამხედრო მოსამსახურეები).
ამგვარი ხელშეკრულების დასადებად დაგჭირდებათ დოკუმენტების მთელი სია. Ეს შეიცავს:
- წერილობითი განცხადება;
- პასპორტის ასლები (ოჯახის ზრდასრული წევრებისთვის) და დაბადების მოწმობების (ბავშვებისთვის) ასლები;
- საკადასტრო პასპორტი;
- ამონაწერი სახლის წიგნიდან ყველა ამჟამინდელი და პენსიონერი ოჯახის წევრის შესახებ;
- ბრძანება საცხოვრებლის შესახებ ან ბრძანება შენობის გათავისუფლების შესახებ;
- სოციალური შრომითი ხელშეკრულება
იმ შემთხვევაში, თუ მაცხოვრებლებიდან ვინმე ეწინააღმდეგება პრივატიზებას, საჭიროა წერილობითი უარი. ამ შემთხვევაში, შენობაში საკუთრების გადაცემა შეუძლებელი იქნება.
ხელშეკრულების შედგენის წესი
საბინაო პრივატიზაციის გადამწყვეტი ეტაპი ხელშეკრულების შესრულებაა.
ხელშეკრულებაში უნდა აისახოს ისეთი მონაცემები, როგორებიცაა: ობიექტის დასახელება, შენობის მისამართი, რომელიც ხდება საკუთრება, მისი მისამართი, საერთო ფართი, ოთახების რაოდენობა. ასევე აუცილებელია გარიგების მონაწილე პირების პირადი მონაცემების შეყვანა.
ხელშეკრულების დადება საკმაოდ მარტივია. თავიდანვე მითითებულია სრული სახელი. მოსარჩელე, მისი მისამართი, სახლის წიგნიდან ამონაწერის ასლები. შემდეგ შედის შეკვეთის ნომერი, რომლის საფუძველზეც მოქალაქე ამ ოთახში გადავიდა, ჩამოსვლის თარიღი. ხელშეკრულებაში აგრეთვე მოცემულია მითითება საკანონმდებლო დოკუმენტებზე. შემდეგ მოსარჩელე ითხოვს მას საცხოვრებლის უფასოდ გადაცემას. დასასრულს დატანილია მოსარჩელის ხელმოწერა და თარიღი.
აღსანიშნავია, რომ ასეთი გარიგების დადების მიზნით, გადასახადის გადახდის დამატებით ქვითარს, ბრძანების ასლს და წერილს, სარჩელის ასლს, რომელიც გადაეცემა მოპასუხეს და ამონაწერის ასლს სახლის წიგნი ერთვის მთავარ ხელშეკრულებას.
ყველა აუცილებელი საბუთის შევსებისას გირჩევთ შეამოწმოთ თქვენი პასპორტის მონაცემების, გვარის, გვარისა და პატრონიკის მართლწერის სისწორე. ყველა ფურცელს უნდა ჰქონდეს ნომერი, ხელმოწერა და ბეჭედი. ყველა დოკუმენტის შედგენა საჭიროა მხოლოდ კალმით. დაუშვებელია შესწორებები და წაშლა, რომლებიც არ არის შეთანხმებული მხარეების მიერ.
ამრიგად, აბსოლუტურად ყველას შეუძლია შეადგინოს საბინაო პრივატიზაციის ხელშეკრულება, საჭიროა მხოლოდ საჭირო დოკუმენტების შეგროვება, სწორი განცხადების დაწერა და მხარეთა თანხმობა.
